Maisons à louer à Chiba Ken, Kanto, Japon

◆ Belle maison construite par des artisans en bois de haute qualité
◆ Pour ceux qui souhaitent préserver ce bâtiment avec soin◆良質な木材を使い、宮大工が建てた素敵な邸宅
◆建物を大事に継承してくださる方へ

Usage : logement. Pas de charges communes. Dépôt de garantie : 1 mois ; reikin (somme non remboursable au propriétaire) : 1 mois. Pas de remise. À environ 1 km (5 min en voiture) de l'hôtel « リソルの森 ». Bien proposé par l'intermédiaire d'une agence (mandat de courtage).用途：住宅。共益費無し。敷金1ヶ月、礼金1ヶ月。物置：無。リソルの森（ホテル）に約1km（車5分）。※仲介物件

Ōtaki — 28 000 000 ¥. Les tatamis et les fusuma doivent être remplacés. Le parking a fait l'objet d'une vente, mais le transfert de propriété n'a pas été réalisé. L'eau du réseau public est raccordée en utilisant un terrain appartenant à un tiers.
Bien inscrit dans la « banque des maisons vacantes » de la commune d'Ōtaki. Les personnes intéressées doivent s'inscrire comme utilisatrices.
https://www.town.otaki.chiba.jp/kanko_iju_bunka/kanko_iju/2/1146.html大多喜　2800万円　畳替え、襖替えが必要です。駐車場は売買が完了していますが、所有権移転を行っていません。公営水道が第三者土地を利用して引き込まれています。
大多喜町空き家バンク物件。希望の方は利用者登録を
https://www.town.otaki.chiba.jp/kanko_iju_bunka/kanko_iju/ijyu/2/1146.html

A été acheté en tant que bien avec changement de propriétaire en 2021. Une locataire (femme) qui réside depuis l'époque est toujours présente, et le loyer est de 50 000 yens par mois.

La pompe du puits a été remplacée en 2021. Actuellement, il semble y avoir un problème avec le tableau électrique. Si un remplacement est nécessaire à l'avenir, le vendeur prendra en charge les coûts même après la transaction. Étant donné qu'il s'agit d'un bien avec changement de propriétaire, nous vous prions de bien vouloir accepter l'état actuel et la responsabilité de non-conformité au contrat. Le prix est négociable.

Actuellement loué (environ 6 ans de résidence) avec un rendement brut de 18,75 %. Le locataire est un éleveur de chiens et a plusieurs animaux à l'intérieur, donc il pourrait être nécessaire d'effectuer des rénovations majeures lors de son départ futur.

【Résumé du bien】※Terrain avec ancienne maison
Lieu : Ville d'Onjuku, Préfecture de Chiba
Terrain : 231,91 m²
Bâtiment : 56,30 m²
Structure : Maison de plain-pied en bois
État actuel : Loué (50 000 yens/mois)2021年にオーナーチェンジ物件として購入しました。当時からの入居者（女性1名）が現在も居住しており、賃料は月額5万円です。

2021年に井戸のポンプを交換しました。現状、配電盤に不具合が発生しているようです。今後交換が必要になった場合はお取引の後でも売主側で費用は負担いたします。オーナーチェンジ物件になるので、現状有姿・契約不適合責任免責でお願い致します。価格はご相談に乗ります。

賃貸中（約6年居住）で表面の利回りは18.75％です。賃借人が犬のブリーダーで室内で多頭飼いをしているので将来の退去時には大規模なリフォームが必要になる可能性があります。

【物件概要】※古屋付土地
場所：千葉県夷隅郡御宿町
土地：231.91㎡
建物：56.30㎡
構造：木造平屋建て
現況：賃貸中（5万円／月）

Après l'achat d'une maison individuelle dans la zone de villas de Kujukuri, une rénovation intérieure a été effectuée en octobre 2024. Des travaux de prévention ont également été réalisés sur le toit, et une partie de la façade a été repeinte. L'ancien propriétaire était un menuisier.

La plage de Fudodo, populaire pour le surf, est à 1,7 km, la plage de Katakai à 3,5 km, et la plage d'Ichinomiya à 17 km, accessibles à pied ou en voiture. Il y a de la place pour 4 voitures dans le parking. Que diriez-vous d'une maison secondaire, d'une colocation avec des amis, ou d'une location saisonnière ? Nous recherchons des acheteurs qui souhaitent acquérir la propriété dans son état actuel.

Tous les services publics sont disponibles. L'eau potable, les toilettes à chasse d'eau, le gaz propane et l'électricité de Tokyo peuvent tous être transférés. De plus, des travaux supplémentaires permettent l'utilisation des égouts publics.

Proche de la mer, cet endroit permet de vivre une vie tranquille à Kujukuri, avec un intérieur récemment rénové et un grand parking.

【Résumé de la propriété】※Terrain avec maison ancienne
Lieu : Préfecture de Chiba, district de Sanbu, ville de Kujukuri
Terrain : Ter九十九里町別荘地区の旧分譲戸建てを購入後、2024年10月に室内リフォームを行いました。屋根にも防止工事をし、外壁も一部塗装致しました。前所有者は大工さんです。

サーフィンで人気な不動堂海水浴場までは1.7km、片貝海水浴場3.5km、一宮海水浴場17kmと徒歩や車での移動が可能です。駐車場部分は車4台分ございます。セカンドハウスとして、友人とのシェアハウス、民泊や賃貸用としていかがでしょうか。現況のまま買っていただける方お願いいたします。

ライフラインは全て開通しております。公営水道・簡易水洗・プロパンガス・東京電力全て引継ぎ可能です。また追加工事により公共下水道の利用も可能です。

海が近く、九十九里でのスローライフが送れるところ、室内もリフォーム仕立てで、駐車場も広いところです。

【物件概要】※古屋付土地
場所：千葉県山武郡九十九里町
土地：宅地186.50㎡(56.41坪)
建物：1階42.64㎡ 2階12.42㎡(2LDK)
構造：木造ストレート葺2階建
現況：現況は空室となっており、即時居住が可能
希望価格：500万円(税込)

賃貸：月7.5万円

土地は所有権になります。
また年間維持費は下記になります。
・固定資産税 2.3万
不動産取得時
・所有権移転登記費用 10～12万
・不動産取得 4～6万

賃貸の場合は
賃料75,000円/敷金1ヶ月/礼金0か月※保証会社必須

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Acheté en 2021 en tant que bien avec changement de propriétaire. Une locataire (femme) réside toujours dans le bien, avec un loyer de 50 000 yens par mois.

La pompe du puits a été remplacée en 2021. Actuellement, il semble y avoir un problème avec le tableau électrique. Si un remplacement est nécessaire à l'avenir, le vendeur prendra en charge les frais même après la transaction. Étant donné qu'il s'agit d'un bien avec changement de propriétaire, nous vous prions de bien vouloir accepter la vente dans l'état actuel et de renoncer à toute responsabilité pour non-conformité au contrat. Le prix est négociable.

Actuellement loué (environ 6 ans de résidence) avec un rendement brut de 18,75 %. Le locataire est un éleveur de chiens et possède plusieurs animaux à l'intérieur, donc des rénovations majeures pourraient être nécessaires lors de son départ.

【Résumé du bien】※Terrain avec maison ancienne
Lieu : Ville d'Onjuku, Préfecture de Chiba
Terrain : 231,91 m²
Bâtiment : 56,30 m²
Structure : Maison de plain-pied en bois
État : Loué (50 000 yens/mois)

※La vente se fera dans l'état actuel et par acte public.2021年にオーナーチェンジ物件として購入しました。当時からの入居者（女性1名）が現在も居住しており、賃料は月額5万円です。

2021年に井戸のポンプを交換しました。現状、配電盤に不具合が発生しているようです。今後交換が必要になった場合はお取引の後でも売主側で費用は負担いたします。オーナーチェンジ物件になるので、現状有姿・契約不適合責任免責でお願い致します。価格はご相談に乗ります。

賃貸中（約6年居住）で表面の利回りは18.75％です。賃借人が犬のブリーダーで室内で多頭飼いをしているので将来の退去時には大規模なリフォームが必要になる可能性があります。

【物件概要】※古屋付土地
場所：千葉県夷隅郡御宿町
土地：231.91㎡
建物：56.30㎡
構造：木造平屋建て
現況：賃貸中（5万円／月）

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Propriété achetée en 2021 en tant que bien avec changement de propriétaire. Une locataire (femme) réside toujours dans le bien, avec un loyer de 50 000 yens par mois.

La pompe du puits a été remplacée en 2021. Actuellement, il semble y avoir un problème avec le tableau électrique. Si un remplacement est nécessaire à l'avenir, le vendeur prendra en charge les frais même après la transaction. Étant donné qu'il s'agit d'un bien avec changement de propriétaire, nous vous prions de bien vouloir accepter l'état actuel et la décharge de responsabilité pour non-conformité au contrat. Le prix est négociable.

Actuellement loué (environ 6 ans de résidence) avec un rendement brut de 18,75 %. Le locataire étant un éleveur de chiens et ayant plusieurs animaux à l'intérieur, il pourrait être nécessaire d'effectuer des rénovations majeures lors de son départ futur.

【Résumé de la propriété】※Terrain avec maison ancienne
Lieu : Ville d'Onjuku, district d'Isumi, préfecture de Chiba
Terrain : 231,91 m²
Bâtiment : 56,30 m²
Structure : Maison de plain-pied en bois
État : Loué (50 000 yens/mois)
Prix souhaité : 3 200 000 yens (taxes incluses)2021年にオーナーチェンジ物件として購入しました。当時からの入居者（女性1名）が現在も居住しており、賃料は月額5万円です。

2021年に井戸のポンプを交換しました。現状、配電盤に不具合が発生しているようです。今後交換が必要になった場合はお取引の後でも売主側で費用は負担いたします。オーナーチェンジ物件になるので、現状有姿・契約不適合責任免責でお願い致します。価格はご相談に乗ります。

賃貸中（約6年居住）で表面の利回りは18.75％です。賃借人が犬のブリーダーで室内で多頭飼いをしているので将来の退去時には大規模なリフォームが必要になる可能性があります。

【物件概要】※古屋付土地
場所：千葉県夷隅郡御宿町
土地：231.91㎡
建物：56.30㎡
構造：木造平屋建て
現況：賃貸中（5万円／月）
希望価格：320万円（税込み）