Maisons à louer à Niigata Ken, Chubu, Japon

Cette maison en bois de deux étages construite à Taisho 8 dans le village d’Aikawa Haneda, dans la ville de Sado, est un espace pittoresque où vous pouvez sentir le souffle de l’histoire. Il nécessite quelques réparations, mais s’il est rénové pour utiliser la bonne vieille architecture de l’époque Taisho, il est idéal pour être utilisé comme café ou galerie. Il peut donner un nouveau souffle à un lieu qui offre un moment privilégié aux visiteurs tout en s’harmonisant avec la nature environnante. De plus, le supermarché se trouve à moins de 10 minutes à pied et l’arrêt de bus est à 1 minute à pied de l’établissement, ce qui facilite les transports et les achats.大正8年築の木造2階建て、佐渡市相川羽田村のこの家は、歴史の息づかいを感じる趣深い空間です。多少の補修が必要ですが、古き良き大正時代の建築を活かしてリノベーションすれば、カフェやギャラリーとしての利用に最適です。周囲の自然と調和しながら、訪れる人々に特別な時間を提供する場所として、新たな命を吹き込むことができます。また、スーパーが徒歩10分圏内にあり、バス停が物件から徒歩1分の場所にあるため、交通の便や買い物も便利です。

Après l'adjudication lors d'une vente aux enchères judiciaire, les effets personnels ont été enlevés et un nettoyage sommaire a été effectué. Le bien peut être occupé tel quel, sans travaux d'entretien supplémentaires. Une boîte à clés est laissée sur place, vous pouvez donc visiter par vous-même.

Malgré le faible prix, le bien est utilisable sans entretien. Le terrain est vaste et peut servir pour un potager familial ou un espace de jeux pour chiens (dog run). La location est également possible : dans ce cas, la taxe foncière est de 35 000 ¥ par an, ce qui donne un rendement de 11,3 %.

【Résumé du bien】※Terrain avec maison ancienne
Emplacement : Shimohirota, Sanwa-ku, ville de Jōetsu, préfecture de Niigata
Terrain : 997.44 m²
Bâtiment : R+1 (1er étage : 86.12 m², 2e étage : 33.12 m²) 5K, construit en 1995 ; annexe : entrepôt non enregistré (98.0 m²)
Structure : toiture en tôle d'acier galvanisée
Prix souhaité : 4 800 000 ¥ (480万円)
Loyer (si location) : 48 000 ¥/mois

※Vente en l'état et sur la base des registres publics (transaction « en l'état »).裁判所の競売で落札後荷物を片付け、簡単なハウスクリーニングをしました。そのまま手入れなしで居住できます。現地にキーボックスを置いてあるのでご自身で内覧してください。

低価格なのに手入れ無しで使用できます。敷地が広いので家庭菜園、ドックランにも利用できます。賃貸もokです。その場合固定資産税が年35,000円なので利回りが11.3%となります。

【物件概要】※古屋付土地
場所：新潟県上越市三和区下広田
土地：997.44
建物：1F(86.12) 2F(33.12) 5K 1995築　付属未登記倉庫(98.0)
構造：亜鉛メッキ鋼板葺
希望価格：480万円
賃貸：48,000円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Une maison de plain-pied avec jardin à la campagne田園地域にある庭付きの平屋

1er étage : garage, 2ème~3ème étage : surface habitable. Les champs peuvent être loués.1階：車庫、2～3階：居宅スペース。畑貸し出し可能です。

C’est une propriété située dans la région de Kawanishi à environ 5 minutes en voiture de la « gare en bord de route Sesate no Sato Senda »
Le 7DK est principalement une pièce de style japonais pour un stockage complet. Il y a également une grange attenante, pratique pour le rangement des outils et bagages saisonniers.「道の駅 瀬替えの郷せんだ」から車で約5分の川西地域の物件です
和室中心の7DKで収納が充実。さらに付属の納屋もあり、季節の道具や荷物の保管にも便利です。

C’est une propriété avec un champ proche de la ville de la région de Tokamachi
Vous pouvez vivre confortablement avec 9SDK avec un nombre complet de chambres. Il est équipé d’une grande salle de stockage pour un stockage sécurisé. Le toit utilise à la fois des types de neige naturelle et de fonte des neiges, et un certain déneigement est nécessaire.十日町地域の市街地に近い、畑付きの物件です
部屋数充実の9SDKでゆとりある暮らしが可能。広い物置付きで収納も安心。屋根は自然落雪式・融雪式を併用し、一部のみ雪下ろしが必要です。