Commercial à Nagano Ken, Chubu, Japon

Vendu en l'état. Construction en bois sur 2 étages, construite en 1951 (Shōwa 26). Surface totale de plancher : 243,93 m². Raccordée aux réseaux publics d'eau potable et d'égouts / gaz propane. 1er étage : 2 chambres japonaises de 8 tatamis, 2 chambres japonaises de 6 tatamis, 1 chambre de style occidental de 4,5 tatamis, cuisine-salle à manger (DK) de 8 tatamis. 2e étage : 2 chambres japonaises de 8 tatamis, 3 chambres japonaises de 6 tatamis.※現状有姿
木造2階建1951年築(昭和26年）　延床243.93㎡
公共上下水道引込済み／プロパンガス
1階・・・和室8畳2室　和室6畳2室　洋室4.5J1室　DK８Ｊ
2階・・・和室8畳2室　和室6畳3室

Pension en activité, construite il y a environ 40 ans. Toujours exploitée actuellement — recommandée pour ceux qui souhaitent gérer une guest house ou une pension. Elle peut être immédiatement mise en service comme guest house. Depuis la publication, quelques demandes ont été reçues, mais il est difficile de la vendre comme résidence secondaire en raison du grand nombre de chambres. Située sur un promontoire offrant une vue sur les Alpes du Nord japonaises. Les environs comprennent les trois lacs de Nishina (Nishina Sankō) et Hakuba, ce qui permet d’en profiter toute l’année. La station de ski est à 10 minutes en voiture et la neige s’accumule en hiver. Étés frais, hivers très enneigés — une exploitation saisonnière du printemps à l’automne est adaptée.

[Résumé du bien] : terrain avec bâtiment ancien (vendu en l'état)
Emplacement : Hira, ville d'Ōmachi, préfecture de Nagano
Terrain : 200 tsubo (≈661 m²)
Bâtiment : 100 tsubo (≈331 m²)
Structure : acier léger, 2 étages
État actuel : en activité
Prix demandé : ¥3 500 000 (3,5 millions de yens)築40年の営業中のペンションです。現在も営業中！ゲストハウス・ペンション等を経営したい方におすすめです。ゲストハウス開業には即できます。掲載してから何件かの問い合わせがありましたが、別荘にするには部屋数が多い為なかなか決まりません。
北アルプスを望む高台にあります。近辺には仁科三湖・白馬も近く一年中たのしめます。スキー場は車で10分、雪は積もります。夏は涼しくて、冬は雪が沢山積もります。春から秋までの営業が適しています。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所:長野県大町市平
土地:200坪
建物:100坪
構造:軽量鉄骨2F建
現況:営業中
希望価格:350万

Emplacement pratique à moins de 1 km des installations publiques, des commerces et d'une école primaire. Pourquoi ne pas commencer votre propre magasin dans un espace compact ?公共施設、商業施設、小学校まで1km圏内の便利な立地。 あなたもコンパクトな店舗で自分のお店を始めてみませんか?

À 20 minutes à pied des installations publiques, des commerces et de l'école primaire. Grand espace commercial avec entrepôt et bureau. Parking devant le magasin. Subventions disponibles pour la rénovation des maisons vacantes à Tatsuno. Pour les visites et plus de détails, veuillez nous contacter.公共施設、商業施設、小学校まで徒歩20分圏内。広い店舗スペースと倉庫、事務所。店舗前に駐車場有。辰野町定住促進空き家改修費等補助金あり。内覧、詳細はお問合せください。

Logement avec local commercial. Proche de la gare, du bureau de poste et d'établissements financiers, pratique pour la vie quotidienne. (426972)店舗付き住居です。駅や郵便局、金融機関が近く、生活に便利です。
(426972)

Espace extérieur au sein d'un complexe commercial. Idéal pour restauration (vente à emporter), boutique, bureaux, etc. Grand parking sur site. Local repris en l'état (aménagements existants) : évier, chauffe-eau gaz, 2 climatiseurs ; chauffage au gaz pouvant être mis à disposition. [Recherche de locataires pour un grand centre commercial d'Azumino] Grand supermarché, grande enseigne d'électroménager, centre de fitness, restauration rapide, restaurants, cliniques, etc. Eau, assainissement et charges énergétiques facturés séparément.複合商業施設屋外　飲食店（テイクアウト用）・店舗、事務所等に最適。大型駐車場完備。居抜き、シンク、ガス給湯機、エアコン２基、ガス暖房機貸し出し可。【安曇野市内大型商業施設テナント募集】大型スーパー、家電量販店、フィットネス、ファーストフード、飲食店、クリニック等。上下水道、光熱費別途有料。

Entrepôt / atelier (Hoshigaoka, ville de Shimosuwa). Superficie approximative du bâtiment actuel : 198,34 m² (59,99 tsubo). Plan d'urbanisme en vigueur. Référence du bien : No.1003582. Usine / bien à vendre. Prix : 6 600 000 yens.倉庫・作業場（下諏訪町星ヶ丘）。現況建物概算面積 198.34㎡（59.99坪）。都市計画有り。物件No.1003582。工場／売買物件。価格 660万円。

En mai 2019, j'ai acheté un bien immobilier ancien hôpital pour 20 millions de yens et j'ai ouvert mon cabinet, mais j'ai dû fermer en mars 2020. Le premier étage était utilisé comme cabinet médical et le deuxième étage comme résidence. Situé dans un quartier résidentiel, il est confortable de vivre au deuxième étage. La surface des fenêtres côté sud est grande et lumineuse. La vue sur la montagne depuis le premier étage est exceptionnelle. Il y a de la place pour 6 voitures. Le terrain voisin de 251 m² peut être utilisé pour un jardin ou un parterre de fleurs. C'est également adapté comme maison secondaire (une villa sans inconvénient pour la résidence).

【Résumé du bien】※ Terrain avec ancienne maison (livré en l'état)
Lieu : Nakano, ville de Chino, préfecture de Nagano
Terrain : 496 m²
Bâtiment : 1er étage 81,93 m² 2ème étage 86,95 m² construit en 1997
Structure : bâtiment de deux étages en bois avec toiture en acier galvanisé
État : habitable

Prix souhaité : 10,2 millions de yens ※ période après février 2020

- Panneaux solaires installés (revenu de vente d'environ 10 000 yens par mois)
- Taxe foncière, taxe d'urbanisme : environ 70 000 yens par an
- Cotisation de qua2019年5月、旧医院の不動産を2,000万で購入し開業しましたが、2020年3月閉院することになりました。1階は医院として、2階は住居として使用していました。住宅地にあり、2階で快適に居住できます。南側の窓面積が大きく、明るいです。1階からの山の眺めは秀逸です。駐車は6台可能。隣の土地251㎡は、菜園・花壇などに利用可能です。セカンドハウス(居住に不便のない別荘)にも。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所:長野県茅野市中大塩
土地:496㎡
建物:1階81.93㎡ 2階86.95㎡　平成9年新築
構造:木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
現況:居住

希望価格:1,020万　※時期は2020年2月以降

・太陽光発電パネル搭載(月1万～の売電)
・固定資産税、都市計画税 :年約7万
・町会費:月1000円前後
・駐車場:7台駐車可能、無料
・プロパンガス
・再建築可
・トイレ:下水あり
・登記の有無:登記済み

・土地の地目:住宅

Un grand entrepôt, garage et atelier construit sur un vaste terrain à une altitude de 1 000 mètres. Le terrain est en droit de location (environ 3 000 m², 1 000 tsubo, terrain plat avec pelouse), le bâtiment est un entrepôt/atelier (40 tsubo / 136 m²) avec une structure isolante. Actuellement utilisé comme atelier / espace de stationnement / entrepôt. Prix souhaité : 6 millions de yens.標高1,000メートルの広い敷地内に建つ大型倉庫・ガレージ・ワークショップ。土地は借地権（約3,000㎡、1,000坪・芝張り平坦地）、建物は倉庫・ワークショップ（40坪／136㎡）で断熱構造。現況はワークショップ／駐車スペース／倉庫として使用中。希望価格600万円。

Prix fortement réduit par rapport au prix initial. Pension bien équipée au niveau de la cuisine, avec des travaux de rénovation effectués. Achetée il y a 6 ans en vue d’exploiter la pension après la retraite. Située en face d'une station de ski, dans un village de pensions disposant d'un court de tennis commun. Il y a 3 ans : rénovation des sols, des toilettes, du récepteur d'alarme incendie, etc. Chaque chambre est équipée d'une unité de bain/WC, d'un chauffage FF et d'un chauffe-eau individuel. Grande cuisine bien agencée, vaisselle et ustensiles complets. Poêle à bois dans la salle à manger. Plusieurs chambres réservées au propriétaire, possibilité d’habiter et d’exploiter en famille. Accès routiers : Chuo Expressway (direction Suwa), Joshinetsu Expressway (Saku, Komoro, Ueda), Nagano Expressway (Matsumoto). Altitude d'environ 1 400 m. Déneigeuse disponible. Les visites sont réservées aux personnes disposant d'un plan d'affaires et de perspectives de financement.当初の金額から大幅な価格引き下げ。リフォーム歴のある厨房設備充実ペンション。定年後にペンション経営を予定していて6年前に購入。スキー場の目の前で共用テニスコートのあるペンション村。3年前に床、トイレ、火災受信機等をリフォーム。各客室にトイレユニットバス、FFヒーター、給湯器も個別。厨房広く設備・食器充実。食堂に薪ストーブ。オーナー部屋多数で家族で居住・営業可。アクセス：中央道諏訪方面、上信越道佐久・小諸・上田、長野道松本。標高約1,400m。除雪機あり。内覧は事業計画と資金めどがある方を対象。