Commercial à Niigata Ken, Chubu, Japon

Local commercial avec logement — maison vacante en face d'un logement public préfectoral - B8-295店舗兼住居・県営住宅向かいの空き家 - B8-295

Ce bien est situé à peu près à mi‑chemin entre la station de ski Akakura Tourist Resort et la station de Ikenotaira Onsen "Alpenbrix", dans la ville de Myōkō (préfecture de Niigata). Le plateau de Myōkō offre une grande variété d'activités tout au long de l'année — ski, randonnée, bains de forêt, etc. Nous avons publié cette annonce sur "家いちば" dans l'espoir de rencontrer une personne qui saura valoriser ce lieu avec des idées attrayantes, dans ce cadre naturel.

Il s'agit d'un établissement d'hébergement construit en 1992 (Heisei 4) et acquis en 2005 (Heisei 17). Sur la parcelle se trouvent trois bâtiments (bâtiment principal ×1, bâtiments d'hébergement ×2) totalisant 988,99 m², comprenant un comptoir d'accueil, une cuisine et une salle à manger. Les bâtiments d'hébergement comprennent plusieurs chambres avec mezzanine (loft), chacune équipée d'une salle de bains et de toilettes. Tous les bâtiments sont fortement détériorés et nécessitent des réparations ; de nombreux effets restent sur place et la vente se fera en l'état. Surface du terrain : environ 8 524,00 m² (environ 2 583 tsubo). Prix souhaité : 13 000 000 ¥ (négociable).本物件は、新潟県妙高市の赤倉観光リゾートスキー場と池の平温泉アルペンブリックスキー場のちょうど中間くらいの位置に建っております。四季を通して様々なアクティビティーを楽しむ事の出来る妙高高原。スキーや登山、森林浴など自然豊かな環境の中で本物件を楽しいアイデアで盛り上げていただける方との出会えたらと言う気持ちを込めて、家いちばへ投稿させていただきました。

平成4年（1992年）に建てられた宿泊施設を、平成17年（2005年）に購入。敷地内には3棟の建物（メイン棟×1、宿泊棟×2）計988.99㎡が建っており、宿泊受付カウンター、厨房、食堂などがあります。宿泊棟には各部屋に浴室とトイレのあるロフト付きの部屋が複数ございます。建物はどの棟も痛みが激しく修理が必要で、残置物も多く現状渡しでの販売となります。土地面積：約8,524.00㎡（約2,583坪）。希望価格：1,300万円（相談応じます）。

Bien mis en vente aux enchères (bureaux et internat/dortoir). Surface totale bâtie : 371,71 m² ; superficie du terrain : 282 m². Période d'enchères : du 24 février 2026 au 3 mars 2026. Date de publication : 26 janvier 2026. Prix de base de vente : 9 580 000 yens.競売物件（事務所・寄宿舎）。延床面積371.71m²、土地面積282m²。入札期間 2026年2月24日〜3月3日。公開日 2026年1月26日。売却基準価額 9,580,000円。

À 6 minutes à pied de la gare Higashi-Kashiwazaki, vente d’un terrain et d’un bâtiment qui étaient autrefois un ryokan. Le terrain mesure 1 838,71 m². Le bâtiment (ryokan) a une surface totale d’environ 2 900 m². L’état de construction est ancien. Il existe également une maison individuelle (construite en 1995, Heisei 7) de 114,04 m².

Vous pouvez envisager de rénover le bâtiment pour l’utiliser, ou de le démolir et valoriser le terrain. La valeur d’évaluation fiscale du terrain seul est d’environ 34 millions de yens. Par conséquent, des frais d’enregistrement et la taxe foncière s’appliqueront : veuillez en tenir compte.

Nous pouvons envoyer des informations détaillées sur demande. La propriété est inoccupée et peut être visitée à tout moment. Merci.東柏崎駅から徒歩6分、元旅館だった土地と建物を売却します。土地は1,838.71㎡あります。建物(旅館)は延床面積約2,900㎡です。築年は古いです。建物(平成7年築戸建て)114.04㎡もあります。

建物をリノベーションしての利用、または取り壊して土地からの活用をご検討ください。土地だけの固定資産税評価額で約3,400万円あります。その分、登記費用や固定資産税はかかりますのでご承知おきください。

お問い合わせいただければ詳細情報をお送り可能です。空き家ですのでいつでも見学可能です。よろしくお願いします。

Vente aux enchères (enchères de période, enchères terminées) propriété. Terrain total 1 241,27 m², surface totale 580,70 m², type : usine, construite en mai 1992 (33 ans).競売（期間入札・入札終了）物件。土地合計1,241.27m²、延床面積580.70m²、種類：工場、築1992年5月（築33年）。

Vente aux enchères (enchères de période). Ensemble d’entrepôt et de terrain. La surface totale est de 127,74 m2, et la superficie totale de 463,68 m2. Construit en décembre 62 (1987). Le prix de vente est de 8 400 000 yens. Période d’enchères : 25 novembre - 2 décembre 2025. Les enchères sont closes.競売物件（期間入札）。倉庫および土地のセット。延床面積127.74m2、土地面積合計463.68m2。昭和62年12月築（1987年）。売却基準価額8,400,000円。入札期間 2025年11月25日〜12月2日。入札は終了。

Petit ryokan thermal de 7 chambres. Exploitation familiale de génération en génération, fermée (activité arrêtée fin juillet 2022). Cession souhaitée du terrain et des bâtiments en l'état. Les droits d'exploitation du ryokan et les différentes autorisations d'exploitation ne sont pas inclus et devront être obtenus à nouveau. À l'arrière du bâtiment se trouve une forêt de protection (montagne arrière) de 3 223,00 m² ; reprise souhaitée du terrain à bâtir de 396,79 m² et de la montagne arrière ensemble.客室7室の小規模温泉旅館。代々家族経営でしたが廃業（令和4年7月末営業終了）。土地建物を現状渡しで譲渡希望。旅館の経営権や各種営業許可は含まず、新規取得が必要。建物裏手に保安林（裏山）3,223.00㎡あり、宅地396.79㎡および裏山合わせて引き取り希望。

Enchères (enchères de période, première mise en vente). Types : Magasin/résidence (propriété numéro 2), résidence/réserve (propriété numéro 3). La superficie totale est de 417,66 m2, et la surface de terrain est de 888,36 m2. Le prix de vente est de 4 750 000 yens.競売（期間入札・初出品）。種類：店舗・居宅（物件番号2）、居宅・物置（物件番号3）。延床面積 417.66m2、土地面積 888.36m2。売却基準価額 4,750,000円。

Maison en enfilade traditionnelle, avec un fort cachet historique. À 7 minutes à pied de la gare de Takada. Immeuble en ossature métallique de 3 étages construit il y a 36 ans, à usage mixte (commerce, bureau et habitation). La cuisine de la partie résidentielle a été rénovée. Le bien appartient au grand-père qui habite actuellement ailleurs et souhaite que quelqu'un l'achète. Remise des clés possible immédiatement. (Le local commercial au 1er étage est cependant sous contrat jusqu'au 31 octobre 2020.)

【Résumé du bien】※Terrain avec ancienne bâtisse (vendu en l'état)
Emplacement : Takada, ville de Jōetsu, préfecture de Niigata
Terrain : 54,95 tsubo (+ parking pour 5 véhicules) ≈ 181,6 m²
Bâtiment : 102,12 tsubo ≈ 337,4 m²
Structure : ossature métallique, 3 étages
Situatión actuelle : le local commercial du 1er étage est sous contrat jusqu'au 31/10/2020
Prix demandé : 17 500 000 yens

・Pleine propriété
・Taux d'emprise au sol : 80 %
・Coefficient d'occupation (ratio d'emprise au sol) : 200 %
・Inspection amiante : non réalisée昔からの歴史風情がある町の長屋です。高田駅から徒歩7分。店舗兼事務所兼住居の築36年の鉄骨3階建です。住居部分のキッチンは、リフォーム済み。祖父の持ち家ですが現在別の場所に住んでいて、どなたかに買い取っていただけないかと願っております。即時引き渡し可能です。(1階店舗部分のみ2020年10月31日まで契約あり)

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所:新潟県上越市高田
土地:54.95坪(+駐車場5台)
建物:102.12坪
構造:鉄骨造3階建
現況:1階店舗部分のみ2020年10月31日まで契約あり
希望価格:1,750万円

・所有権
・建ぺい率80%
・容積率200%
・アスベスト検査済み:なし

Propriété d’enchères (enchères d’époque). Type : Maison de retraite. La superficie terrestre est de 3 155,22 m², et la superficie totale du sol est de 1 124,85 m². Prix de vente OTAN : 58 800 000 yens. Période d’enchères : 25 novembre 2025 - 2 décembre 2025. Publié le 28-10-2025.競売（期間入札）物件。種類: 老人ホーム。土地面積 3,155.22m²、延床面積 1,124.85m²。売却基準価額 58,800,000円。入札期間 2025年11月25日〜2025年12月2日。公開日 2025-10-28。