Commercial à vendre à Nagasaki Shi, Nagasaki Ken, Kyushu, Japon

Avis de congé de la Golden Week : du 29 avril (mercredi) au 10 mai (dimanche), nous ne serons pas joignables par e-mail ou téléphone en raison des congés. Nouveau prix : 4 980 000 yens (date de révision du prix : 5 avril 2026), ancien prix : 5 800 000 yens (date de publication de l'ancien prix : 21 août 2025). Situé à un coin de rue avec deux routes, cet emplacement est propice à la visibilité des panneaux. Il y a de nombreux magasins de discount dans les environs, ce qui pourrait augmenter l'attractivité. Veuillez envisager les différentes façons d'utiliser cet espace, que ce soit pour un restaurant ou un bureau, selon votre réflexion. L'étanchéité du toit a été réalisée en 2022, donc il ne devrait pas y avoir de souci d'infiltration d'eau. Il y a des fissures dans le mur de soutènement en béton côté sud, donc des travaux de réparation ou de remplacement pourraient être nécessaires. La partie parking semble limitée à certains types de véhicules, veuillez vérifier sur place. *La partie magasin, qui était un ancien restaurant, a une odeur de graisse. Les superficies des magasins sont approximatives et peuvent différer de la réalité, mais nous privilégions l'état actuel. *ResponsabilGW休暇のお知らせ　４月29日（水）～５月10日（日）までGW休暇のためメール・電話連絡が取れませんのでご了承ください。　新価格4,980,000円(価格改定日2026年4月5日)旧価格5,800,000円(旧価格公表日2025年8月21日)　二方道路の角地に位置しているので看板効果が出しやすい立地です。周辺にはディスカウントストアなどが多数ありますので集客効果は高いのではないでしょうか。飲食店や事務所に使用するなど利用価値はオーナーの思考で活用方法をご検討ください。　屋上防水は2022年に施工済みなので雨漏りの心配はないと思われます。　南側コンクリート擁壁にひび割れがありますので補修工事若しくは擁壁やり替え工事が必要になる可能性があります。駐車場部分は車種が限定されると思われますので現地でお確かめください。※飲食店跡の店舗部分は油脂の臭いがついています。 各店舗の帖数は概算ですので実際の帖数とは異なる場合がありますが現況優先とさせていただきます。　※契約不適合責任免責・境界非明示未確認渡しになります。確定測量の予定なし。土砂災害警戒区域内に位置していますが建築制限はありません。

Revenu locatif existant. Le logement du 2e étage est vacant et peut être visité. Accès pratique à la route de contournement (bypass).家賃収入有　2階居住用空室につき内見可能　バイパス使用便利

Situé le long de la route nationale 34, à environ 4 minutes en voiture de l'échangeur Tarami. Grand bâtiment, adapté au développement de nouvelles activités.国道34号線　多良見インターまで車で約4分！大型建物　新事業展開に適す

Commerce en bord de route, très visible.ロードサイドにあり目立つ店舗になります（＾－＾♪

※ Peut être utilisé comme résidence et bureau / magasin.※自宅兼事務所・店舗としてご利用いただけます。

Le long de la rue des bus, à l’angle de l’intersectionバス通り沿い、交差点角地

Magasins et bureaux dans le complexe de logements Sakura no Sato ☆ Plusieurs parkings et parkings à vélos sont possibles ☆ Veuillez le considérer comme un bureau indépendant ☆ Il est en bon état grâce à un entretien régulier !さくらの里団地内の店舗・事務所☆複数台の駐車や駐輪が可能です☆自己所有の事務所としてぜひご検討ください☆定期的なメンテナンスによって、程度良好です！

Immeuble situé le long d'une grande artère, combinant un commerce, un logement et un bien générant des revenus. Peut convenir pour une occupation personnelle ou être loué à des locataires.大通り沿いの立地に、店舗と住居と収益物件が合わさったビルになります。ご自身で使用してもよし、テナントで貸すこともできます！

La partie magasin est louée pour un service de jour (loyer : 220 000 yens TTC), avec un garage, un quartier résidentiel plat, et une bonne vue.店舗部分はデイサービスに賃貸中（賃料：税込220,000円）、車庫付、平坦な住宅地、展望良好。

Que diriez-vous du café pour chats à la mode du moment !　Il est situé à l’entrée du complexe de logements, il est donc visible par les passants.今流行りの猫カフェは如何！　団地の入り口にあるので、道行く人の目に留まりますよ。