Maisons traditionnelles à vendre à Okinawa, Japon

Meublé. Il y a un bâtiment à toit en tuiles vieux de 39 ans et une vieille maison privée. 2 parcelles de terrain (A : 253,2 pyeong, B : 68 pyeong), 2 bâtiments (24 pyeong du bâtiment A, 8,7 pyeong du bâtiment B). Il y a un champ (environ 80 tsubo). Adapté à la vie à la campagne et à l’hébergement privé.家具付き。築39年の瓦葺屋根の建物と別棟古民家あり。土地2筆（A:253.2坪、B:68坪）、建物2棟（A棟24坪、B棟8.7坪）。畑（約80坪）あり。田舎暮らしや民泊向き。

Patrimoine mondial [Ruines du château de Nakijin] Une vieille maison est apparue près de l’entrée ! 15 minutes en voiture du nouveau parc à thème [Jungria] et de l'[Aquarium Churaumi]. Il y a aussi une forêt d’arbres Fukugi dans les environs, ce qui lui confère une atmosphère paisible typique d’Okinawa.世界遺産【今帰仁城跡】入口近くに古民家が出ました！新テーマパーク【ジャングリア】や【美ら海水族館】まで車で15分。周辺にはフクギ並木の屋敷林もあり沖縄らしいのどかな雰囲気が感じられます。

Une villa de retraite de luxe récemment construite entourée par la nature dans le village de Nakijin, à Okinawa. 2 minutes à pied de la plage tranquille. Une résidence de villégiature luxueuse qui allie tranquillité et qualité. Une villa de luxe récemment construite située dans la partie nord de l’île principale d’Okinawa, dans le village populaire de Nakijin. Bien qu’il soit situé à seulement 2 minutes à pied de la plage, il ne s’agit pas d’un front de mer, mais d’un espace privé entouré d’arbres de Fukugi. Avec une gamme complète d’installations, y compris un sauna et une piscine, il est idéal pour la relocalisation, la résidence secondaire, la retraite privée, la retraite d’entreprise et la location de vacances. Les attractions touristiques à proximité telles que « Kouri Island » et le nouveau parc à thème « JUNGLIA » sont à moins de 20 minutes en voiture, ce qui en fait un endroit attrayant qui combine nature et activités.沖縄・今帰仁村の自然に包まれた隠れ家新築ラグジュアリーリトリートヴィラ。静かなビーチまで徒歩2分。静寂と上質を両立する贅沢なリゾート邸宅。沖縄本島北部、人気の今帰仁村のフクギ並木に佇む新築のラグジュアリーヴィラ。ビーチから徒歩2分というロケーションにありながら、ビーチフロントではなく、フクギ並木に包まれたプライベート空間が広がります。バレルサウナやプール付きの充実設備を備え、移住、セカンドハウス、プライベートリトリート、企業の保養所、バケーションレンタルとしても最適です。近隣には、車で20分圏内に「古宇利島」や新テーマパーク「JUNGLIA」などの観光スポットがあり、自然とアクティビティの両立を叶える魅力的な立地です。

Vendeur de la ville de Kenken ancienne maison privée. Une colline, un terrain avec vue sur la mer et une vieille maison (toit en tuiles rouges). Le bâtiment fait 58,42 mètres carrés et le terrain est de 782,17 mètres carrés. Mode échange : à temps plein. Livraison : Consultation.売家　本部町健堅古民家。高台、海の見える土地と古民家（赤瓦屋根葺）。建物58.42㎡、土地782.17㎡。取引形態：専任。引渡し：相談。

Une maison individuelle rénovée de style okinawais située au centre de Naha City, à 5 minutes à pied du monorail « Omoromachi Station ». Je loue actuellement une mensualité. Il peut être utilisé pour des logements privés, des maisons secondaires, etc. La situation actuelle est qu’il ne peut pas être reconstruit. Aperçu de la propriété : Terrain avec une vieille maison, Terrain : Terrain résidentiel 110㎡, Bâtiment : 45.6㎡, 2LDK, Structure : Maison en bois d’un étage, Statut actuel : À louer.那覇市の中心、モノレール「おもろまち駅」徒歩5分にリノベーション済みの沖縄風の戸建て物件。現在はマンスリー賃貸中。民泊運営、セカンドハウス等に利用可能。現況は再建築不可。物件概要：古屋付土地、土地：宅地110㎡、建物：45.6㎡、2LDK、構造：木造平屋、現況：賃貸中。

Située au cœur de Naha, à 5 minutes à pied de la station de monorail « Omoromachi », voici une maison de style okinawaïen entièrement rénovée. L’île principale d’Okinawa, qui verra l’ouverture du complexe de loisirs « Junglria » en 2025, attire l’attention : les prix des terrains ont augmenté d’environ 1,8 fois au cours des dix dernières années, ce qui rend ce bien attractif pour les investisseurs.

Depuis Naha, il faut plus d’une heure pour rejoindre Onna ou Nago, ce qui fait de Naha une base intéressante pour ceux qui veulent rester au centre d’Okinawa. Actuellement louée en mensualisé, la propriété peut être exploitée comme location touristique (minpaku), maison secondaire (et louée mensuellement lorsqu’elle n’est pas utilisée), etc. L’intérieur a été entièrement rénové et aménagé pour un usage en location touristique, avec un style très moderne et soigné.

Cependant, le bien est aujourd’hui non recontructible (reconstruction non autorisée). Des travaux de rénovation sont toutefois possibles. Lors de la rénovation précédente, le bâtiment a été remis à neuf comme si on l’avait reconstruit, de sorte qu’il peut encore servir longtemps. Inconvénients : pas de parking sur la parcelle那覇市の中心、モノレール「おもろまち駅」徒歩5分にリノベーション済みの沖縄風の戸建て物件が登場しました。2025年にレジャー施設「ジャングリア」オープンで注目を集める沖縄本島、過去10年で土地の価格が約1.8倍に上昇しており、投資家の皆様にとって魅力的な物件です。

那覇から恩納村や名護までは、1時間以上かかり、沖縄の中心地那覇を拠点にしたい方にお勧めです。現在は、マンスリー賃貸中ですが、民泊運営、セカンドハウス（使わない時は、マンスリーで貸す）等、様々な使い方が出来ます。内装も、フルリノベーションしており、民泊使用になっていて、大変おしゃれになっています。

ただ、現況では再建築不可です。リフォーム等は出来ます。前回のリフォーム時は、新しく建築したようにリフォームできているので、今後も長く使えます。デメリットを言えば、駐車場が敷地にない、築が古い、再建築不可なのでローンが組みにくいといったところです。夢の二拠点生活の第一歩です。お問合せお待ちしております。

物件のポイントは、那覇中心地で、将来性が見込まれるエリア、人気エリアおもろまち駅まで徒歩5分とアクセス良好、利回り7.8%と高収益が見込める、現在賃貸中で、すぐに収益を得られるところです。時期は相談です。再建築不可でもいい方お願いします。ただ、リフォームは出来ます。

【物件概要】※古屋付土地
場所：沖縄県那覇市大道
土地：宅地110㎡
建物：45.6㎡、2LDK
構造：木造平屋
現況：賃貸中

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。