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La raison de la vente est d’utiliser les fonds pour acheter d’autres propriétés. C’est un quartier résidentiel calme à distance de marche d’une école maternelle et d’un hôpital. Il s’agit d’une maison sur un terrain d’angle. Actuellement, la génération familiale vit dans la maison, et il semble que vous puissiez louer pendant longtemps parce que vous avez de jeunes enfants. De plus, comme le bailleur n’est pas obligé de réparer, il contribue au rendement de surface. Le rendement en surface est de 12 %. Comme il s’agit d’une propriété ancienne, elle sera vendue comme un terrain avec une vieille maison.売却理由は、他物件の購入資金にあてるためです。保育所や病院が徒歩圏内の閑静な住宅街です。角地のお家です。現在、ファミリー世代が住んでおりまして小さいお子様がいらっしゃる関係で長期間の賃貸をして頂けそうです。なお、賃貸人に修繕義務はありませんので表面利回りに貢献します。表面利回り12%です。築古物件のため、古家付土地としての売却となります。
| Dépôt de garantie :敷金 | 1 mois1ヶ月 |
|---|---|
| Key money :礼金 | Aucunなし |
| Terrain :土地面積 | 65 m² |
| Bâtiment :建物面積 | 81 m² |
| Échelle :建物規模 | 2 histoires2階建て |
| Structure :構造 | Toit de chaume en bois木造かわらぶき |
| Bâtit en :建築年 | 1975 |
Général [Loyer] 50 000 yens Kaminagayoshi, Mobara City, Préfecture de Chiba Jardin, balcon, débarras, 2 places de parking, 5LDK, 2 étages一般【賃貸】5万円 千葉県茂原市上永吉 庭・ベランダ・倉庫・駐車場２台付き５ＬＤＫ２階建
| Terrain :土地面積 | 231 m² |
|---|---|
| Bâtiment :建物面積 | Veuillez vous renseigner |
| Structure :構造 | 2 histoires2階建 |
Un tuteur social est actuellement en train d’emménager. Quartier résidentiel luxuriant, bonne ventilation, sol, climatisation, fonction de ravitaillement, fenêtre dans la salle de bain, 1 place de voiture. L’obligation de réparation est à la charge du locataire et est membre de la société de garantie (Japan Safety). Le rendement en surface est de 11 %. Je le loue pour 45 000 yens par mois.現在生活保護者の方が入居中です。緑豊かな住宅地、通風良好、フローリング、エアコン、追い焚き機能、浴室に窓、カースペース1台有ります。修繕義務は借主負担、保証会社加入中（日本セーフティ）です。表面利回り11％です。月45,000円で賃貸中です。
| Dépôt de garantie :敷金 | Aucunなし |
|---|---|
| Key money :礼金 | 4 900 000 yens (taxes incluses)490万円（税込） |
| Terrain :土地面積 | 71 m² |
| Bâtiment :建物面積 | 62 m² |
| Échelle :建物規模 | 62.10㎡62.10㎡ |
| Structure :構造 | En bois木造 |
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Chiba Ken, située juste à l'est de Tokyo, est une préfecture fascinante qui offre un cadre de vie attrayant pour les familles souhaitant s'installer au Japon. Elle combine un accès facile à la capitale tout en offrant un environnement plus calme et une atmosphère résidentielle. Un des atouts majeurs de Chiba est son vaste réseau de transports, y compris des lignes de train directes vers Tokyo, ce qui la rend idéale pour les expatriés travaillant dans la métropole. En outre, la préfecture est réputée pour sa beauté naturelle, avec de nombreuses plages, parcs et montagnes à explorer, ainsi que des attractions comme le parc à thème Tokyo Disneyland et le célèbre parc Naritasan. Pour ceux qui cherchent à acheter une maison, Chiba offre des options de logements généralement plus abordables que dans Tokyo même. Les quartiers comme Chiba City ou Funabashi permettent de trouver des résidences spacieuses, adaptées aux familles, à des prix qui restent compétitifs. De plus, la ville combine une ambiance familiale avec une bonne infrastructure, incluant des écoles internationales, des centres de santé et des espaces communautaires, ce qui en fait un choix idéal pour une vie de famille sereine et épanouissante au Japon.
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