Maisons à vendre à Odate Shi, Akita Ken, Tohoku, Japon

Cette propriété est vacante depuis environ janvier 2022 (Reiwa 4). Construite en 1979 (Shōwa 54). Elle est située dans un quartier résidentiel où de nouvelles constructions apparaissent encore ; il s'agit d'un quartier calme. Le principal inconvénient est la nécessité d'assurer un emplacement de stationnement, mais en aménageant le jardin de manière appropriée il devrait être possible d'en créer un (ce qui nécessiterait des travaux de terrassement/VRD).

Points préoccupants : on observe des galeries de termites sous le plancher de la salle de bains et de la pièce de style japonais (washitsu). Certains poteaux présentent une inclinaison. Des fissures au niveau des fondations ont été constatées.

[Résumé du bien] — Terrain avec maison ancienne
Emplacement : Kawaguchi, ville d'Odate, préfecture d'Akita
Terrain : 324,66 m²
Bâtiment : 116,89 m²
Structure : construction en bois, plain-pied
État actuel : aucun trou dans le plancher constaté, mais il est conseillé de rénover les installations sanitaires.

Prix souhaité : 1 000 000 JPY (TTC)

Vente en l'état et sur la base du registre foncier (transaction selon l'état actuel et le registre).令和4年1月頃に空き家になりました。昭和54年建築です。住宅街にあり、周辺は今でも新築が建ったりするエリアです。閑静な住宅街です。駐車場の確保が必要であることがネックになると思いますが、庭をうまく使えばスペースの確保はできるかと思います（その場合は土木工事は必要です）。

懸念事項は、浴室、和室の床下に蟻道の発生が見受けられます。一部、柱の傾きが見受けられます。一部、基礎クラックが見受けられます。

【物件概要】※古屋付土地
場所：秋田県大館市川口
土地：324.66㎡
建物：116.89㎡
構造：木造・平屋
現況：床の抜けなどは無いですが、できれば水回りはリフォームしたほうが良いと思います。

希望価格：100万円(税込)

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Propriétés avec une grande superficie de site
10 voitures peuvent être garées sur place
Avec jardin (environ 100 tsubo)敷地面積が広大な物件
敷地内に10台分駐車可
庭有り（約100坪）

C’est une propriété d’un étage
Il y a un entrepôt séparé du bâtiment平屋の物件です
建物と別に物置有り

C’est une propriété avec un 4LDK et un bâtiment séparé [Détaché] 3LDK
Parking disponible sur place (pour 2 voitures)
Salle de stockage (séparée du bâtiment)【母屋】4LDKに別棟の【離れ】3LDKが付いた物件です
敷地内に駐車可（２台分）
物置有り（建物と別）

Il y a un débarras (séparé de la maison, qui sert aussi de garage)
Parking disponible sur place (pour 2 voitures)物置あり（住宅と別・車庫を兼ねる）
敷地内に駐車可（２台分）

Il s’agit d’une propriété d’un étage
Parking disponible sur place (pour 2 voitures)平屋の物件です
敷地内に駐車可（２台分）

Il s’agit d’une propriété avec rangement
Parking disponible sur place (pour 1 voiture)物置付の物件です
敷地内に駐車可（１台分）

À 2 minutes à pied de l’école élémentaire Ogida
10 minutes à pied de la gare d’Ogida jusqu’à la propriété
Parking disponible sur place (pour 4 voitures)扇田小学校まで徒歩2分
扇田駅から物件まで徒歩10分
敷地内に駐車可（４台分）