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J’ai acheté une propriété à Nanto City, mais comme j’habite à Tokyo, il y a plus de distance que je ne le pensais, donc j’envisage de m’en séparer. Je pense qu’en réparant l’intérieur d’un immeuble dans le centre de la ville, vous pouvez le louer et faire un gros profit. La propriété elle-même présente une certaine usure sur les murs extérieurs, et le véhicule électrique est en panne, de sorte que des frais de réparation sont encourus. La demande de location n’est pas si élevée, mais je pense qu’il est possible de creuser la demande et de la louer en raison du bon emplacement. J’espère que le délai de livraison sera le plus rapide possible. Le bâtiment est situé dans le centre de la ville, à 9 minutes à pied de la gare la plus proche. Si la salle est pleine, ce sera rentable. Dans le passé, les sociétés de conseil matrimonial et de vente d’équipements de santé étaient occupées. La ville de Nanto est active dans la revitalisation de la ville, de sorte que le développement futur est attendu. Une chose à noter est que le ratio de surface au sol est dépassé. L’ascenseur est en panne. Des frais de réparation sont nécessaires pour la location.南砺市の物件を購入したのですが、当方、東京在住のため、思った以上に距離があるため、泣く泣く手放すことを検討しています。市街地の中心部にあるビルで、室内を修繕することで、賃貸に貸し出して高い収益を上げられると考えています。物件自体は外壁に一部損耗があったり、EVが故障していたりと修繕費はかかります。賃貸需要もそこまで高いエリアではありませんが、立地が良いので需要を掘り起こして賃貸付けが可能と考えます。引渡し時期はできるだけ早くを希望しています。最寄り駅徒歩9分の好立地、町の中心部にあるビルです。満室にできたら収益性良好となります。以前は結婚相談所や健康器具の販売会社などが入居していました。南砺市は町おこしに積極的なため、今後の発展が見込めます。注意事項としては、容積率オーバーです。エレベーターが故障中です。賃貸に貸し出すために修繕費がかかります。
| Terrain :土地面積 | 245 m² |
|---|---|
| Bâtiment :建物面積 | 897 m² |
| Échelle :建物規模 | 897.27㎡897.27㎡ |
| Structure :構造 | Construction RCRC造 |
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