Terrains à vendre à Oita Ken, Kyushu, Japon

Mon grand-père a acheté ce terrain (actuellement au nom de ma mère), et il n'a pas été utilisé pendant une longue période. Nous effectuons régulièrement des tontes de gazon. Étant légèrement en hauteur, il est possible d'admirer la baie de Beppu depuis l'est. De plus, il est situé à seulement 6 minutes en voiture de la gare.

Le bambou voisin a été laissé à l'abandon, et des bambous commencent à pousser. La route en face est une route désignée par la loi sur les normes de construction, mais étant au nom d'un particulier, il se peut que vous ayez besoin d'une autorisation de passage. Il n'y a pas de piquets de délimitation sur place, mais il existe un plan de mesure cadastrale.

Avant d'acheter, veuillez vérifier soigneusement les conditions environnantes et les infrastructures. En raison des lois et règlements, il peut y avoir des restrictions selon l'usage, donc veuillez vérifier auprès de la municipalité locale en leur communiquant l'usage prévu. Concernant l'eau potable, il y a de l'eau potable (tuyau principal de 65 mm), mais il n'y a pas d'égouts. Je n'ai pas d'autres informations.

【Résumé de la propriété】※Terrain uniquement
Lieu : Quartier de Kamegawa Yonnoyu, Beppu, Préfect祖父が購入し（現在母の名義）、何も使わず長期間が過ぎました。定期的に草刈りは行っております。少し高台にあるため、東側から別府湾を眺めることができます。また、駅から車6分の好立地です。

隣の竹林が放置され、竹が生えてきます。前面道路は道路位置指定を受けておりますが、個人名義ですので、通行の許可を取る必要があるかもしれません。現地に境界杭はありませんが、地籍測量図はあります。

購入前に周辺状況やインフラなど、買主さまにて十分にご確認いただいた上で購入ください。法律や条例等により用途によって制限がかかる可能性がありますので、現地自治体へ用途をお伝えのうえでご確認ください。上下水道について、上水あり（65mm本管）、下水なしです。そのほかは把握しておりません。

【物件概要】※土地のみ
場所：大分県別府市亀川四の湯町
土地：166.00㎡
建物：-
構造：-
現況：空き地

接道：あり
前面道路：建築基準法42条1項5号の位置指定道路
用途地域：第1種低層住居専用地域、建ぺい率40%、容積率80%、高さ制限10m、壁面後退1m
都市計画：野田風致地区（第4種）、道路後退2m、隣地後退1m、緑化率20%
地積測量図：あり（境界杭はありませんが、測量図はあります）

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Terrain résidentiel de 90 tsubo ! Avec une superficie généreuse, il est recommandé pour une construction de plain-pied ! Situé dans un quartier résidentiel calme, à l'écart des grandes routes ! Les limites ont été confirmées par l'enquête nationale de 2019 !90坪の住宅用地！余裕のある広さで、平家建築におすすめです！大通りを避けた閑静な住宅地です！平成31年国土調査により境界確定済み！

Point
Situé au centre de la ville, à proximité de supermarchés, de la gare et d'hôpitaux, l'environnement est propice à la vie quotidienne. La propriété est également en bon état...Point
市内中心部に立地し、スーパーや駅、病院なども近く、生活に不自由しない環境です。 物件も程度が...

Point
Un environnement spacieux et calme. La propriété est de plain-pied, en bon état et peut être habitée immédiatement. Ka...Point
ゆったりとした、静かな環境です。 物件は、平屋建てで、程度も良くすぐに住んで頂けます。 か...

Point
C'est une propriété de plain-pied avec une chambre située dans un environnement calme. Il y a également suffisamment d'espace de stationnement.Point
静かな環境にある、ワンルームの平屋建の物件です。 駐車場スペースも十分にあります。

Situé près de la ville historique de Usuki, qui comprend des sites touristiques tels que "la route historique de Niōza", cet endroit a beaucoup de charme. Les lieux de shopping sont également à proximité, ce qui est pratique.
Bureau d'Usuki : 1,6 km
Hôpital Cosmos : 3,1 km
École primaire de Fukuragaoka : 0,7 km
Collège Higashi : 1,3 km
Supermarché : 0,8 km
Convenience store : 0,8 km
Usuki IC : 2,8 km「二王座歴史の道」等の観光地がある城下町付近に位置しているため、風情があります。買い物場所等も近く、便利です。
臼杵庁舎：1.6km
コスモス病院：3.1km
福良ヶ丘小学校：0.7km
東中学校：1.3km
スーパー：0.8km
コンビニ：0.8km
臼杵IC：2.8km

Ce bien est situé près de la gare JR Kumazaki. Il y a un konbini à moins de 3 minutes à pied et un supermarché à 5 minutes en voiture, donc vous ne rencontrerez pas de problèmes pour faire vos courses.
Bureau d'Usuki : 3,2 km
Hôpital Cosmos : 2,6 km
École primaire de Umibe : 3,2 km
Collège de Kita : 0,8 km
Supermarché : 1,4 km
Konbini : 0,1 km
Usuki IC : 5,0 kmJR熊崎駅付近に位置している物件です。徒歩３分圏内にコンビニがあり、車で５分圏内にスーパーもあり、買い物等にも困りません。
臼杵庁舎：3.2km
コスモス病院：2.6km
海辺小学校：※3.2km
北中学校：0.8km
スーパー：1.4km
コンビニ：0.1km
臼杵IC：5.0km