Terrains à vendre à Oita Ken, Kyushu, Japon

Mon grand-père a acheté ce terrain (actuellement au nom de ma mère), et il n'a pas été utilisé pendant une longue période. Nous effectuons régulièrement des tontes de gazon. Étant légèrement surélevé, il offre une vue sur la baie de Beppu depuis l'est. De plus, il est situé à seulement 6 minutes en voiture de la gare.

Le bambou voisin a été laissé à l'abandon et pousse. La route devant est désignée par un arrêté de position, mais étant au nom d'un particulier, il peut être nécessaire d'obtenir une autorisation de passage. Il n'y a pas de piquets de délimitation sur place, mais il existe un plan de cadastre.

Avant d'acheter, veuillez vérifier soigneusement les conditions environnantes et les infrastructures. En raison des lois et règlements, des restrictions peuvent s'appliquer selon l'utilisation, donc veuillez vérifier auprès de la municipalité locale en leur communiquant l'usage prévu. Concernant l'eau potable, il y a de l'eau potable (tuyau principal de 65 mm), mais pas d'égouts. Je n'ai pas d'autres informations à ce sujet.

【Résumé de la propriété】※Terrain uniquement
Lieu : Quartier de Kamegawa Yonnoyu, Beppu, Préfecture d'Oita
Terrain : 166,00 m²
Bâtiment : -
Structure : -
祖父が購入し（現在母の名義）、何も使わず長期間が過ぎました。定期的に草刈りは行っております。少し高台にあるため、東側から別府湾を眺めることができます。また、駅から車6分の好立地です。

隣の竹林が放置され、竹が生えてきます。前面道路は道路位置指定を受けておりますが、個人名義ですので、通行の許可を取る必要があるかもしれません。現地に境界杭はありませんが、地籍測量図はあります。

購入前に周辺状況やインフラなど、買主さまにて十分にご確認いただいた上で購入ください。法律や条例等により用途によって制限がかかる可能性がありますので、現地自治体へ用途をお伝えのうえでご確認ください。上下水道について、上水あり（65mm本管）、下水なしです。そのほかは把握しておりません。

【物件概要】※土地のみ
場所：大分県別府市亀川四の湯町
土地：166.00㎡
建物：-
構造：-
現況：空き地

接道：あり
前面道路：建築基準法42条1項5号の位置指定道路
上下水道：上水あり（65mm本管）、下水なし
用途地域：第1種低層住居専用地域、建ぺい率40%、容積率80%、高さ制限10m、壁面後退1m
都市計画：野田風致地区（第4種）、道路後退2m、隣地後退1m、緑化率20%
地積測量図：あり（境界杭はありませんが、測量図はあります）

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

◆Terrain de villégiature ◆Superficie du terrain 168㎡ (environ 50,82 tsubo) ◆Livraison dans l'état actuel ◆Pas de conditions de construction ◆Hors zone de planification urbaine ◆Enveloppé par une nature verdoyante, que diriez-vous de profiter de la vie à Amase tout en vous reposant l'esprit et le corps en appréciant le changement des saisons ?◆別荘地　◆土地面積168㎡(約50.82坪)　◆現況渡し　◆建築条件無し　◆都市計画区域外　◆緑豊かな自然に包まれ、四季の移ろいを楽しみながら心と体の休養にここ天瀬ライフはいかがでしょうか？

Situé dans un quartier résidentiel calme !閑静な住宅街に位置しています！

Ma mère a reçu un terrain en donation de mon frère. Cependant, n'ayant pas d'utilisation pour celui-ci et avec des impôts fonciers qui ne sont pas négligeables, nous avons décidé de le vendre. Nous souhaitons vendre le plus rapidement possible avant l'augmentation des impôts. C'est un terrain bien aménagé, de forme carrée, avec une école primaire et un collège à proximité. C'est un quartier résidentiel calme. La direction ensoleillée est du côté de la route, donc il bénéficie d'un bon ensoleillement. D'après ce que j'ai entendu de l'agence immobilière, il n'y a pas de points négatifs. Je ne peux pas non plus en penser.母が兄より土地を贈与されました。しかし使い道がなく固定資産税もバカにならないことから、この度売却することになりました。増税前に出来る限り早く売却したいです。区画整理済の土地できれいな正方形で、近くに小学校と中学校があります。周りは静かな住宅街です。日の当あたる方角が道路なので日当たり良好です。不動産に聞いた限り、いまいちな点はないそうです。私も思いつきません。

Superficie de terrain spacieuse d'environ 611㎡ ! N'hésitez pas à nous contacter !約611㎡の広々とした土地面積です！お気軽にお問い合わせ下さい！

Le grand terrain côté sud est attrayant. Il est situé près de la gare de Buzen Nagasu. Demande de l'article 5 de la loi sur les terres agricoles requise. Environnement résidentiel calme.南側道路の広い敷地が魅力です。豊前長洲駅に近い立地です。農地法5条申請要。静かな住環境。