Maisons à Odai Cho, Mie Ken, Kansai, Japon

Maisons vacantes et propriétés enregistrées (maisons et terrains). Terrain résidentiel 756,70㎡, autre 105㎡, bâtiment 194,78㎡. Dans la zone d’alerte catastrophe liée aux sédiments. Réparation requise (aux frais du locataire).空き家バンク登録物件（住宅及び土地）。宅地756.70㎡、その他105㎡、建物194.78㎡。土砂災害警戒区域内。補修必要（入居者負担）。

Maison vacante, propriété enregistrée par la banque. À la fois le support locatif et en vente. Dans la zone d’alerte catastrophe liée aux sédiments. Dernière mise à jour : 25 mars 2025. Date de réception : 4 mars 2025. Date de confirmation sur place : 7 mars 2025. Date d’inscription : 21 mars 2025. Veuillez vérifier les détails après la vision.空き家バンク登録物件。賃貸・売却両対応。土砂災害警戒区域内。最終更新日：2025年3月25日。受付日：2025年3月4日。現地確認日：2025年3月7日。登録日：2025年3月21日。詳細は内覧のうえ確認してください。

Il y a quelques dégâts au toit. Dans la zone d’alerte catastrophe liée aux sédiments. Congé (environ 3 ans). Prix suggéré : environ 300 000 yens négociable. Achat et vente uniquement.屋根に一部破損あり。土砂災害警戒区域内。放置（約3年）。希望価格：30万円程度 応相談。売買のみ。

Pour les parkings et entrepôts, il est possible de louer le terrain adjacent (propriété du quartier Tenkase). Le champ (260 mètres carrés) est situé dans le quartier d’Ema (à environ 0,6 km de la maison). Note spéciale : dans la zone d’alerte catastrophe liée aux sédiments. Dernière mise à jour : 7 juillet 2025 (actuellement en négociation). Date de réception : 24 avril 2025. Date d’inscription : 5 juin 2025. Date de confirmation sur place : 31 mai 2025.駐車場および倉庫について、隣地（天ケ瀬区所有地）を賃借可。田畑（260㎡）は江馬区内（家屋から約0.6km）にあり。特記事項：土砂災害警戒区域内。最終更新日：2025年7月7日（現在交渉中）。受付日：2025年4月24日。登録日：2025年6月5日。現地確認日：2025年5月31日。

Classification : Résidentiel et Terrain. Location et vente séparées : uniquement à vendre et à vendre. Prix suggéré : environ 2 millions de yens (négociable). Réparation : réparations majeures requises. Relation de droits : La personne. Enregistrement de la maison : Oui. Numéro d’immatriculation : n° 249. Dernière mise à jour : 26 décembre 2025.分類：住宅及び土地。賃貸・売却の別：売買のみ。希望価格：200万円程度（応相談）。補修：大幅な補修必要。権利関係：本人。家屋登記：有。登録番号：第249号。最終更新日：2025年12月26日。

- Type de contrat : bail à durée déterminée de 3 ans
- Date d'emménagement possible : à partir du 6 décembre 2025 (prévisionnel) — Visites possibles à partir du 29 novembre 2025 (prévisionnel)
- Loyer mensuel : ¥45 000 (pour une personne seule) ou ¥55 000 (en cas de cohabitation familiale)
- Dépôt de garantie : l'équivalent de 3 mois de loyer
- Places de parking : 2 places
- Souscription à une assurance incendie obligatoire
- Entretien périodique de la fosse septique (système d'épuration), entretien du jardin, etc. à la charge du locataire
- Frais de nettoyage final et de changement des serrures à la charge du locataire・契約形態：3年間の定期借家契約
・入居可能時期：2025年12月6日以降（予定）　※内覧可能時期は2025年11月29日以降（予定）
・月額賃料：4.5万円（単身者の場合）又は5.5万円（家族と同居の場合）
・敷金：月額賃料の3ヶ月分
・２台分の駐車スペースあり
・火災保険加入必須
・浄化槽の定期清掃、庭の手入れ等は賃借人負担
・退去時のハウスクリーニング及び鍵交換費用は賃借人負担

Maison vacante, propriété enregistrée par la banque. Achat et vente uniquement (prix suggéré : négociable). Il y a un jardin, pas de parking. Des réparations majeures sont nécessaires. Congé (environ 10 ans).空き家バンク登録物件。売買のみ（希望価格：応相談）。庭あり、駐車場なし。大幅な補修が必要。放置（約10年）。

Situé dans une zone d'alerte aux risques de glissements de terrain. Dépendance présente (rez-de-chaussée : 2 chambres japonaises de 6 tatamis, cuisine-salle à manger, toilettes, remise). Espace de stationnement pour 2 véhicules.・土砂災害警戒区域内・離れ（1階 和室6帖×2　ダイニングキッチン　トイレ　倉庫）あり・2台分の駐車スペースあり

Construit il y a plus de 100 ans. Sanitaires, bâtiment, toiture, murs, planchers et parties structurelles en cours de rénovation. Toiture : sur une demi-face, dépose des tuiles, pose de panneaux de contreplaqué structurel et couverture par bâche bleue. Certaines tuiles sont manquantes sur une partie de la toiture. Affaissement/altération des planchers intérieurs dû à la vétusté. Pas d'escalier pour accéder au 2ᵉ étage (échelle nécessaire). Situé en zone de prévention des risques de mouvements de terrain.築後100年以上。水回り、建物、屋根、壁、床、構造部分含め改修中。屋根部：片半面瓦おろし構造用合板貼付、ブルーシート貼付。屋根部一部瓦抜け。老朽化による室内床部浸食。2階への昇降階段なし（はしご必要）。土砂災害警戒区域内。

Maison et terrain (terrain à bâtir : 105,78 m² ; terrain boisé : 1 800 m²). Agencement : 3 chambres japonaises de 6 tatamis chacune, D.K. (cuisine-salle à manger), salle de bain, WC, lavabo, doma (espace au sol en terre). Pas de parking (possibilité d'en créer un en abattant des arbres sur la parcelle). Jardin et remise présents. Prix souhaité : environ 2,5 millions de yens. Pour les informations d'enregistrement et de mise à jour, voir la page.住宅及び土地（宅地：105.78㎡、山林：1,800㎡）。間取りは和室6帖×3、D.K.、浴室、トイレ、洗面所、土間。駐車場はなし（敷地内の立木伐採で確保可能）。庭、物置あり。希望価格：250万円程度。登録・更新情報はページ参照。