Maisons à Nirasaki Shi, Yamanashi Ken, Chubu, Japon

Il n'y a pas de bâtiments au sud, offrant une excellente luminosité et une bonne ventilation — une pièce agréable. La lumière pénètre jusqu'au fond de la pièce, de sorte que le linge sèche correctement même à l'intérieur.南側には建物がなく、採光・通風に優れた心地よいお部屋です。光が部屋の奥にまで届くので、洗濯物を室内で干しても充分に乾かすことができます。

Prix réduit値下げしました

Terrain bien situé le long de la Kiyosato Line. Des maisons neuves ont été construites aux alentours, l'environnement est bien aménagé.清里ライン沿いの立地のいい土地です。周りは新築が建てられており、周辺環境が整ってます！

J’ai acheté une vieille maison à Yamanashi lorsque je travaillais dans la région et j’ai fait des réparations coûteuses sur les parties endommagées. Par la suite, j’ai changé d’employeur pour une entreprise de Tokyo et l’ai utilisée comme résidence secondaire, mais je ne peux plus m’y rendre souvent et j’envisage de la vendre.

L’accès depuis Tokyo est bon, l’échangeur Nirasaki de l’autoroute Chūō est tout près. Il s’agit d’un grand bâtiment de plain‑pied qui peut servir non seulement de logement mais aussi pour divers loisirs. Il est équipé d’un poêle à bois installé pour environ 1 million de yens et dispose également d’un irori (foyer traditionnel). Le jardin est vaste, ce qui rend le désherbage contraignant.

[Présentation du bien] ※ Maison ancienne avec terrain (vendue en l’état)
Emplacement : Nirasaki, préfecture de Yamanashi
Terrain : 991,74 m² (inscrit, catégorie cadastrale : terrain à bâtir)
Bâtiment : 231,41 m²
Structure : maison de plain‑pied en bois
État actuel : maison inoccupée (utilisée périodiquement)

Prix souhaité : 9 500 000 JPY

・Taxe foncière : environ 57 000 JPY
・Cotisations de quartier : cotisation d’environ 10 000 JPY par an
・Parking : un terrain d’environ 50以前、山梨で仕事をしていた時に古い民家を購入し、傷んでいた個所など費用を掛けて修繕しました。その後、東京の会社に転職してしまったため別荘として使用していましたが、なかなか現地に行かれなくなり売却を考えています。

中央自動車道韮崎ICから直ぐで東京からのアクセスが良いです。平屋の広い建屋で、住居としてだけでなく様々な趣味等にも活かせると思います。約100万円掛けて設置した薪ストーブ付き、また囲炉裏もあります。庭が広いので雑草の処理が大変です。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所:山梨県韮崎市
土地:991.74㎡（登記あり、地目：宅地）
建物:231.41㎡
構造:木造平屋
現況:空き家(定期的に使用)

希望価格:950万円

・固定資産税：約5.7万円
・町会費等：いわゆる組費として年1万円を支払っていました。
・駐車場：住居前の道路を挟んで門の前に約50坪ほどの土地があり今回の物件に含まれています。その一部が駐車場で、乗用車なら3～4台は停められます。
・ガス：プロパンガス
・上水：公営上水道
・下水：個別浄化槽
・再建築：不可能ではないと思いますが、現状で使用可能です。

L’année dernière, j’ai hérité de terres et de maisons dans la ville de Nirasaki, préfecture de Yamanashi, que j’ai héritées de mon frère. Elle est assez loin de chez moi dans la préfecture de Chiba et je ne pense pas à l’utiliser moi-même. Le bâtiment est construit depuis environ 33 ans, il se détériore donc en conséquence. Il n’y a pas de restes dans la pièce. L’électricité, l’eau, le gaz, le téléphone et Internet sont disponibles après le contrat.

En dehors des maisons, nous espérons que ceux qui s’intéressent à de vastes terres y réfléchiront.

Elle est située sur le plateau de Shichiriwa, au pied du mont Kaikomagatake dans les Alpes du Sud, et se trouve à 19 minutes à pied de la gare d’Anayama. Vous pouvez voir ces massifs montagneux et Yatsugatake depuis près du site. Quant à la maison, les toilettes ne sont pas à chasse d’eau, il est donc nécessaire de les rénover ainsi que la salle de bain et la porte d’entrée pour répondre au niveau de vie de cette époque.

【Aperçu immobilier】*Terrain avec une vieille maison
Emplacement : Ville d’Anayama, ville de Nirasaki, préfecture de Yamanashi
Terrain : 1 730㎡ (524 tsubo)
Bâtiment : Surface 59,62㎡
Structure : Bâtiment en bois galvanis昨年、兄から相続した山梨県韮崎市の土地・家屋です。千葉県の自宅とは、相当離れていて自分で利用することは考えておりません。建物は、建築後およそ33年経っていますので、それ相応に老朽化しています。室内には、残置物はありません。電気・水道・ガス・電話・インターネットは、契約後利用可能です。

家屋は別にして、広大な土地に興味のある方にご検討くだされば幸いです。

南アルプス 甲斐駒ヶ岳、鳳凰三山の麓、七里岩台地の上にあり、穴山駅から徒歩19分です。敷地近傍からこれらの山塊や八ヶ岳を遠望できます。家屋については、トイレが水洗ではないので、今の時代の生活水準にするには、浴室や玄関扉と併せてリフォームが必要です。

【物件概要】※古屋付土地
場所：山梨県韮崎市穴山町
土地：1,730㎡(524坪)
建物：床面積 59.62㎡
構造：木造亜鉛メッキ平葺平家建
現況：空き家

希望価格：1,100万円

・Vue possible sur le mont Fuji
・Dépendance : entrepôt et garage sur 2 niveaux
・Terrain agricole attenant au nord (environ 154 tsubo ≈ 508 m²)
・Gare de Nirasaki, arrêt de bus, collège, supermarché et supérette à moins d'1 km・富士山眺望可能
・2階建倉庫･車庫あり
・北側に隣接農地あり（約154坪）
・韮崎駅、バス停、中学校、スーパー、コンビニまで1ｋｍ圏内

Vue du mont Fuji depuis le 2e étage
Près de la gare, les écoles et les supermarchés sont facilement accessibles2Fから富士山眺望可能
駅近、学校・スーパーマーケットも至近距離内