Commercial à vendre à Niigata Shi, Niigata Ken, Chubu, Japon

Vente publique de l'Agence nationale des impôts (enchères par période). Valeur estimée : 4 820 000 yens. Vente en bloc (bien 1 : terrain 4 590 000 yens, bien 2 : bâtiment 230 000 yens). Terrain 218,54 m², bâtiment 107,65 m² (selon les registres). Type principal : bureau. Période d'enchères : du 1er mai 2026 au 12 mai 2026. Date de publication : 5 février 2026.国税庁公売（期間入札）。見積価額 4,820,000円。一括換価（対象物件1：土地 4,590,000円、対象物件2：建物 230,000円）。土地218.54m²、建物107.65m²（公簿）。主たる種類：事務所。入札期間：令和8年5月1日〜令和8年5月12日。公開日：2026年2月5日。

Utilisé comme auberge pendant de nombreuses années. Actuellement, il n'y a que des services de restauration. En plus du bâtiment de restaurant et de l'auberge, il y a un parking et une forêt de montagne. Il n'y a aucune restriction sur l'utilisation du bâtiment après la cession (y compris le lancement de nouvelles entreprises, la démolition du bâtiment, etc.).

【Résumé de la propriété】※Terrain avec bâtiment ancien (remis en l'état)
Lieu : Matsugoya, district de Nishi-Kanbara, ville de Niigata, préfecture de Niigata
Terrain : environ 1 000 tsubo (environ 3 306 m²)
Bâtiment : Bâtiment de restaurant : 305,93 m², construit en 1981, en bois
Bâtiment d'auberge ordinaire : 580,51 m², construit en 1987, en acier
État actuel : Je pense que c'est le minimum nécessaire pour gérer une auberge ou un restaurant.
Prix souhaité : 7 800 000 yens (780 000 yens = 780 000 yens)

Le coût de l'eau est bas, mais le coût de l'électricité est élevé. Le bâtiment est souhaité dans l'état actuel.長年旅館として利用されています。現在は飲食提供のみです。料亭用建物と旅館建物の他に駐車場と山林があります。譲渡後の建物使用に制約はありません（新事業立ち上げ、建物解体等も含む）。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）
場所：新潟県新潟市西蒲区松郷屋
土地：1,000坪くらい（約3,306㎡）
建物：料亭用建物：305.93㎡、昭和56年築、木造
　　　普通旅館用：580.51㎡、昭和62年築、鉄骨
現況：旅館や飲食店を経営するのに最低限そろっていると思います。
希望価格：780万円（780万円 = 7,800,000円）

水道代は安いが電気代は高い。建物は現状での引き渡し希望。