Commercial à vendre à Nagano Ken, Chubu, Japon

Construite en 2005 (Heisei 17), la propriété est restée en l'état depuis que le propriétaire est tombé malade ; la décision de vente a été prise récemment. L'enregistrement (titre) du bâtiment et sa remise peuvent être effectués immédiatement. Pour le terrain, une autorisation au titre de la loi sur les terres agricoles (農地法) est nécessaire et prendra environ 3 mois.

La propriété n'ayant pas été utilisée depuis, les équipements de cuisine ne sont pas complets. Elle se situe à 1,6 km de la sortie Iida Smart IC, dans un emplacement discret et « caché ». La future gare Linear Iida est à 3,7 km.

【Présentation du bien】※ Terrain avec bâtiment ancien (vendu en l'état)
Emplacement : Takamori-machi, district de Shimoina, préfecture de Nagano
Terrain : 1 200 tsubo
Bâtiment : 90 tsubo
Structure : maison de plain-pied en bois
État actuel : vacant

Prix souhaité : 1 260 000 yens (12 600 000 ¥)

※ Une partie du terrain est classée en terres agricoles ; toute personne peut toutefois obtenir l'autorisation de changement d'affectation au titre de la loi sur les terres agricoles.平成17年（2005年）築ですが所有者が病に倒れ、以来そのままで推移しましたが、今般売却を決めました。建物の登記及び引き渡しは即OKです。土地は、農地法の許可が必要で、3ヶ月ほどかかります。

以来未使用なので、厨房器具がそろっていません。飯田スマートIC から1.6kmと近いですが、隠れ家的な場所です。リニア飯田予定駅から、3.7kmです。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所：長野県下伊那郡高森町
土地：1,200坪
建物：90坪
構造：木造平屋建て
現況：空き

希望価格：1,260万円

※地目が農地の部分がありますが、どなたでも農地法の転用許可は可能です。

La ville de Komagane est entourée par les montagnes des Alpes centrales et méridionales, et est une ville où les Alpes brillent ensemble. Il est attrayant pour sa nature riche et propose une cuisine gastronomique telle que des visites touristiques en montagne telles que Senjojiki Curl, Hayataro Onsen et sauce katsudon. Il existe de nombreux endroits qui peuvent être appréciés par des personnes de tous âges, et les familles peuvent passer du temps significatif avec des amis.駒ヶ根市は中央アルプスと南アルプスの山々に囲まれた「アルプスがふたつ映えるまち」。豊かな自然が魅力で、千畳敷カールをはじめとした山岳観光、早太郎温泉そしてソースかつ丼などのグルメが自慢です。幅広い年代層の皆様にお楽しみいただけるスポット多く、ご家族でお友達と有意義な時間をお過ごしいただけます。

Que diriez-vous d’un ancien restaurant, café ou restaurant ?　Le long de la route principale, intérieur lumineux avec de grandes fenêtres, il y a un espace de vie 1LDK au deuxième étage旧レストラン　カフェやレストランなどにいかが？　幹線道路沿い　大きな窓で明るい店内　２階は１LDKの居住スペースあり

Présenté dans des magazines. Vente envisagée en l'état avec reprise du mobilier et des équipements. Terrain avec maison ancienne (vendu en l'état). Terrain : 400 tsubo (≈1 322 m²). Bâtiments : 30 tsubo (habitation principale et salle à manger) et 15 tsubo (bâtiment de chambres) — 2 bâtiments au total. Structure : ossature bois. Prix demandé : 16 000 000 JPY (16 millions de yens) — aides possibles de la ville d'Ina, etc.雑誌で紹介実績あり。居抜きでの売却を検討中。古屋付土地（現状渡し）。土地：400坪、建物：30坪（自宅・ダイニング）・15坪（客室棟）の2棟。構造：木造。希望価格：1,600万円（伊那市など補助あり）。

Auberge en activité située sur un emplacement de premier ordre donnant sur la route qui contourne le lac Shirakaba, une destination touristique prisée. Construite il y a environ 45 ans. Le 4e étage a été réaménagé en chambres de style occidental en 1985 (Showa 60). Le rez-de-chaussée est à usage commercial, le 2e étage comprend une grande salle et une salle à manger, le 3e étage comporte 10 chambres de style japonais, et le 4e étage compte 12 chambres de style occidental. Exploitation actuelle en formule nuitée seule (sans repas). Des réparations sont nécessaires mais l'établissement est exploité en l'état. Mise en vente souhaitée. Détails : terrain 767 m², surface de plancher 301 m², structure : béton armé et ossature métallique, état : en activité. Prix souhaité : à partir de 20 000 000 yens.人気の観光地白樺湖の湖畔を周回する道路に面した一等地で現在営業中の旅館です。築45年ほど。昭和60年に4階を洋室に改装。1階は店舗用、2階は広間及び食堂、3階和室10室、4階洋室12室。現在は素泊まり営業。修繕箇所ありが現状のままで営業中。売却希望。詳しい物件概要は「土地：767㎡、建築面積301㎡、構造：鉄筋・鉄骨、現況：営業中」。希望価格：2,000万円より。

Shinshu Azumino Majestueux restaurants en bois de style japonais pur, établissements de soins pour personnes âgées et services sociaux信州安曇野　風格ある純和風木造家屋　飲食店舗、介護・福祉施設

Douche, eau chaude, lavage, lave, lunette de toilettes, climatisation, 5 places de parking au sud du site (gratuites)シャワー、温水洗浄便座、エアコン、敷地南側に駐車場5台確保（無料）

Si vous souhaitez l’utiliser comme entrepôt, veuillez y penser.倉庫として使いたい方、ご検討下さい

Vous pouvez vous attendre à un environnement de travail chaleureux dans un bureau avec chauffage au sol !床暖房ありの事務所、あたたかな職場環境が望めます！！

Ce bâtiment a été utilisé comme musée d’art à Omachi Onsenkyo ! Il y ♪ a aussi un espace qui peut être utilisé comme café-bar ainsi que comme salle d’exposition, nous le recommandons donc à ceux qui recherchent un bien commercial !大町温泉郷にある美術館として使われていた建物です！展示室だけでなくカフェバーとして使えるスペースもあります♪事業用物件をお探しの方におススメです！