Maisons à vendre à Monbetsu Shi, Hokkaido, Hokkaido, Japon

Localisation : 4-7-2 Honcho, ville de Monbetsu / Superficie du bâtiment : 275,04 m² / Superficie du terrain : 166,48 m² / Structure : en bois / Année de construction : 1968所在地：紋別市本町4丁目7番地2／建物面積：275.04㎡／敷地面積：166.48㎡／構造：木造／建築年：1968

Mombetsu, Hokkaido | À environ 10 minutes en voiture de l'aéroport de Mombetsu d'Okhotsk, un immeuble d'appartements de deux étages est proposé gratuitement, à proximité du magasin Aeon Mombetsu. Cette propriété a été acquise par héritage. Elle se trouve à 4 minutes à pied (200 m) du magasin Aeon Mombetsu et à 300 m du centre-ville. Ma belle-mère s'occupait de la gestion, mais en raison de son âge, il lui est devenu difficile de continuer, et nous, vivant loin, ne pouvons pas non plus reprendre la gestion. Bien que nous ayons envisagé de vendre, divers frais tels que les réparations nécessaires du bâtiment, le loyer du terrain en tant que propriété locative, et les frais de changement de propriétaire nous ont amenés à décider de la transférer gratuitement. Le bâtiment est un immeuble locatif de 6 appartements de type 2LDK (construit il y a 43 ans). Les salles de bain et les toilettes sont séparées, avec des services d'eau et d'égouts publics, du gaz propane, une chaudière à mazout, et le chauffage est à la charge des locataires. Le loyer par appartement est de 35 000 yens, et jusqu'à récemment, l'immeuble était entièrement occupé. Cependant, suite au décès de mon beau-père, qui éta北海道紋別市｜オホーツク紋別空港から車で約10分、イオン紋別店まで徒歩圏内の２階建アパートが１棟まとめて０円
相続により取得した物件です。
イオン紋別店まで徒歩4分（200ｍ）、市内中心部まで300ｍの場所にあります。
義母が管理していましたが年齢的に厳しくなり、また私たちは遠方在住のため引き継ぐこともできません。
売却も検討しましたが、建物の修繕が必要なこと、借地のため地代が発生すること、オーナー変更による権利金が必要なことなど、様々な負担が生じるため無償譲渡することにしました。
建物は、2LDKの部屋が6戸（築43年）の賃貸アパートです。
風呂・トイレ別、公共上下水道、プロパンガス、灯油ボイラー、暖房は入居者持ち込みです。
1戸当たりの賃料は35,000円で、直近までは満室稼働していました。
しかしオーナーだった義父の逝去により賃貸経営を辞めるつもりで入居者に契約解除の予告したため、現在は6戸中3戸が稼働しています。
尚、契約解除予告はオーナーチェンジ予定のためということで取り消しを通知しています。
建物の共用部では一部屋根軒の破損、階段の腐食等、経年劣化が見られ、家主としては安全のための修繕が必要と思われます。
土地は借地のため、地代月額28,400円がかかります。
また、建物の所有者移転に際し、地主への権利金1,420,000円が必要です。
こちらは半額を私たちが負担しますので、710,000円をご負担ください。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。

Hokkaido, ville de Monbetsu | Maison vide à vendre à 0 yen, près du lycée de Monbetsu, du stade municipal et du centre sportif. C'est une propriété que mon père a achetée en tant que maison à construire en 1980. Depuis environ trois ans, mon père a commencé à être hospitalisé à plusieurs reprises, et la maison est devenue vide. Il y a des dommages au toit, et les équipements n'ont pas été utilisés depuis trois ans, en particulier l'état de fonctionnement de l'eau et de la chaudière (qui date de plus de dix ans) n'a pas été vérifié. C'est une propriété qui ne peut pas être reconstruite. Le terrain est en location, et nous payons un loyer de 5 000 yens par mois. Il est nécessaire de transférer le contrat de location après la cession. Une voiture peut être garée devant la maison (deux si on fait un effort). À l'intérieur du bâtiment, il reste quelques meubles tels qu'une machine à laver et un tapis de chauffage au sol. De plus, il reste des pneus usagés et des meubles dans le débarras. Mon père étant âgé, le coût d'entretien devient une charge, et n'ayant pas d'utilisation future, nous recherchons quelqu'un qui pourrait accepter la propriété dans son état actuel. Voir plus en vidéo.北海道紋別市｜紋別高校･市民球場･スポーツセンター近くの空き家が建物のみ０円
昭和55年に父が建売住宅として購入した物件です。
３年前ほど前から、父が入退院を繰り返すようになり、空き家となっています。
屋根に損傷があるほか、設備関連は３年前に利用を止めたままになっており、特に水道・ボイラー（１０年以上前のもの）などの稼働状況は確認できていません。再建築不可物件です。
土地は借地で、5,000円／月の借料をお支払いしています。譲渡後も借地契約の継承が必要です。
車両は家の前に１台（頑張れば２台）止められます。建物内部には、洗濯機・床暖房マットなどわずかに家財道具が残っています。
また物置には、古タイヤや什器などが残ったままとなっています。
父も高齢となり、維持費の負担がかかること、今後使い道もないことから、現況有姿でゆずり受けていただける方を募集いたします。
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