Commercial à vendre à Nagano Ken, Chubu, Japon

Vendu en l'état. Construction en bois sur 2 étages, construite en 1951 (Shōwa 26). Surface totale de plancher : 243,93 m². Raccordée aux réseaux publics d'eau potable et d'égouts / gaz propane. 1er étage : 2 chambres japonaises de 8 tatamis, 2 chambres japonaises de 6 tatamis, 1 chambre de style occidental de 4,5 tatamis, cuisine-salle à manger (DK) de 8 tatamis. 2e étage : 2 chambres japonaises de 8 tatamis, 3 chambres japonaises de 6 tatamis.※現状有姿
木造2階建1951年築(昭和26年）　延床243.93㎡
公共上下水道引込済み／プロパンガス
1階・・・和室8畳2室　和室6畳2室　洋室4.5J1室　DK８Ｊ
2階・・・和室8畳2室　和室6畳3室

Pension en activité, construite il y a environ 40 ans. Toujours exploitée actuellement — recommandée pour ceux qui souhaitent gérer une guest house ou une pension. Elle peut être immédiatement mise en service comme guest house. Depuis la publication, quelques demandes ont été reçues, mais il est difficile de la vendre comme résidence secondaire en raison du grand nombre de chambres. Située sur un promontoire offrant une vue sur les Alpes du Nord japonaises. Les environs comprennent les trois lacs de Nishina (Nishina Sankō) et Hakuba, ce qui permet d’en profiter toute l’année. La station de ski est à 10 minutes en voiture et la neige s’accumule en hiver. Étés frais, hivers très enneigés — une exploitation saisonnière du printemps à l’automne est adaptée.

[Résumé du bien] : terrain avec bâtiment ancien (vendu en l'état)
Emplacement : Hira, ville d'Ōmachi, préfecture de Nagano
Terrain : 200 tsubo (≈661 m²)
Bâtiment : 100 tsubo (≈331 m²)
Structure : acier léger, 2 étages
État actuel : en activité
Prix demandé : ¥3 500 000 (3,5 millions de yens)築40年の営業中のペンションです。現在も営業中！ゲストハウス・ペンション等を経営したい方におすすめです。ゲストハウス開業には即できます。掲載してから何件かの問い合わせがありましたが、別荘にするには部屋数が多い為なかなか決まりません。
北アルプスを望む高台にあります。近辺には仁科三湖・白馬も近く一年中たのしめます。スキー場は車で10分、雪は積もります。夏は涼しくて、冬は雪が沢山積もります。春から秋までの営業が適しています。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所:長野県大町市平
土地:200坪
建物:100坪
構造:軽量鉄骨2F建
現況:営業中
希望価格:350万

Emplacement pratique à moins de 1 km des installations publiques, des commerces et d'une école primaire. Pourquoi ne pas commencer votre propre magasin dans un espace compact ?公共施設、商業施設、小学校まで1km圏内の便利な立地。 あなたもコンパクトな店舗で自分のお店を始めてみませんか?

À 20 minutes à pied des installations publiques, des commerces et de l'école primaire. Grand espace commercial avec entrepôt et bureau. Parking devant le magasin. Subventions disponibles pour la rénovation des maisons vacantes à Tatsuno. Pour les visites et plus de détails, veuillez nous contacter.公共施設、商業施設、小学校まで徒歩20分圏内。広い店舗スペースと倉庫、事務所。店舗前に駐車場有。辰野町定住促進空き家改修費等補助金あり。内覧、詳細はお問合せください。

Logement avec local commercial. Proche de la gare, du bureau de poste et d'établissements financiers, pratique pour la vie quotidienne. (426972)店舗付き住居です。駅や郵便局、金融機関が近く、生活に便利です。
(426972)

Entrepôt / atelier (Hoshigaoka, ville de Shimosuwa). Superficie approximative du bâtiment actuel : 198,34 m² (59,99 tsubo). Plan d'urbanisme en vigueur. Référence du bien : No.1003582. Usine / bien à vendre. Prix : 6 600 000 yens.倉庫・作業場（下諏訪町星ヶ丘）。現況建物概算面積 198.34㎡（59.99坪）。都市計画有り。物件No.1003582。工場／売買物件。価格 660万円。

Prix fortement réduit par rapport au prix initial. Pension bien équipée au niveau de la cuisine, avec des travaux de rénovation effectués. Achetée il y a 6 ans en vue d’exploiter la pension après la retraite. Située en face d'une station de ski, dans un village de pensions disposant d'un court de tennis commun. Il y a 3 ans : rénovation des sols, des toilettes, du récepteur d'alarme incendie, etc. Chaque chambre est équipée d'une unité de bain/WC, d'un chauffage FF et d'un chauffe-eau individuel. Grande cuisine bien agencée, vaisselle et ustensiles complets. Poêle à bois dans la salle à manger. Plusieurs chambres réservées au propriétaire, possibilité d’habiter et d’exploiter en famille. Accès routiers : Chuo Expressway (direction Suwa), Joshinetsu Expressway (Saku, Komoro, Ueda), Nagano Expressway (Matsumoto). Altitude d'environ 1 400 m. Déneigeuse disponible. Les visites sont réservées aux personnes disposant d'un plan d'affaires et de perspectives de financement.当初の金額から大幅な価格引き下げ。リフォーム歴のある厨房設備充実ペンション。定年後にペンション経営を予定していて6年前に購入。スキー場の目の前で共用テニスコートのあるペンション村。3年前に床、トイレ、火災受信機等をリフォーム。各客室にトイレユニットバス、FFヒーター、給湯器も個別。厨房広く設備・食器充実。食堂に薪ストーブ。オーナー部屋多数で家族で居住・営業可。アクセス：中央道諏訪方面、上信越道佐久・小諸・上田、長野道松本。標高約1,400m。除雪機あり。内覧は事業計画と資金めどがある方を対象。

Pension de style français construite en mai 1982. Capacité d'accueil adaptée, salle à manger (40 places), plusieurs chambres, salles de bain, lounge et terrasse ouverte, etc. Bien adaptée pour l'exploitation en pension, maison de repos ou centre de formation. Eau municipale; assainissement par fosse toutes eaux (système d'épuration combiné).1982年5月築のフランス風ペンション。宿泊定員や食堂（席数40）、複数の客室・浴室・ラウンジ・オープンテラス等を備え、ペンション経営や保養所、研修所に適する物件。町営水道、下水は合併浄化槽。

En mai 2019, l'ancien cabinet médical a été acheté pour 20 millions de yens et a ouvert, mais il a été fermé en mars 2020. Le 1er étage était utilisé comme cabinet médical et le 2e étage comme logement. Située dans une zone résidentielle, la 2e étage permet de vivre confortablement. Les fenêtres côté sud sont de grande surface et très lumineuses. La vue sur la montagne depuis le 1er étage est remarquable. Stationnement pour 6 voitures possible. Le terrain voisin de 251 m² peut être utilisé comme potager ou parterre de fleurs. Convient également comme résidence secondaire (maison de vacances habitable sans inconvénient).

【Résumé du bien】
※ Terrain avec maison ancienne (vendu en l'état)
Emplacement : Naka-Oshio, ville de Chino, préfecture de Nagano
Terrain : 496 m²
Bâtiment : 1er étage 81,93 m² / 2e étage 86,95 m² — construction neuve en 1997 (Heisei 9)
Structure : ossature bois, toiture en tôle d'acier galvanisée, 2 étages
État actuel : habité2019年5月、旧医院の不動産を2,000万で購入し開業しましたが、2020年3月閉院することになりました。1階は医院として、2階は住居として使用していました。住宅地にあり、2階で快適に居住できます。南側の窓面積が大きく、明るいです。1階からの山の眺めは秀逸です。駐車は6台可能。隣の土地251㎡は、菜園・花壇などに利用可能です。セカンドハウス(居住に不便のない別荘)にも。\n\n【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります\n場所:長野県茅野市中大塩\n土地:496㎡\n建物:1階81.93㎡ 2階86.95㎡　平成9年新築\n構造:木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て\n現況:居住

Ancienne maison traditionnelle utilisée jusqu’à présent comme ryokan ; actuellement certaines chambres sont louées. La gestion du jardin est assurée par des proches, mais ceux‑ci sont âgés et prévoient de vendre. La bâtisse a environ 50 ans, mais la partie destinée à l’habitation semble en bon état. Le bien comprend en outre un bois/terrain boisé de 377 m². La date de vente est à convenir.

Parmi les souvenirs marquants de l’exploitation du ryokan, nous souhaitons partager quelques anecdotes client : des clients venus en moto depuis Hamamatsu ont séjourné ici et ont apprécié l’environnement frais et calme, passant un séjour détendu. Ils ont également été satisfaits des repas préparés avec des poissons de rivière locaux et des plantes sauvages de montagne, nous ayant dit avec plaisir « c’était vraiment délicieux ».

Lors d’un séjour d’un romancier, celui‑ci a beaucoup apprécié les paysages et la culture d’Anan‑machi ; de ce lien est née l’utilisation de la ville comme cadre d’un roman. L’œuvre mentionne aussi la « Wagō no Nembutsu Odori » (和合の念仏踊り), danse nembutsu classée patrimoine culturel immatériel d’Anan‑machi.

La propriété est bien rangée et habitable immédiatement. Toutefoi今まで旅館として使用していた古民家で現在は、一部の部屋を賃貸中です。現在は、親族が庭の管理をしていますが高齢のため売却を予定しています。築年数は50年ほど経っていますが住居部分は綺麗な状態かと思います。他に山林377㎡を持っています。売却時期などは応相談になります。

これまで旅館を営んできた中で、心に残っているお客様とのエピソードをご紹介させていただきます。出会いやふれあいが、今も大切な思い出として残っています。浜松からツーリングでお越しになったお客様にご宿泊いただきました。涼しく静かな環境の中で、ゆっくりとお過ごしいただけたご様子でした。また、地元の川魚や山菜などを使ったお食事にもご満足いただき、「とても美味しかった」と嬉しいお言葉を頂戴しました。

ある小説家のお客様にご滞在いただいた際は阿南町の風景や文化をたいへん気に入っていただき、そのご縁から町が作品の舞台として小説に取り上げられました。作中では、阿南町の無形文化財である「和合の念仏踊り」もご紹介いただいております。

綺麗に片付いており、すぐに住める状態です。屋根など経年劣化している部分があるため、気にされる方は修繕が必要になるかと思います。