Terrains à Onjuku Machi, Chiba Ken, Kanto, Japon

Un grand terrain le long de la route nationale 128 ! Qu’il s’agisse d’une installation résidentielle ou commerciale !国道128号線沿いの広い土地！住宅・商業施設どちらにでも！

Un grand terrain le long de la route nationale 128 ! Qu’il s’agisse d’une installation résidentielle ou commerciale !国道128号線沿いの広い土地！住宅・商業施設どちらにでも！

Je vends ce terrain au nom de ma tante. Il était à l'origine utilisé comme villa secondaire ; n'étant plus utilisé, il a été remis en terrain nu.

Il se trouve à environ 10 minutes à pied à la fois de la plage d'Onjuku et de la gare, ce qui est très pratique. De plus, comme il est situé dans un quartier résidentiel calme, il permet de profiter d'un cadre de vie paisible.

Le terrain est de forme carrée et mesure 100 tsubo (約100坪, environ 330,6 m²), ce qui permettrait d'aménager un jardin. Veuillez l'examiner. La date de vente est flexible. Il s'agit d'un terrain régulier de 100 tsubo, proche de la mer et de la gare. Les réseaux : pas de raccordement d'eau, pas de fosse septique.

【Résumé du bien】※terrain uniquement
Lieu : Onjuku, district d'Isumi, préfecture de Chiba (Japon)
Terrain : 100 tsubo (約100坪, environ 330,6 m²)
Bâtiment : aucun
Structure : —
État actuel : terrain nu
Prix demandé : 380万円 (≈ 3 800 000 ¥)

※Vente en l'état et d'après le registre public (vente selon l'état apparent et inscription cadastrale).叔母の土地を代理で売却します。元々別荘で利用していたところを、使わなくなったため更地にしています。

御宿の海岸からも駅からも歩いて10分くらいの場所でとても便利です。また閑静な住宅地なのでゆっくりとした時間を過ごせると思います。

土地は正方形で100坪あるので、庭も作れると思います。ご検討ください。売却時期はいつでも大丈夫です。整形地で100坪あり、海からも駅からも近いです。ライフラインは水道引き込み無し、浄化槽なしです。

【物件概要】※土地のみ
場所：千葉県夷隅郡御宿町
土地：100坪
建物：なし
構造：
現況：更地
希望価格：380万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Terrain de villégiature situé dans une zone touristique. Actuellement le terrain est libre (terrain nu). Livraison immédiate possible. La propriété donne sur une route au sud et, étant aménagée en terrasses vers le sud, elle bénéficie d'une excellente exposition solaire.

La plage d'Onjuku se trouve à environ 30 minutes à pied, et la gare d'Onjuku est également à environ 30 minutes à pied. On peut se rendre à la côte pour une promenade. Étant située en hauteur par rapport au rivage, la parcelle est sûre et ne présente pas de risque de tsunami. Les environs comprennent environ autant de résidents permanents que de propriétaires de résidences secondaires. Le terrain est situé à la périphérie du lotissement de villas, dans un environnement calme et naturel.リゾート地区内にある別荘地です。現況更地となります。即引き渡し可です。物件は南道路で南ひな壇の為、日当たり良好です。

御宿海水浴場から歩いて30分、御宿駅からも歩いて30分程度です。散歩で海岸に行けます。海岸より高台の為、安全で津波の心配はありません。物件周辺は、永住の方、別荘の方が半々程度の環境になります。別荘地の中では端に位置しており静かな自然な環境になります。

Un grand terrain le long de la route nationale 128 ! Qu’il s’agisse d’une installation résidentielle ou commerciale !国道128号線沿いの広い土地！住宅・商業施設どちらにでも！

Exposition au sud, très ensoleillé ! Terrain situé dans un lotissement calme.南側道路で日当たり良好！閑静な分譲地内の土地です！

Terrain dans un lotissement, exposé sur une voie au sud et bénéficiant d’un bon ensoleillement. Environnement résidentiel agréable.
- Destination du terrain : terrain à bâtir (宅地)
- Coefficient d’emprise au sol (建ぺい率) : 40 %
- Coefficient d’occupation des sols (容積率) : 80 %
- Frais de gestion : 1 650 yens/mois (voir détails en remarques)
Remarques : dépôt de garantie pour l’utilisation des équipements communs : 300 000 yens (remboursé lors de la construction), fonds spécial de gestion : 300 000 yens, frais de gestion : 5 683 yens/mois à partir du mois suivant le début des travaux de construction. Plan de secteur "Onjuku-dai" en vigueur. Terrain voisin à vendre (prix : 7 980 000 yens, surface : 373,80 m²).南側道路で日当たり良好！住環境良好な分譲地内の土地です！
地目：宅地、建ぺい率：40%、容積率：80%
管理費：1,650円/月（備考に詳細あり）
備考：共用施設利用保証金：30万円（建築時返還）、特別管理充当金：30万円、管理費：建物着工翌月より5,683円/月、御宿台地区計画有り。隣地売地有り（価格：798万、面積：373.80㎡）。

Exposition côté sud, bon ensoleillement ! Terrain situé dans un lotissement calme. Remarques : dépôt de garantie pour l'utilisation des installations communes : 300 000 yens (remboursé lors de la construction) ; fonds spécial de gestion : 300 000 yens ; frais de gestion : 5 683 yens/mois à partir du mois suivant le démarrage des travaux de construction ; plan de secteur Onjuku-dai applicable ; parcelle voisine également en vente. Prix : 7 980 000 yens. Surface : 373,71 m² (113,04 tsubo).南側道路で日当たり良好！閑静な分譲地内の土地です！
備考：・共用施設利用保証金：30万円（建築時返還）　・特別管理充当金：30万円　・管理費：建物着工翌月より5,683円/月　・御宿台地区計画有り　・隣地売地有り 価格：798万 面積：373.71㎡（113.04坪）

Terrain résidentiel, sans conditions de construction. Terrain d’angle, propriété. Pas d’alimentation en eau (installation de fosse septique requise pendant la construction). Ratio de surface de sol 60 % / Ratio de surface de sol 200 %. Pas de charge dans l’allée. Livraison : Consultation / Livraison telle quelle.住宅用地、建築条件なし。角地、所有権。上水道引込無し（建築時に浄化槽設置必要）。建ぺい率60% / 容積率200%。私道負担無し。引渡し：相談 / 現況渡し。