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Maisons traditionnelles à vendre à Omaezaki Shi, Shizuoka Ken, Chubu, Japon

Maisons traditionnelles à vendre à Omaezaki Shi : Shizuoka Ken

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FR JA

USD $24,823
(¥3,950,000)

395 万円

Terrain土地面積
347 m²

Bâtiment建物面積
132 m²

Bâtit建築年
1992

J'ai acquis cette propriété en 2023 pour en faire une villa, séduite par l'environnement de Omaezaki, mais en raison de mes obligations professionnelles, je n'ai presque pas eu l'occasion de l'utiliser et j'ai décidé de la vendre. C'est un grand 3LDK + espace commercial. Bien qu'elle ait été construite en 1992, elle a été inoccupée pendant environ 2 ans, donc des réparations sont nécessaires sur une partie de la façade, le rideau métallique et le porche humide du rez-de-chaussée. J'ai envisagé de vendre après les réparations, mais je pense que quelqu'un qui peut faire un peu de bricolage pourra le réparer à moindre coût, donc j'ai décidé de la vendre dans son état actuel.

La partie habitation peut être utilisée suffisamment avec quelques réparations, mais le prix de vente est fixé en dessous de la valeur des terrains environnants et de la valeur d'évaluation (ce qui signifie en dessous de la valeur du terrain). Il y a de la place pour 2 à 3 voitures ordinaires. Il y a un espace commercial au rez-de-chaussée qui peut être utilisé à diverses fins, et il y a une pièce d'environ 3 tatamis au sous-sol. Le terrain fait un peu plus de 100 tsubo, et je pense que le prix souhaité est à peu御前崎の環境に惚れ込んで別荘にしようと令和5年に取得しましたが、仕事の都合で殆ど使う機会がなく、売却することにしました。大型3LDK+店舗です。平成4年築ですが、2年程度空き家だったので、外壁の一部、シャッターと1階の濡れ縁の補修が必要になります。修繕後の売却も考えましたが、ある程度DIYができる方なら安価になおせると思うので、現況での売却としました。

家屋部分は、数か所を修繕することで十分に使用できますが、販売価格に付いては、周辺の土地価格や路線価、更に評価額よりも低めに設定しております（土地値以下という意味です）。駐車スペースは普通車なら2、3台入ります。1階に店舗スペースがあり、ここは多目的に使え、地下には3畳くらいの部屋があります。土地が100坪強あり、希望値≒土地値程度だと思います。

Shirahane, Omaezaki, Préfecture de Shizuoka静岡県御前崎市白羽

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S'établir à Shizuoka

Shizuoka Ken, située entre Tokyo et Nagoya, offre un style de vie équilibré entre modernité et nature. Cette préfecture est célèbre pour ses paysages pittoresques, notamment le mont Fuji, et ses sources thermales. Vous y trouverez une vie quotidienne plus calme et moins stressante qu'à Tokyo, tout en étant à une distance raisonnable de grandes villes.

En termes de logement, Shizuoka Ken propose une gamme de prix raisonnables par rapport aux grandes métropoles japonaises. Bien que les prix puissent varier selon les villes, comme Shizuoka City ou Hamamatsu, les loyers sont généralement plus abordables que ceux de Tokyo ou Osaka. Vous pouvez facilement trouver des appartements d'un bon rapport qualité-prix tout en bénéficiant de commodités locales.

Comparée à d'autres régions du Japon, Shizuoka Ken offre une qualité de vie élevée, avec un bon équilibre entre travail et loisirs. Les transports en commun, la scolarité et les services de santé sont de qualité, ce qui en fait une option prisée par les familles. En somme, Shizuoka Ken constitue une excellente alternative pour ceux cherchant à s'expatrier, alliant tranquillité, accessibilité et beauté naturelle.

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