Terrains à vendre à Niseko Cho, Hokkaido, Hokkaido, Japon

Hokkaido, Abuta-gun, Niseko-cho, Kondo, superficie terrestre de 28 642 m² (environ 8 660 tsubo). Terrain : Champ, Topographie : Terrain en pente. Le ratio de surface est de 70 %, et celui de 400 %. Route d’accès : nord-est, route publique. Lois et règlements : Droit du paysage, Droit forestier, Droit national de l’urbanisme des terres. Notes particulières : L’élargissement de la route municipale est nécessaire pour des activités de développement de 10 000 mètres carrés ou plus, un terrain adjacent à la route municipale est prévu pour être vendu sur une façade de 11 m, et un forage de puits est nécessaire.北海道虻田郡ニセコ町字近藤、土地面積28,642m²（約8,660坪）。地目：原野、地勢：傾斜地。建ぺい率70%、容積率400%。接道：北東・公道。法令関連：景観法・森林法・国土利用計画法。特記事項：10,000㎡以上の開発行為で町道の拡幅が必要、町道と接している土地を間口11mで分筆して販売予定、井戸掘削要。

La voie gravillonnée située devant la parcelle est une propriété communale. Ce n'est pas une voie publique officielle, mais il est possible d'y circuler sans autorisation.前面砂利道は町有地です。道路ではありませんが通行の許可等必要なく通行できます。

Terrain spacieux de plus de 3 000 tsubo (environ 9 900 m²) situé en bordure d'une route communale de la ville de Niseko.
Le terrain comprend des parties en pente et des parties planes.
Une portion de la voie utilisée par une installation située au sud de la propriété empiète partiellement sur le terrain.
Des études pour la construction d'une autoroute sont actuellement en cours aux alentours de la propriété. Pour plus de détails, veuillez consulter les documents du Bureau de développement d'Hokkaidō.
URL de référence : chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://www.hkd.mlit.go.jp/ky/kn/dou_kei/slo5pa000001csv4-att/slo5pa000001d2us.pdf・　ニセコ町町道に面した３０００坪超の広い土地です。
・　敷地内には傾斜地、平坦地が混在しております。
・　物件南側の施設で利用中の道路部分が一部越境しています。
・　物件の周辺で、高速道路建設の調査が現在進められております。詳しくは北海道開発局の資料をご確認ください。
ご参考URL：　chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://www.hkd.mlit.go.jp/ky/kn/dou_kei/slo5pa000001csv4-att/slo5pa000001d2us.pdf

Terrain vaste de plus de 3 000 tsubo en bordure d'une voirie communale de la ville de Niseko (nom du bien : vaste terrain de 3 155 tsubo à Niseko, Aza Tomikawa). Le site comprend des zones en pente et des zones planes. Une portion de la route utilisée par une installation située au sud du bien empiète partiellement sur la propriété. Des études pour la construction d'une autoroute sont en cours dans les environs (voir les documents du Bureau de développement d'Hokkaidō pour plus de détails). URL : https://youtu.be/A5Son27O9oQニセコ町町道に面した3000坪超の広い土地（物件名：ニセコ町字富川3155坪の広大な土地）。敷地内には傾斜地、平坦地が混在。物件南側の施設で利用中の道路部分が一部越境。物件周辺で高速道路建設の調査が進められています（詳細は北海道開発局の資料を参照）。URL: https://youtu.be/A5Son27O9oQ

Terrain non aménagé à Niseko, Aza Tomikawa, d'environ 3 155 tsubo (10 433 m²). Le site comporte des parties en pente et des zones planes. Un empiètement partiel est présent du côté sud du bien. Des études pour la construction d'une autoroute sont en cours dans les environs (voir les documents du Bureau de développement de Hokkaidō pour plus de détails).ニセコ町字富川　約3,155坪（10,433m²）の原野。敷地内には傾斜地・平坦地が混在。物件南側で一部越境あり。周辺で高速道路建設の調査が進行中（詳細は北海道開発局の資料参照）。

Remarques : - Si des travaux d'aménagement d'une surface supérieure à 10 000 m² sont entrepris, l'élargissement de la voie communale en façade sera nécessaire. - Le terrain bordant la voie communale sera divisé et vendu en lots avec une largeur de façade de 11 m. - Hors zone d'alimentation en eau ; forage de puits nécessaire.特記事項: ・10,000㎡以上の開発行為を行う場合は、前面町道の拡幅が必要となります。・町道と接している土地を間口11mで分筆して販売予定です。・水道供給区域外のため井戸掘削要

Grand terrain situé à Aza Tomikawa, commune de Niseko (environ 3 155 tsubo / 10 433 m²). Date de publication de l’annonce : 31 octobre 2025.
Remarques particulières :
- Terrain de plus de 3 000 tsubo en bordure d’une voie communale de Niseko. Le terrain présente à la fois des parties en pente et des parties planes.
- Une portion de la voie utilisée par une installation située au sud de la propriété empiète partiellement sur le terrain.
- Des études pour la construction d’une autoroute sont en cours dans les environs (voir les documents du Bureau du développement d’Hokkaidō pour plus de détails).ニセコ町字富川にある広大な土地（約3155坪／10,433m²）。物件掲載日：2025年10月31日。特記事項：・ニセコ町町道に面した3000坪超の広い土地。敷地内には傾斜地、平坦地が混在。・物件南側の施設で利用中の道路部分が一部越境。・周辺で高速道路建設の調査が進められている（詳細は北海道開発局の資料参照）。

Terrain à Niseko (Hokkaidō) acheté par le père il y a environ 40 ans. Il s'agit d'une friche et il semble ne pas être en bordure de voie publique, de sorte que la construction est impossible. Le terrain se compose de deux parcelles (682 m² et 338 m², pour un total de 1 020 m²). Aucune taxe foncière n'est actuellement due. Pas d'infrastructures raccordées (eau, électricité, etc.). Prix souhaité : 1 500 000 yens (négociable). Des démarches successorales sont en cours ; la remise du bien peut donc prendre du temps.40年程前に父が購入した北海道ニセコ町の土地。原野で接道していないと思われるため建築は不可。土地は2筆（682㎡と338㎡、合計1,020㎡）。固定資産税は現在かかっていない。インフラなし。希望価格：150万円（相談可）。相続関係の手続きがあり、引き渡しに時間を要する旨記載。

terrain vacant更地

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