Appartements à vendre à Okinawa Ken, Okinawa, Japon

Il s'agit d'un terrain et d'un bâtiment appartenant à ma mère, que nous avons décidé de vendre pour financer sa retraite. Les premier et deuxième étages sont disponibles immédiatement. Le troisième étage est composé de deux appartements en location, dont l'un est actuellement loué pour 55 000 yens. Il est possible de générer des revenus locatifs. La demande est élevée et les logements se remplissent rapidement. Grâce à un bon accès aux transports en commun, la station de monorail Oroku est à 500 mètres, soit 7 minutes à pied, et plusieurs arrêts de bus à proximité permettent de se rendre à l'aéroport de Naha et au centre-ville de Naha par les transports en commun.

【Détails de la propriété】
Emplacement : Tahara, Naha, Préfecture d'Okinawa
Terrain : 203,84 m², terrain résidentiel
Bâtiment : 233,19 m²
1er et 2ème étages : logement (vacant) 152,27 m², 3ème étage : immeuble collectif (2 pièces / 2 pièces louées) 80,92 m²
Structure : bâtiment en béton armé avec toit en béton et tuiles superposées, 3 étages
Année de construction : 23 ans (achevé en avril 1996)
État actuel : 1er et 2ème étages vacants, 3ème étage avec 2 pièces louées
Prix souhaité : 98 millions de yens母親が所有している土地建物ですが、老後の生活費に充てるため、この度売却することにしました。1・2階は即時入居できます。3階は2部屋賃貸住宅となっていて、現在1室5.5万円で2部屋賃貸中です。不動産収入が得ることができます。人気が高く、空いてもすぐに埋まります。公共交通の便が良いため、モノレール小禄駅から500m徒歩7分、付近には複数のバス停があり、那覇空港や那覇市都心部に公共交通機関で移動できます。

【物件概要】
場所:沖縄県那覇市田原
土地:203.84㎡　宅地
建物:233.19㎡
1・2階 居宅(空室)152.27㎡、3階 共同住宅(2部屋/2部屋賃貸中)80.92㎡
構造:鉄筋コンクリート造コンクリート屋根・瓦重ね葺3階建
築年数:23年(1996年4月竣工)
現況:1・2階空室、3階2部屋賃貸中
希望価格:9,800万円

Il s'agit d'un appartement au 8ème étage, en angle, actuellement loué (utilisé comme bureau). Il s'agit d'un bien de rendement avec un changement de propriétaire. Une entreprise cotée en bourse sur le continent est le locataire, ce qui permet d'envisager des revenus à long terme. La zone est proche d'un grand centre commercial qui ouvrira cet été, en face du site de restitution du Camp Kinser le long de la route nationale 58. Cette vente est effectuée pour financer des travaux de rénovation de la maison.現在賃貸中のマンション8階部分角部屋(事務所利用)です。収益物件のオーナーチェンジとなります。本土上場企業支社がテナントで入居しており、長期的な収入が見込めます。立地エリアは、今夏オープン予定の大型商業施設近く、国道58号線沿い米軍キャンプキンザー返還予定地向かいです。今回、自宅リフォーム資金に充てるため売却致します。

【物件概要】※区分所有
場所:沖縄県浦添市仲西
建物:延床面積49.07㎡(14.87坪)
構造・規模:鉄筋コンクリート造陸屋根10階建の8階部分
現況:賃貸中

・利回り:約7%(実質4.3%)
・家賃:4.95万円/月
・固定資産税:年間約6.8万円
・敷地内駐車場2台分(月額6,000円)
・築年月:1992年12月
・用途地域:近隣商業地域

Immeuble d'appartements dans la zone de Takara, Naha, avec 20 unités de type 1R entièrement occupées. À 18 minutes à pied de la station Akamine, avec accès par code et panneaux solaires. Loyer annuel prévu de 15,38 millions de yens (revenus locatifs + revenus des panneaux solaires). Rendement brut d'environ 5,16 %.那覇市高良エリアに一棟アパート・全室1R20世帯満室稼働中。赤嶺駅徒歩18分・オートロック・太陽光発電付き。想定年間賃料1,538万円（賃料収入+太陽光発電収入）。表面利回り 約5.16%。

Appartement à vendre le long de la route n°6. Emplacement polyvalent, adapté à divers usages. Panneaux solaires installés. Certaines unités offrent une vue sur l'océan. Situé sur un terrain d'angle avec accès routier sur deux côtés, pratique. Le magasin alimentaire San-A se trouve à 1 minute à pied; des parcs sont également à proximité.6号線沿いの売りアパート。用途も色々可能な立地。太陽光パネルあり。お部屋によってはオーシャンビュー。角地、道路も2方で便利。サンエー食品館も徒歩1分、公園なども近隣にあります。

[Prix révisé♪] Appartement situé sur une colline avec vue sur la mer. Rénovation effectuée pour agrandir le salon. Le quartier est pratique pour la vie quotidienne avec des installations commerciales à proximité.【価格改定しました♪】海の見える高台に位置するマンション。リビングを広くするリノベーション済み。周辺はお買い物施設も近く生活に便利な立地。

Appartement de 74 m² au 5ème étage d'un immeuble en copropriété achevé en février 2012, acheté d'occasion en août 2016. Nous y venons en famille quelques fois par an et, lorsqu'il n'est pas utilisé, nous le louons. En raison de circonstances familiales, la fréquence de nos visites a diminué, et il est actuellement vide en préparation de la vente. Le prix est de 34,5 millions de yens. Les meubles et appareils électroménagers sont fournis, mais si nécessaire, je peux tout donner. Ce qui n'est pas nécessaire sera enlevé par nos soins. Vente immédiate possible. Immeuble en copropriété entièrement électrique en bord de marina. 2LDK de 74 m² avec un LDK spacieux de 21 tatamis. Depuis le balcon de 15 m² attenant au LDK, vous pouvez admirer les îles Yaeyama et de magnifiques couchers de soleil. On peut également entendre le doux bruit des vagues. Les meubles et appareils électroménagers sont fournis (tout ce que vous souhaitez peut être donné). À quelques minutes à pied du quartier animé de Misaki-cho. Il y a des entreprises qui s'occupent de la recherche de locataires, de la gestion et du nettoyage, donc lorsque vous ne l'utilisez pas, il est également possible de l'exploiter comme un app2012年2月完成の分譲マンションの5階、74平米のお部屋を、2016年8月に中古で購入しました。
家族旅行で年に数回訪れ、使用していないときは賃貸に出したりしていました。
家庭の事情により以前より訪れる頻度が少なくなってしまい、現在は売却準備のため空室にしております。
価格は3450万円。家具、家電など一式そろっていますが、必要であればすべて差し上げます。必要ないものはこちらで撤去いたします。
即売却可能です。
マリーナ沿いオール電化の分譲マンション。
74平米の2LDKで、LDKは広々21帖あります。
LDKからつながる15平米のバルコニーからは、八重山諸島や素晴らしい夕日を眺めることができます。
心地よいさざ波の音も聞こえます。
家具、家電は一式そろっています(ご希望のものはすべて差し上げます)。
繁華街の美崎町まで徒歩で十数分。賃借人の募集、管理、清掃までしてくれる業者さんがいるので、使用しないときはロングステイのリゾートマンションとして運用することも可能です。

★ Un rare appartement à vendre est apparu au centre-ville ! ★ Revenu annuel ★ locatif pendant la location en tant qu’entreprise abritant 4,32 millions de yens (rendement en surface 12,3 %)★市街地に希少な売アパート出ました！★社宅として賃貸中★年間家賃収入432万円（表面利回 12.3％）

Avenir Mansion Shuri Sakiyama : Un condominium nouvellement construit à vendre dans la ville de Shuri Sakiyama, Naha City (total de 12 unités). La surface exclusive est de 68,92㎡~96,72㎡, et le prix de vente est de 44,3 millions de yens~63,3 millions de yens.アベニールマンション首里崎山：那覇市首里崎山町の新築分譲マンション（総戸数12戸）。専有床面積68.92㎡～96.72㎡、販売価格4,430万円～6,330万円。

Dernier étage d'un immeuble de grande hauteur de plus de 100㎡. Salon de 22,3 tatamis, chaque chambre dispose d'une fenêtre. L'intérieur est en bon état. Société de gestion : Daiwa Life Next Co., Ltd. Nombre d'unités à vendre : 1. Syndicat de copropriété : présent.100㎡を超えるタワーマンション最上階。リビング22.3帖、各居室に窓あり。室内きれいに使用されています。管理会社：大和ライフネクスト株式会社。販売戸数：1戸。管理組合：あり。