Terrains à vendre à Niimi Shi, Okayama Ken, Chugoku, Japon

Points forts : Situé dans une zone montagneuse du plateau karstique, offrant une belle vue. Un potager est également inclus, ce qui permet de pratiquer le jardinage à domicile...Point
カルスト台地の山間部で見晴らしの良い場所に立地しています。畑も付属するので家庭菜園をしながらの...

Points forts : Une rivière à proximité accueille des lucioles en été. L'environnement est calme et la nature y est encore très présente, ce qui le rend particulièrement attrayant.Point
夏にはホタルが飛び交う川が付近にあり、豊かな自然が今も残る静かな周辺環境が魅力的です。

Propriété située à Niimi, Okayama.\n【Résumé de la propriété】\nEmplacement : Niimi, Okayama ※Note\nType : Terrain résidentiel défriché 1 parcelle\nSuperficie : 201,65 m² (superficie officielle)\n※Note : L'adresse sera fournie lors de la visite sur place.\n【Méthode de visite】\nSur approbation préalable\n→ Les personnes désignées par le propriétaire doivent soumettre une pièce d'identité, et nous fournissons des informations sur place.\n【Prix de cession】\n0 yen\n(Note : Des frais de procédure peuvent être engagés par l'acquéreur.)\n【Conditions de cession】\n・État actuel + exonération de responsabilité pour non-conformité au contrat (annulation du contrat non autorisée) ※Note\n・Exonération de l'obligation de délimitation des frontières\n・Cession groupée des biens laissés sur place\n※Note : Étant donné qu'il s'agit d'une transaction dans l'état actuel, nous souhaitons céder la propriété à ceux qui peuvent effectuer les vérifications nécessaires, telles que la confirmation sur place et les enquêtes légales et de risque avant l'achat.\n【Coûts fixes】\nTaxe foncière : 10 800 yen par an\n【Présence de bâtiments】\nPas de bâtiment (terrain seulement)\n【Situation d'utilisation du terrain】\nLe ter岡山県新見市新見にある物件です。
【物件概要】
所在：岡山県新見市新見　※注
種類：更地化した宅地 1筆
地積：201.65㎡（公簿面積）
※注 住所については現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
→所有者様からご指定があった方に本人確認書類をご提出いただき、現地情報をご案内しております。
【譲渡代金】
０円
（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【譲渡条件】
・現況有姿＋契約不適合責任免責（契約解除不可）※注
・境界明示義務の免除
・残置物一括譲渡
※注 現状有姿取引になるため、現地確認及び購入前の法令調査・リスク調査など、必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【固定経費】
固定資産税:年間10,800円
【建物の有無】
建物なし（土地だけ）
【土地の使用状況】
過去に使用していたことがありましたが、現在は未使用です。
【管理状況】
管理は何も行っていません。
【土地上の樹木・残置物】
建物がありましたが解体済です。
【土地の形状】
四角又はそれに近い形です。
【土地の場所・範囲・境界等】
土地の境界線は概ねなんとなくわかりますが、境界標の有無は不明で、隣接地所有者との境界確認も未実施です。
【周辺環境】
公道や通路に接しています。
車で横付けできます。
付近に民家や住宅があります。
【売却活動の経過】
過去に不動産屋さんに売却を依頼しましたが買い手がつきませんでした。
隣接地所有者等の地元の方に譲渡を打診しましたが、断られました。
市町村にも寄付の打診をしましたが、そちらも断られました。
できれば、国庫帰属制度で国に返納したい土地です。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
物件の譲受を希望される方は、以下のお問い合わせフォームより内容をご入力ください。
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Un projet solaire terrestre avec un rendement en surface de 10,0 %. Prix : 19,71 millions de yens (taxes comprises). Prix unitaire de l’électricité vendue : 18 yens/kWh (taxes hors taxe). Date de collaboration prévue : septembre 2020. Production annuelle estimée d’électricité : 99 544 kWh. Il y a une indication du chiffre d’affaires annuel des ventes d’électricité. Inclus dans le prix de vente : un ensemble des coûts du système, des travaux de construction, des coûts de clôture.表面利回り10.0%の土地付き太陽光発電案件。価格：1,971万円（税込）。売電単価：18円／kWh（税抜）。連携予定日：2020年9月。年間予想発電量：99,544kWh。年間売電収入表記あり。販売価格に含まれるもの：システム費用一式、造成工事、フェンス費用。