Maisons à vendre à Oita Shi, Oita Ken, Kyushu, Japon

Motif de vente : Financer l’achat d’autres biens. Vendu comme terrain avec une vieille maison parce que c’est une vieille propriété.
Description de la propriété : Emplacement : Kisakami, ville d’Oita, préfecture d’Oita. Terrain : 198㎡. Bâtiment : 89,96㎡, construit en avril 1970, 6DK. Structure : bâtiment en bois d’un étage. Statut actuel : Bail (changement de propriétaire).
Loyer : 47 000 yens. Rendement en surface : 12 %. Montant de la taxe foncière : 13 356 yens. Société de gestion : Oui. Prix suggéré : 4,28 millions de yens.
*Statut actuel, ventes officielles de disques.売却理由：他物件の購入資金のため。築古物件のため古屋付土地としての売却。
物件概要：場所：大分県大分市木佐上。土地：198㎡。建物：89.96㎡、1970年4月築、6DK。構造：木造1階建て。現況：賃貸中（オーナーチェンジ）。
家賃：47,000円。表面利回り：12％。固定資産税額：13,356円。管理会社：有。希望価格：428万円。
※現状有姿、公簿売買。

●Niveau ZEH
●École élémentaire Beppo, district scolaire de Tsurusaki Junior High School
●Environ 17 minutes à pied de la gare de Tsurusaki
●Accès facile à la déviation de Morimachi est pratique◎
●Quartier résidentiel calme
●Aucun frais de courtage (environ 830 000 yens)
Une maison individuelle nouvellement construite est en construction (achèvement prévu : mai 2025). Un plan avec beaucoup de terrain d’angle et beaucoup de stockage.●ZEH水準
●別保小学校・鶴崎中学校区
●鶴崎駅まで徒歩約１７分
●森町バイパスへのアクセスもよく利便性◎
●閑静な住宅街
●仲介手数料(約83万円)不要
建築中の新築分譲戸建（完成予定: 2025年05月）。角地、収納充実のプラン。

■Environ 9 minutes à pied de l’école élémentaire Takio et du collège Takio !
■Parking 3 voitures en parallèle possible !

C’est (^^)/ une maison haute performance de niveau ZEH■滝尾小・滝尾中まで徒歩　約９分！
■駐車場並列３台可能！

ZEH水準の高性能住宅です(^^)/

Il ne reste qu’un seul bâtiment dans la zone du campus de Takio. Environ 10 minutes à pied de l’école primaire Takio et du collège Takio. La place de parking est disponible pour 3 voitures. Logement haute performance selon la norme ZEH.滝尾校区エリア残り１棟。滝尾小・滝尾中まで徒歩約10分。駐車場スペースは車3台可能。ZEH水準の高性能住宅。

Il ne reste qu’un seul bâtiment dans la zone du campus de Takio !
Environ 10 minutes à pied de l’école primaire Takio et du collège Takio !
La place de parking conviendrait à 3 voitures !
C’est (^^)/ une maison haute performance de niveau ZEH滝尾校区エリア残り１棟です！
滝尾小・滝尾中まで徒歩　約10分！
駐車場スペースは車３台可能！
ZEH水準の高性能住宅です(^^)/

Un supermarché/épicerie ouvert 24 heures se trouve à moins de 10 minutes à pied ! Environnement résidentiel très pratique pour la vie quotidienne. Le séjour fait 16,5 tatami (jo), vous pouvez y disposer facilement une table à manger, un canapé et d'autres meubles.２４時間営業のスーパーコンビニが徒歩１０分圏内！生活利便性良好な住環境♪リビングは16.5帖ありダイニングテーブルやソファなどの家具を余裕を持って配置できます♪

Rénovation achevée en décembre 2025 ! Les installations sanitaires intérieures (cuisine, salle de bains), les aménagements extérieurs et l'installation tout-électrique ont été réalisés, améliorant fortement le niveau de confort. À 10 minutes à pied de l'école élémentaire Yokose Nishi. Maison construite par Sekisui Heim.☆2025年12月リフォーム完成！室内の水回り、外構工事、オール電化工事等行い大幅にグレードアップ。 ☆横瀬西小学校まで徒歩10分！ ☆積水ハイム施工住宅

Rénovation intérieure et extérieure réalisée en août 2025 ; traitement anti-termites effectué. À 9 minutes en voiture de l'échangeur Miyagawachi (Miyagawachi IC). Quartier résidentiel paisible sur les hauteurs « Miyagawachi Highland ».2025年8月内外装リフォーム・白蟻防除工事済み♪ 宮河内ICまで車で9分！ 高台に広がるやすらぎの住環境「宮河内ハイランド」

Maison individuelle construite sur mesure par Sekisui House. À 11 minutes à pied de la gare JR Maki. À 1 minute en voiture de MaxValu et du drugstore Mori — emplacement offrant d'excellentes commodités de transport et de vie quotidienne.☆積水ハウス施工の注文住宅 ☆JR牧駅まで徒歩11分♪マックスバリュ・ドラッグストアモリまで車で1分と交通と生活便良好な立地です！

3 places de parking côte à côte assurées. À distance de marche : Cosmos (pharmacie), Lawson, FamilyMart. Salle de bains Takara Standard de 1,25 tsubo (≈4,13 m²) avec panneaux émaillés faciles d'entretien.駐車場並列3台を確保！ 徒歩圏内にコスモス、ローソン、ファミリーマート♪ 1.25坪のタカラスタンダードの浴室。ホーローパネルでお手入れ楽々♪