Terrains à vendre à Omuta Shi, Fukuoka Ken, Kyushu, Japon

Terrain situé dans un quartier résidentiel à proximité de l'école nationale supérieure de technologie d'Ariake, à environ 11 minutes en voiture de la gare JR et Nishitetsu "Omuta". Ce terrain a été hérité par ma mère après le décès de mon père en 2025. Il y avait une maison en location jusqu'à l'année dernière, mais elle a été démolie et le terrain est maintenant vide. Il s'agit uniquement du terrain. C'est un terrain résidentiel regroupé dans une zone de développement urbain.

【Résumé de la propriété】* Terrain uniquement
Lieu : Hagio-machi, ville d'Omuta, préfecture de Fukuoka
Terrain : 532 m² (type de terrain : champ)
Bâtiment :
Structure :
État :
Prix souhaité : 300 000 yens

Le type de terrain enregistré est "champ", mais le type de terrain imposable est "terrain résidentiel" et la ville perçoit la taxe foncière en tant que "terrain résidentiel". Par conséquent, il est possible d'obtenir un "certificat de non-agricole" en faisant une demande auprès de la commission agricole, donc je pense que le changement de type de terrain en "terrain résidentiel" ne sera pas difficile.

* Vente dans l'état actuel et par acte public.JR・西鉄「大牟田駅」から車で約11分、国立有明工業高等専門学校にほど近い住宅地内の土地です。

昨年2025年父が他界し母が相続した土地です。一昨年まで借家がありましたが、昨年取り壊し更地になっています。土地のみです。市街化区域のまとまった宅地です。

【物件概要】※土地のみ
場所：福岡県大牟田市萩尾町
土地：532㎡（地目：畑）
建物：
構造：
現況：
希望価格：30万円

登記地目は「畑」ですが、課税地目は「宅地」で市には「宅地」として固定資産税を支払っています。このため、農業委員会に申請すれば「非農地証明」が取れますので「宅地」への地目変更は難しくないと思います。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Nous sommes en congés pour l'Obon jusqu'au 17 août. Terrain agricole situé en hauteur, à proximité des vestiges du château d'Uchida. À envisager comme terrain pour un potager familial.8/1７までお盆休みです。内田城址近隣の高台にある農地です。家庭菜園用の土地としてご検討ください

Petit terrain situé près des ruines du château d'Uchiyama. La construction n'est pas autorisée ; à envisager comme potager/jardin familial.内山城址近くの小さな畑です。建築はできませんので家庭菜園としてご検討ください

En cette période de COVID, pourquoi ne pas commencer un potager ? L'alimentation en eau est déjà installée. Utilisez ce terrain à titre privé : aire de jeu pour chiens, installation d'un préfabriqué pour entreposer des affaires, etc. Bien entendu, la construction est possible. Côté est se trouve le parking d'une compagnie de taxis ; côté ouest il y a un pont et un canal, et aucun bâtiment n'est mitoyen.コロナの折、家庭菜園を始めてみませんか。水道も引いてあります。犬などの遊べる場所やプレハブを置いて荷物置きなど、プライベートの土地としてご使用ください。勿論、建築もOKです。東側は、タクシー会社の駐車場で西側に橋や水路が有、建物が隣接してません。

Prix révisé ! Quartier résidentiel calme. Si vous recherchez un grand terrain, que diriez-vous de celui-ci ? La superficie correspond au total de trois parcelles : n°110 396 m², n°122 181 m², n°123 26 m². La parcelle n°123 est une voie publique. Les autres parcelles sont classées comme «畑» (terrain agricole), une déclaration auprès du comité agricole est nécessaire. Le terrain est situé en hauteur, et il est possible de subdiviser le terrain pour créer, en supplément, un accès depuis le terrain vacant voisin. N’hésitez pas à nous consulter.価格見直しました！！静かな住宅地です。広い土地を探してある方は、いかがですか。面積は3筆の合計です。110番地396㎡・122番181㎡・123番26㎡です。123番は公衆道路になっております。他の地目は畑になっておりますので農業委員会の届出が必要です。高台になっておりますので、お隣の空き地を別途進入路として分筆も可能です。ご相談ください。

Prix révisé ! Terrain spacieux situé dans un endroit calme. Le prix a été réduit en raison de la voie d'accès étroite. Nous vous invitons à considérer ce bien si vous ne possédez pas de véhicule de grande taille.価格見直しました！！　静かな場所で広い土地です。道路が狭い為価格を抑えております。大きい車をお持ちでない方是非、ご検討お願い致します。

Pour vos transactions immobilières, contactez la société Sanwa Fudōsan. Terrain à vendre de 83 tsubo (environ 274 m²) dans la zone du cimetière du parc Yōkōdai. Il s'agit d'une forêt située en zone de régulation de l'urbanisation (市街化調整区域) ; la construction de bâtiments n'est donc pas autorisée, mais le terrain est idéal comme emplacement pour un dépôt de matériaux. N'hésitez pas à nous contacter !【不動産売買は(株)三和不動産へ】陽光台公園墓地エリアの83坪の売地。市街化調整区域の山林のため、建物の建築は出来ませんが、資材置場用地としての用途に最適！お気軽にお問い合わせください！

Convient pour divers usages : parking, dépôt de matériaux, etc.駐車場や資材置き場など幅広くご活用ください！

土地までの道路は狭く、坂道になります。土地までの道路は狭く、坂道になります。

再建築不可。土地への道幅が狭く、かつ、駐車できる場所がありません。再建築不可。土地への道幅が狭く、かつ、駐車できる場所がありません。