Terrains à vendre à Noda Shi, Chiba Ken, Kanto, Japon

Ce terrain a été acquis pour la construction de la maison de mon fils, mais en raison d'un transfert imprévu dans la préfecture d'Ibaraki, j'ai acheté une maison d'occasion et j'ai donc décidé de le vendre. Il est situé à distance de marche des écoles élémentaires et intermédiaires, d'Ion Town, de Nitori et de magasins de proximité, offrant un environnement de vie agréable.

Le long de la route nationale 16, qui passe à proximité, de grands entrepôts de distribution sont en construction, ce qui devrait entraîner une augmentation de la population. Le terrain a environ 9 mètres de façade sur une route de 4 mètres. Je souhaite vendre rapidement et l'ai donc proposé à un prix inférieur à celui du marché local. La remise des clés peut se faire immédiatement si un accord est trouvé. Bien qu'il soit adjacent à une zone de développement urbain, il se trouve dans une "zone de régulation de l'urbanisation", ce qui signifie qu'il n'est pas possible de construire des appartements ou des logements locatifs.

【Résumé de la propriété】* Il s'agit uniquement d'un terrain.
Emplacement : Banshō, Noda, Préfecture de Chiba
Terrain : 168,59 m² (y compris environ 18 m² de route existante)
Bâtiment : Aucu息子の自宅建設用地として取得しましたが、急遽茨城県に転勤となり、中古住宅を購入してしまいましたので、売却することにしました。小中学校、イオンタウン、ニトリ、コンビニが徒歩圏内にあり生活環境に恵まれています。

近くを通る国道16号線沿いには、大型の流通倉庫建設が相次ぎ、人口増が見込まれます。接道は4m道路に約9m接道しています。早く売却したく、近隣相場より安くしました。 決まれば即引き渡しできます。 市街化区域に隣接していますが、「市街化調整区域内」ですので、アパート等賃貸住宅はできません。

【物件概要】※土地のみ案件です。
場所：千葉県野田市蕃昌
土地：168.59㎡（既道路部分約18㎡含む）
建物：無し
構造：無し
現況：更地（防草シートを敷ききれいにしてあります）

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

※用途地域が市街化調整区域ですが、「都市計画法第34条12号」により建築可能です。

Ce terrain a été acquis pour la construction de la maison de mon fils, mais j'ai dû déménager d'urgence dans la préfecture d'Ibaraki et j'ai donc acheté une maison d'occasion, ce qui m'a conduit à le vendre. Il est situé à distance de marche des écoles élémentaires et intermédiaires, d'AEON Town, de Nitori et de supérettes, offrant un environnement de vie agréable.

Le long de la route nationale 16, qui passe à proximité, plusieurs grands entrepôts de distribution sont en construction, ce qui devrait entraîner une augmentation de la population. Le terrain est accessible par une route de 4 m avec environ 9 m de façade. Je souhaite vendre rapidement et ai donc fixé un prix inférieur à celui du marché local. La remise des clés peut se faire immédiatement si un accord est trouvé. Bien qu'il soit adjacent à une zone de développement urbain, il se trouve dans une "zone de régulation de l'urbanisation", ce qui interdit la construction d'appartements ou de logements locatifs.

【Résumé de la propriété】* Il s'agit d'un terrain uniquement.
Emplacement : Bansho, Noda, Préfecture de Chiba
Terrain : 168,59 m² (y compris environ 18 m² de route existante)
Bâtiment : Aucun
Structure : Aucune
État :息子の自宅建設用地として取得しましたが、急遽茨城県に転勤となり、中古住宅を購入してしまいましたので、売却することにしました。小中学校、イオンタウン、ニトリ、コンビニが徒歩圏内にあり生活環境に恵まれています。

近くを通る国道16号線沿いには、大型の流通倉庫建設が相次ぎ、人口増が見込まれます。接道は4m道路に約9m接道しています。早く売却したく、近隣相場より安くしました。 決まれば即引き渡しできます。 市街化区域に隣接していますが、「市街化調整区域内」ですので、アパート等賃貸住宅はできません。

【物件概要】※土地のみ案件です。
場所：千葉県野田市蕃昌
土地：168.59㎡（既道路部分約18㎡含む）
建物：無し
構造：無し
現況：更地（防草シートを敷ききれいにしてあります）

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

※用途地域が市街化調整区域ですが、「都市計画法第34条12号」により建築可能です。

C'est un terrain résidentiel situé à Noda, dans la préfecture de Chiba. Bien qu'il soit dans la région métropolitaine, il bénéficie d'un emplacement pratique avec des installations de vie à distance de marche. Initialement acquis pour la construction de la maison de mon fils, il est mis en vente en raison d'un changement de plan dû à une mutation professionnelle.

Points recommandés
・Écoles élémentaires et intermédiaires, Ion Town, Nitori, et des supérettes à proximité
・Environnement de vie sans souci pour la vie quotidienne
・Terrain de forme utilisable avec une route de 4 m de large et un accès d'environ 9 m
・Possibilité de livraison immédiate après la signature du contrat (utilisation immédiate possible)

De plus, le long de la route nationale 16 à proximité, le développement d'installations logistiques de grande taille est en cours, ce qui fait de cette zone un endroit prometteur pour le développement futur et l'augmentation de la population.

À propos de la construction (important)
Ce bien est situé dans une "zone de régulation urbaine", mais la construction de logements pour usage personnel est possible en vertu de l'article 34, paragraphe 12 de la loi sur l'aménagement du ter千葉県野田市の住宅用地です。首都圏でありながら、生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地です。当初は息子の自宅建設用として取得しましたが、転勤により計画変更となったため売却いたします。

おすすめポイント
・小中学校、イオンタウン、ニトリ、コンビニが徒歩圏内
・日常生活に困らない住環境
・前面道路4m・約9m接道で使いやすい土地形状
・契約後すぐに引渡し可能（即利用OK）

さらに、近くの国道16号沿いでは大型物流施設の開発が進んでおり、今後の発展・人口増も期待できるエリアです。

建築について（重要）
本物件は「市街化調整区域」ですが、都市計画法第34条第12号により、自己用住宅の建築が可能です。

※アパート・賃貸住宅の建築はできません
※詳細条件は事前にご確認ください

こんな方におすすめ
・できるだけ安く土地を取得したい方
・マイホーム用地を探している方
・すぐに建築・利用を始めたい方
・価格重視で資産性も意識したい方

価格を抑えているため、早い者勝ちです。ご興味があれば、お気軽にお問い合わせください。

Nom de la propriété affiché sur le formulaire de demande : Noda City Nakane à vendre (1). Les détails de la propriété tels que le prix et la superficie ne sont pas indiqués sur la page.お問い合わせフォームに表示されている物件名: 野田市中根　分譲①。ページ上に価格・面積等の物件詳細は記載されていません。

Noda City Nakane à vendre (2) (Propriété d’enquête)野田市中根　分譲②（お問い合わせ物件）