Terrains à vendre à Okinawa Ken, Okinawa, Japon

Terrain situé dans la célèbre zone de villégiature d'Okinawa, "Mañeda, village d'Onna". Adjacent à la mer et à une réserve naturelle. En raison de la propriété entourée, un droit de passage sera obtenu des terrains voisins. Pas de conditions de construction. Autorisation de conversion de terres agricoles obtenue. Idéal pour investissement ou maison de vacances.沖縄屈指の人気リゾートエリア「恩納村真栄田」に位置する土地。目の前に広がる海と自然保護区に隣接。囲繞地のため隣地より通行権を取得予定。建築条件無し。農地転用許可済み。投資用・別荘用に最適。

C’est une propriété à distance de marche de la plage. Aux villas, etc.野底売地、海岸まで徒歩圏内の物件です。別荘等に。

Terrain d'angle situé au carrefour de Wakasa à Naha, dans la ville de Wakasa. Avec une superficie de 68,79 tsubo (227,4 m²) et un fort potentiel d'attraction typique des zones commerciales. C'est un bien immobilier idéal pour divers usages tels que magasins, bureaux et restaurants.那覇市若狭の若狭交差点に位置する角地。68.79坪（227.4㎡）の広さと商業地域ならではの高い集客力を備えています。店舗やオフィス、飲食店などさまざまな用途に適した好立地物件です。

【Numéro de bien 10033224ST / 9 480 000 ¥】
【Village de Yomitan, Sena-nami, vente de terrain avec conditions de construction pour une villa de luxe neuve, prix 9 500 000 ¥】※ Ce prix est celui du terrain. Les frais de construction sont en sus. (Coût de construction estimé à 130 millions ¥)
Nous vous présentons un bien en front de mer avec une vue sur l'océan bleu émeraude. La superficie du terrain est de 95 tsubo. Bien soumis à des conditions de construction par une entreprise de construction ayant une expérience dans la construction de luxe à Okinawa. À environ 60 minutes en voiture de l'aéroport de Naha. À environ 3 km se trouve le célèbre spot de plongée de Cape Maeda.
Recommandé pour les résidences, les déménagements, les maisons secondaires, les stations de loisirs d'entreprise et les biens immobiliers générant des revenus.
□ Superficie du terrain : 95 tsubo, 9 480 000 ¥
□ Prix de construction de référence : environ 130 millions ¥【物件番号10033224ST / 9,480万円】
【読谷村　瀬名波　新築 Luxury VILLA 建築条件付き　土地売買　価格9,500万円】※こちらの価格は土地の価格です。建築費は別途かかります。（建築費概算1.3億円）
目の前は、エメラルドブルーの海が一面に広がるオーシャンフロント物件のご紹介です。敷地面積は、広めの95坪。沖縄でもラグジュアリー建築で実績がある建設会社による建築条件付き物件。那覇空港から車で約60分。約３km先にはダイビングスポットで有名な真栄田岬があります。
住宅、移住、セカンドハウス、企業保養所、収益不動産におすすめです。
□土地面積　95坪　9,480万円
□参考建築価格　約1.3億円

C'est un terrain en "deux niveaux" qui apporte de la couleur à l'espace. Idéal pour les magasins, les locations de courte durée et les résidences, Nakadomari est situé au centre de Kumejima, le long de la rue centrale (largeur d'environ 9 m), un terrain de qualité de 94,96 tsubo, parfait pour les affaires, l'immigration, les maisons de vacances, etc. Les services d'eau et d'assainissement peuvent être raccordés immédiatement.

Caractéristiques du terrain :
Zone plate
La partie plate au niveau de la route mesure 102 m² (emplacement de la photo depuis la route)
Zone inférieure (zone légèrement plus basse)
Il reste environ 210,96 m² au fond de la photo
Environ 1,5 m plus bas, séparé par un mur en blocs (il y a un accès depuis la route, veuillez vérifier la photo).
Si un magasin est ouvert, un parking est nécessaire, mais il a été acheté plus tard pour cacher l'espace de vie privé des regards des passants, créant ainsi un espace commercial dynamique et un espace privé calme, séparés naturellement.

Vue et ouverture
La topographie environnante s'incline doucement vers la mer, offrant une grande sensation d'ouverture. Bien que le terrain lui-même soit nivelé, cette topographie permet de 空間に彩りを与える「2段構成」の敷地です。店舗・民泊・住宅に最適・仲泊は久米島の中心地、中央通り沿い（幅員約9m）94,96坪の優良地、店舗・住宅・民泊などビジネス、移住、別荘など最適な多目的物件、上下水道即引込可能です。

土地の特徴：
フラットエリア
道路面とフラットな部分は102㎡（道路からの写真の場所です）
ロアエリア（一段低いエリア）
写真奥に残り210，96㎡あり
約1，5ｍ低くブロック塀で仕切られています（道路からの進入路あり写真確認してください）。
店舗を出した場合駐車場が必要かと後から購入したのですが、通行人の視線から隠れる為プライベートな住居スペース、民泊客室等商業目的な、動の空間と、プライベートな、静の空間を自然に仕切ってくれます。

景観と開放感
周辺地形が海に向かって緩やかに傾斜しているため、非常に開放感があります。本物件自体は平坦に整えられていますが、この地形のおかげで日当たりを遮るものが少なく、設計次第では久米島の美しい海や風を感じられる心地よい空間が実現します。

最高のロケーションと利便性
徒歩約10分圏内に、スーパー、コンビニ、銀行、病院、飲食店街、さらにフェリー乗り場や小・中・高校までが揃う、島内屈指の生活利便性を誇ります。久米島空港までも約3.6kmと近く、島外との行き来もスムーズです。

自由なビジネス＆ライフスタイルを実現
94，96坪のゆとりある敷地は再建築可能。店舗、事務所、住宅、あるいは移住者向けの民泊など、ビジネスプランに合わせて自由な設計が可能です。

インフラ整備の不安を解消
離島で懸念されがちな水回りのインフラ整備大幅コスト削減直ぐに上下水道の即引き込みが可能です。余計な整備コストを抑えられ、購入後速やかに建築計画を進められる稀少な優良物件です。

【物件概要】※土地のみ
場所：沖縄県島尻郡久米島町仲泊
土地：313.93㎡（94.96坪・合計3筆）
建物：なし
構造：現況：空き地、一部駐車場（地目は宅地、一部雑種地、現状売買）

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Île d'Iriomote à Okinawa, classée au patrimoine mondial. À 7 minutes à pied du port d'Uehara, situé au nord parmi les deux ports. Situé à un coin le long de la route circulaire, avec un supermarché et une cantine à proximité, c'est un emplacement pratique pour la vie. Actuellement enregistré comme forêt, mais il est possible de le changer en terrain résidentiel ou de construire des installations d'hébergement. Ce terrain a été revendu pendant longtemps en tant que forêt. J'ai décidé de m'en séparer pour des raisons personnelles. Le terrain à vendre est entouré de terres appartenant à la ville de Taketomi, mais il a été confirmé qu'il est possible de les louer à la ville, donc il n'y a pas de problème. Il y a des logements municipaux adjacents à ce terrain. Je pense qu'il n'y a pas de problème concernant les services publics.沖縄・西表島、世界遺産の島です。ふたつある港のうち北側の上原港から徒歩7分です。周回道路沿いの角地で、スーパーや食堂が徒歩圏内にあり生活に便利な立地です。現在は林野登録ですが、宅地への変更、宿泊施設などの建設も可能です。

この土地は長く林野のままで転売されてきました。私の個人的な事情で手放すことを決めました。売地と道路の間を竹富町所有の土地に囲まれていますが、町から借用出来る事は確認済みですので問題ありません。この土地に隣接して町営住宅があります。ライフラインに関しては問題ないと思います。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Lieu de vente, préfecture d’Okinawa, île d’Aka. Îles Kerama, alias île. Droits fonciers : propriété. Zone d’utilisation : Non spécifié (en dehors de la zone d’urbanisme). Ratio de couverture du bâtiment/rapport surface de sol : 20 %/60 %. Autres lois : Zone de planification paysagère du village de Zamami (projet de projet), District de conservation paysagère du village, District de conservation des paysages naturels, District de formation paysagère agricole, Zone du parc national des îles Kerama, Zone de protection spéciale, Zone spéciale de classe 2, Zone spéciale de classe 3 (partielle), droit forestier. Remarques : L’électricité et l’approvisionnement en eau ne sont pas maintenus. Veuillez nous contacter pour plus de détails.売地・沖縄県・阿嘉島。慶良間諸島・阿嘉島。土地権利: 所有権。用途地域: 無指定（都市計画区域外）。建蔽率/容積率: 20%／60%。その他法令: 座間味村景観計画区域（素案）、集落景観保全地区、自然景観保全地区、農地景観形成地区、慶良間諸島国立公園区域、特別保護地区、第２種特別地域、第３種特別地域（一部）、森林法。備考: 電気、上水道未整備。詳細はお問い合わせ下さい。

[Propriété à vendre numéro 0152] Elle est idéale pour des terrains de champ, des villas, etc. La côte est à distance de marche.【売買物件番号0152】野底土地、別荘等最適です。海岸まで徒歩圏内です。

L’emplacement surplombe Nazo Bay. Il y a une limite de hauteur dans l’ordonnance paysagiste.名蔵湾が目の前に広がるロケーション。景観条例高さ制限あり。