Maisons à vendre à Niseko Cho, Hokkaido, Hokkaido, Japon

Maison Arishima avec un terrain de 150 tsubo. Actuellement occupée, un ajustement de date est nécessaire pour les visites.有島戸建　土地150坪付。現在居住中のため内覧の際は日程調整が必要になります。

Maison individuelle à Arishima, terrain de 150 tsubo. Actuellement occupée, un ajustement de la date est nécessaire pour les visites.有島戸建　土地150坪付。現在居住中のため内覧の際は日程調整が必要になります。

・La rénovation est prévue pour fin février 2025.
・La superficie réelle est plus grande que celle indiquée dans le registre foncier en raison de l'extension du deuxième étage. (58,67㎡ → environ 66,24㎡)
・L'adhésion à l'association de gestion de Niseko Forest Avenue est nécessaire.
・Les frais de gestion mensuels sont de 4 400 yens, les frais de base de l'eau sont de 3 300 yens par mois, les cotisations pour les réparations sont de 1 000 yens par mois, et les frais de déneigement annuels sont de 33 000 yens (en janvier 2025).
・L'eau est fournie par un puits géré par l'association de gestion des villas.
・Les visites nécessitent une réservation. Veuillez nous contacter par e-mail ou par téléphone.・2025年2月末頃リフォームが完了する予定です。
・2階部分を増築したため、登記簿面積より実際は広くなっております。（58.67㎡→約66.24㎡）
・ニセコフォレストアベニュー管理組合への加入が必要です。
・管理費月額4,400円、水道基本料月額3,300円、修繕積立金月額1,000円、除雪費年額33,000円（2025年1月現在）
・水道は、別荘管理組合供給の井戸水となります。
・内覧はご予約が必要です。メールまたはお電話にてお問い合わせください。

Ancien magasin et résidence. Expérience dans l'obtention d'un permis pour des activités de logement (minpaku). Il est possible de faire une demande de minpaku dans l'état actuel des équipements (sous conditions). État de l'offre : Contrat signé. Plan : 4LDK. Surface totale : 142,42 m². Surface du terrain (selon les documents) : 158,83 m².元店舗兼住宅。住宅宿泊事業（民泊）取得実績あり。現状の設備のまま民泊の申請が可能な状態です（条件あり）。募集状況：成約済。間取：4LDK。延床面積：142.42m²。土地面積（公簿）：158.83m²。

Maison individuelle 2LDK dans la zone de villas de Niseko Forest Avenue. Superficie totale de 58,67 m² (environ 66,24 m² en réalité en raison d'une extension par rapport au registre), superficie du terrain de 200 m². Adhésion à l'association de gestion requise. Frais de gestion mensuels de 4 400 yens, frais de base de l'eau mensuels de 3 300 yens, fonds de réserve mensuels de 1 000 yens, frais de déneigement annuels de 33 000 yens (à partir de janvier 2025). L'eau est fournie par un puits géré par l'association de gestion des villas. Les visites doivent être réservées à l'avance.ニセコフォレストアベニュー別荘地内の2LDK戸建。延床面積58.67㎡（登記簿より増築により実際約66.24㎡）、土地面積200㎡。管理組合加入必要。管理費月額4,400円・水道基本料月額3,300円・修繕積立金月額1,000円・除雪費年額33,000円（2025年1月現在）。水道は別荘管理組合供給の井戸水。内覧は要予約。

・Bâtiment de plain-pied avec loft (bien non enregistré).
・Le côté arrière du bâtiment (ouest) est une zone vallonnée, et depuis le terrain, on peut bien voir le mont Yotei et le mont Niseko Annupuri.
・Des enquêtes pour la construction d'une autoroute sont en cours dans les environs de la propriété (veuillez consulter les documents du Bureau de développement de Hokkaido pour plus de détails).・ロフト付き平家建の建物有り（未登記物件）。
・建物裏側（西側）は丘陵地になっており、敷地内から羊蹄山、ニセコアンヌプリがよく見えます。
・物件の周辺で高速道路建設の調査が進められています（詳細は北海道開発局の資料をご確認ください）。

・ La date de remise est à discuter.
・ Il y a un bâtiment de plain-pied avec loft (bien non enregistré).
・ L'arrière du bâtiment (côté ouest) est une zone de collines, et depuis le terrain, on peut bien voir le mont Yotei et le mont Niseko Annupuri.
・ Actuellement, une enquête sur la construction d'une autoroute est en cours dans les environs de la propriété. Pour plus de détails, veuillez consulter les documents du Bureau de développement de Hokkaido.
URL de référence
chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://www.hkd.mlit.go.jp/ky/kn/dou_kei/slo5pa000001csv4-att/slo5pa000001d2us.pdf・　引渡の時期は要相談。
・　ロフト付き平家建の建物有り（未登記物件になります）
・　建物裏側（西側）は丘陵地になっており、敷地内から羊蹄山、ニセコアンヌプリがよく見えます。
・　物件の周辺で、高速道路建設の調査が現在進められております。詳しくは北海道開発局の資料をご確認ください。
ご参考URL
chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://www.hkd.mlit.go.jp/ky/kn/dou_kei/slo5pa000001csv4-att/slo5pa000001d2us.pdf

Nom du bien : Terrain de plus de 3 000 tsubo à Aza Tomikawa, avec maison. Agencement : 1LDK. Date de publication : 27 mai 2025 (dernière mise à jour le 8 octobre 2025). Mandat : intermédiaire. Frais d'agence : 5 016 000 ¥.物件名: ニセコ町字富川3000坪超の土地　住宅付き。間取: 1LDK。掲載日: 2025年5月27日（最終更新 2025年10月8日）。仲介。仲介料: 501万6,000円。

- Date de remise : à convenir.
- Il existe un bâtiment de plain-pied avec loft (bien non immatriculé).
- L'arrière du bâtiment (côté ouest) est constitué de collines ; depuis le terrain, on bénéficie d'une belle vue sur le mont Yōtei et le Niseko Annupuri.
- Des études pour la construction d'une autoroute sont actuellement en cours aux alentours du bien. Veuillez consulter les documents du Bureau du développement d'Hokkaidō pour plus de détails.・引渡の時期は要相談。
・ロフト付き平家建の建物有り（未登記物件になります）。
・建物裏側（西側）は丘陵地になっており、敷地内から羊蹄山、ニセコアンヌプリがよく見えます。
・物件の周辺で、高速道路建設の調査が現在進められております。詳しくは北海道開発局の資料をご確認ください。