Maisons à vendre à Nichinan Shi, Miyazaki Ken, Kyushu, Japon

Terrain à bâtir de 613 m² sur lequel se trouve une maison en béton armé, toit plat, de 2 étages. Une rivière coule à proximité immédiate. Nous vivions ici tranquillement, en faisant du potager dans le jardin et en allant à la mer voisine, mais la maison est maintenant vacante suite à notre déménagement. Ne souhaitant pas la laisser vide indéfiniment, nous cherchons un acheteur.

La maison est selon moi habitable immédiatement, mais ayant été construite en 1975 (Shōwa 50), nous recommandons une visite préalable pour vérifier l'état. Il s'agit d'un terrain en bord de rivière. Le bâtiment est ancien. La vente peut être réalisée rapidement.

Nous possédons un bateau de 23 pieds (≈7 m), 130 CV, et avons installé une jetée privative dans le port proche. Nous pouvons céder le bateau et la jetée à l'acheteur pour un montant supplémentaire de 2 000 000 yens.

Informations sur le bien (terrain avec ancienne maison) :
Emplacement : Ibi'i, ville de Nichinan, préfecture de Miyazaki
Terrain : terrain à bâtir 613,26 m²
Bâtiment : 1er étage 56,55 m², 2ème étage 28,12 m²
Structure : béton armé, toit plat, maison de 2 étages
État actuel : vacant
Prix demandé : 5 000 000 yens (TTC)

Aucun dommage cau613㎡の宅地に、鉄筋コンクリート造陸屋根2階建の家となります。すぐ近くには川が流れています。庭で畑作業をしたり、近くの海に出かけたりしながらのんびりここで暮らしていたのですが、引っ越しをしたため現在空室となっています。いつまでも空室にしておくのもよくないと思い、購入して頂ける方を募集します。

すぐに住むことも可能な状態だと思いますが、昭和50年に建てられた建物の為一度内覧して状態を確認して頂ければと思います。川沿いの土地です。建物は古いです。売却はすぐにでも可能です。

23feet130馬力のボートを所有しており、近くの港に専用桟橋を作っておいております。購入される方には別途200万円でボートと桟橋をお譲りすることも可能です。

【物件概要】※古屋付土地
場所：宮崎県日南市伊比井
土地：宅地613.26㎡
建物：1階56.55㎡　2階28.12㎡
構造：鉄筋コンクリート造陸屋根2階建
現況：空室
希望価格：500万円(税込)

※2024年8月発生台風10号の被害はありません。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

C’est une vieille maison privée qui a été rénovée. Je pensais l’acheter l’année dernière et en faire une villa ou un logement privé, mais j’ai abandonné parce que j’étais occupé par le travail. En novembre 2023, nous repeindrons les murs extérieurs, remplacerons toutes les tuiles de toit, remplacerons la pièce de style japonais, rénoverons l’intérieur et installerons un nouveau climatiseur. Il est accessible à pied de la gare portuaire, de la gare de Nango, du stade Seibu Lions Camp Nango et de la mer.リフォーム済みの古民家です。昨年購入して別荘または民泊のようにしようと考えていましたが、仕事が忙しく断念しました。2023年11月に外壁塗装、および屋根瓦を全て張り替え、和室畳替え、内装リフォーム、エアコン１台新設しております。港の駅めいつ、南郷駅、西武ライオンズキャンプ地南郷スタジアム、海まで徒歩圏内です。

Hôtel de ville : Hôtel de ville de Nichinan (1,4 km) Hôpital : Préfecture de Miyazaki Hôpital de Nichinan (2,1 km) Supermarché : Super Center Trial Magasin Nichinan (1,4 km) ◇ Nichinan et Hirano C’est un quartier résidentiel tranquille. Il y a aussi des supermarchés, des supérettes et des hôpitaux à proximité. L’avantage, c’est que c’est pratique. [Supplément sur la propriété] *Des réparations sont nécessaires.市役所：日南市役所（1,4㎞）病院：宮崎県立日南病院（2,1㎞）スーパー：スーパーセンタートライアル日南店（1,4㎞）◇日南・平野（にちなん・ひらの）静かな住宅地です。近隣には、スーパーやコンビニ、病院もあります。利便性の良いところです。【物件に関する補足】※修繕が必要です。

Hôtel de ville : Succursale d’Obi (3,2 km) Hôpital : Hôpital central d’Obi (3,0 km) Supermarché : Supermarché Tomura Obi Store (2,8 km) Nichinan et Kusubaru C’est un quartier calme avec un paysage rural paisible. Recommandé à ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en réalisant bricolagement une vieille maison folklorique. Il y a environ 10 tsubo de champs où l’on peut avoir un potager.市役所：飫肥出張所（3,2㎞）病院：おび中央病院（3,0㎞）スーパー：スーパーとむら飫肥店（2,8㎞）日南・楠原（にちなん・くすばる）長閑（のどか）な田舎の風景が広がる静かな地域です。古民家をDIYしながら、田舎暮らしをしたいという方におすすめ。家庭菜園ができる畑が１０坪ほどあります。

Mairie : Hôtel de ville de Nichinan (3,7 km) Hôpital : Hôpital Yamamoto (3,6 km) Supermarché : Coop Miyazaki Nichinan Store (4,1 km)市役所：日南市役所（3,7㎞）病院：山元病院（3,6㎞）スーパー：コープみやざき日南店（4,1㎞）