Commercial à vendre à Nagawa Machi, Nagano Ken, Chubu, Japon

En décembre 1981, nous avons réalisé notre rêve et lancé l'exploitation de cette pension. Profitant du boom du ski, du tennis et des pensions, l’activité s’est bien développée. Toutefois, nous sommes désormais âgés et envisageons de cesser l’exploitation. Nous souhaitons vendre dans le courant de l’année 2023.

La propriété se trouve sur un haut plateau entouré d’une forêt de bouleaux à 1 500 m d’altitude, à proximité de la station Echo Valley (actuellement fermée). Le vaste jardin comprend un espace barbecue, un bar extérieur, un four à pizza, un atelier et un jardin d’herbes aromatiques. À 15–30 minutes en voiture se trouvent plusieurs domaines skiables tels que Blanche Takayama, Kurumayama Kogen SKYPARK, Shirakabako Royal Hill et Shirakaba 2 in 1. En saison estivale, la région offre de nombreuses attractions naturelles et touristiques : lac Megami, lac Shirakaba, Tateshina, Kirigamine, la route Nakasendō, etc. L’emplacement est idéal pour une pension, un centre de repos ou un centre de formation.

Le bâtiment a une façade noire et un intérieur monochrome. La salle à manger possède une grande mezzanine (grand volume) et un poêle Franklin. Le mobilier est sur mesure. La salle à ma1981年12月に念願のペンション経営を開始し、スキー・テニス・ペンションブームに乗って順調に経営してきましたが　私たちも高齢になり営業を終了しようと考えております。2023年内に売却したいと考えております。

エコーバレースキー場（現在は休業中）に近い、標高1,500ｍの白樺林に囲まれた高原にあります。広い庭にはBBQ・野外バー・ピザ窯・工房・ハーブガーデンがあります。車で15分～30分程で「ブランシュたかやま、車山高原SKYPARK、白樺湖ロイヤルヒル、しらかば2イン1」など各スキー場があり、グリーンシーズンは「女神湖、白樺湖、蓼科、霧ヶ峰、中山道」などの観光スポットが楽しめる自然豊かな場所です。ペンション経営や保養所・研修所に最適です。

建物は黒の外観、内装はモノトーンです。食堂には大きな吹き抜けとフランクリンストーブがあります。オーダーメイドの家具です。食堂は温水床暖房、客室は温水暖房で、部屋ごとの制御ができます。バス付2部屋、洗面トイレ付き4部屋、洗面付き1部屋、バス付以外のトイレは温水シャワー付きです。共同風呂×2、トイレ×2、館内バー、2階にもホールがあります。プライベートルームは12畳、ロフト付き（薪ストーブ・FFヒーター）東向きのガラス張りの部屋です。建物のメンテナンスはされており、最終は2021年です。光回線・CATV・WiFiは客室内でも使えます。町営水道で、下水は合併浄化槽（維持管理費36,400円・年間）です。よって月々の下水代は0円。

管理費：42,900円/年、財産区地代：75,900円/年、永久借地権：転売自由（30年更新、次回2032年12月）、土地所有者：長和町大門財産区、自治会費：8,000円/年、固定資産税：50,452円/年、浄化槽管理検査費：36,400円/年。

Maison d'hôtes rénovée, utilisée comme villa de loisirs ou centre de formation. Terrain avec ancienne maison (droit de bail). Les équipements nécessaires à l'exploitation en tant qu'établissement d'hébergement sont présents et la propriété a été rénovée. Prix négociable.民宿を改修して別荘や研修施設として利用。古屋付土地（借地権）。宿泊運営に必要な設備が揃い、改修済み。価格相談可。