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Commercial à Nanto Shi, Toyama Ken, Chubu, Japon

Commercial à vendre à Nanto Shi : Toyama Ken

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FR JA

USD $44,361
(¥6,800,000)

680 万円

USD $457 / mois
(¥70,000 / mois)

7 万円 / 月

Terrain土地面積
108 m²

Bâtiment建物面積
208 m²

Bâtit建築年
1961

Bâtiment commercial situé à côté de Rokkakudō BUZZ !
Il a successivement accueilli un magasin de kimonos puis un magasin de vêtements. L'intérieur est en bon état et les équipements, mobilier et accessoires peuvent être utilisés. Il y a des accès à la fois par la rue principale et par la rue arrière ; si l'on sait tirer parti de cette configuration, cela peut constituer un atout. Location ou vente possibles, nous nous adaptons de manière flexible. Nous souhaitons transmettre ce lieu à une personne qui saura l'utiliser comme nouveau pôle d'animation à Inami.六角堂BUZZ隣の商業用建物です！
呉服屋、洋服屋と変遷してきました。
内装も綺麗な状態で、設備や什器備品、家具も利用できます。
表通り、裏通り両方から出入りでき、その特徴を活かした使い方ができれば武器になり得ます。
賃貸、売買どちらでも可能で、柔軟に対応します。
井波の新しい賑わいスポットとして活用していただける方に引き継ぎたいと思っています！

Échelle / Plan構造・間取り

2 étages
Plan d'étage : Voir le plan d'étage
2階建
間取り：間取り図を参照

Structure構造

Structure en bois, toiture en tuiles木造瓦葺

Honmachi 4-chōme, Nanto-shi (Shimoshinmachi 1-ku)南砺市本町4丁目（下新町1区）

Commercial à vendre à Nanto Shi : Toyama Ken

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FR JA

USD $57,408
(¥8,800,000)

880 万円

Terrain土地面積
245 m²

Bâtiment建物面積
897 m²

J'ai acheté un bien à Nanto, mais comme je réside à Tokyo, la distance est plus importante que prévu ; à regret, j'envisage de m'en séparer. Il s'agit d'un immeuble situé au cœur du centre-ville ; en procédant à des travaux de remise en état intérieure, il devrait être possible de le mettre en location et d'en tirer de bons revenus. Le bien présente toutefois des signes d'usure sur une partie de la façade et l'ascenseur est hors service, ce qui entraînera des frais de réparation. La demande locative n'est pas très élevée dans ce secteur, mais l'emplacement étant bon, il est possible de susciter la demande et de louer le bien. La remise des clés est souhaitée le plus tôt possible.南砺市の物件を購入したのですが、当方、東京在住のため、思った以上に距離があるため、泣く泣く手放すことを検討しています。市街地の中心部にあるビルで、室内を修繕することで、賃貸に貸し出して高い収益を上げられると考えています。物件自体は外壁に一部損耗があったり、EVが故障していたりと修繕費はかかります。賃貸需要もそこまで高いエリアではありませんが、立地が良いので需要を掘り起こして賃貸付けが可能と考えます。引渡し時期はできるだけ早くを希望しています。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所：富山県南砺市福光
土地：245.49㎡
建物：897.27㎡
構造：RC造
現況：空き家
希望価格：880万円（税込）

Fukumitsu, ville de Nanto, préfecture de Toyama, Japon富山県南砺市福光

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S'établir à Toyama

La préfecture de Toyama, située sur la côte ouest du Japon, est une destination attrayante pour les familles souhaitant s'expatrier. Ce qui distingue Toyama des autres préfectures, c'est son cadre naturel exceptionnel, alliant montagnes majestueuses, comme les Alpes japonaises, et un littoral pittoresque donnant sur la mer du Japon. La région est renommée pour sa qualité de vie, son faible taux de criminalité et sa communauté accueillante, offrant un environnement serein parfait pour l'épanouissement des enfants. En matière de logement, Toyama Ken offre des options très compétitives. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, comme Tokyo ou Osaka, ce qui permet aux familles de trouver des maisons spacieuses à des prix raisonnables. De plus, la préfecture est bien connectée par les transports, avec des trains rapides qui relient Toyama aux grandes villes. Les familles peuvent également profiter d'une riche culture locale et d'une gastronomie savoureuse, célèbre pour ses fruits de mer frais et ses spécialités régionales. Grâce à son équilibre entre confort, accessibilité et nature, Toyama Ken représente une option viable pour ceux qui recherchent une vie paisible et enrichissante au Japon.

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