Propriétés à louer à Osaka Fu, Kansai, Japon

Je l'ai hérité d'un ami et je l'ai acheté. Il se trouve à 25 minutes à pied de la gare de Kaminotaishi sur la ligne Kintetsu Minami Osaka. Il s'agit d'un appartement de 2 étages et 5 chambres d'une superficie de 78,97 m², ce qui le rend parfait pour une famille. Idéal pour plusieurs animaux de compagnie ou pour une utilisation au bureau. Il y a également un espace de stationnement pour un petit véhicule. La route devant nous est un peu étroite. Il s'agit du prix actuel car la propriété n'a pas encore été rénovée (le prix augmentera après la rénovation. Je souhaite vendre rapidement, je recherche donc quelqu'un qui puisse réaliser la transaction en douceur).知り合いから相続で購入しました。近鉄南大阪線上ノ太子駅徒歩25分です。2階建5DKで78.97m²の広さがありますので、家族でも十分可能です。ペット多頭飼いや事務所使いに良いです。また軽自動車が1台駐車可能です。前道が少し狭いです。リフォーム前なので現状の価格です（リフォーム後は値段上がります。早期売却希望のため、スムーズなお取引できる方でお願いします）。

◇Propriétaire changer de propriété◇ Acheter la propriété. Le loyer mensuel est de 136 475 yens, le loyer annuel de 1 637 700 yens, le rendement d’environ 11,06 % (au 6 septembre 2025). Bâtiment RC de 4 étages, 1er étage, surface exclusive 105,25 m2, construit en juillet 1979, actuellement loué.◇オーナーチェンジ物件◇ 店舗用物件。月額賃料136,475円、年間賃料1,637,700円、利回り約11.06％（2025年9月6日現在）。RC造4階建1階部分、専有面積105.25m2、築1979年7月、現況賃貸中。

Facture d’eau 2000 yens/mois, baignoire unitaire, internet gratuit.水道代2000円/月、ユニットバス、インターネット無料。

J’ai hérité d’une chambre dans un appartement que mon père avait acheté pour investissement il y a quelques années. Il est loué comme bureau jusqu’à la fin du mois de novembre 2022 et est actuellement vacant (loyer 60 500 yens TTC). Je suis occupé par le travail et je ne peux pas gérer l’appartement, alors j’envisage de le vendre (pas de restes). Il se trouve à proximité de chaque gare, à 5 minutes à pied de la station Nishi-Nakajima Minami sur la ligne de métro Midosuji, à 7 minutes à pied de la station Shin-Osaka sur la ligne principale JR Tokaido et à 5 minutes à pied de la station Minami sur la ligne Hankyu Kyoto. Par contre, puisque la copropriété a 52 ans, il est indéniable que les installations internes sont vieillissantes.父が投資用に購入していたマンションの一室を数年前に相続しました。2022年11月末まで事務所として賃貸されており、現在空室です（賃料60,500円税込み）。仕事も忙しく、マンション管理に手が回らないので売却を検討しています（残置物なし）。地下鉄御堂筋線/西中島南方駅徒歩5分、JR東海道本線/新大阪駅徒歩7分、阪急京都線/南方駅徒歩5分と電車の各駅に近く、西中島南方駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高いです。一方、マンションは築52年のため内部施設の老朽化は否めません。

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Il est proche de la gare, ce qui en fait un endroit pratique pour faire du shopping, se déplacer et se rendre au travail. La chambre est simple, mais le sol profond est merveilleux. Si vous ajoutez des accents bleus, l’atmosphère de votre pièce deviendra immédiatement élégante.　[Equipements et notes spéciales remarques] Bus privé, toilettes privées, 1 poêle [Remarques sur le parking] Parking appartement / frais d’association de la ville (mensuels) 50 yens / Frais de remplacement de la clé (taxes incluses) 16 500 yens / Utilisation de la société garante : Abonnement requis / Nom de la société garante : Autre / Frais de la société garante : Première fois : 40 % du loyer total (frais minimum garantis 20 000 yens) Renouvellement : 15 000 yens / Chaque année / Type de travail du gestionnaire : Patrouille駅までも近く、お買い物や通勤・通学にとっても便利なエリア。お部屋はシンプルですが、深みのあるフローリングが素敵なお部屋。青のアクセントをプラスすれば、お部屋の雰囲気も一気におしゃれになりそうです。　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・コンロ１口　【駐車場備考】平置駐/町会費（月額） 50円/鍵交換代(税込) 16500円/保証会社の利用:加入要/保証会社名:その他/保証会社費用:初回：総賃料40％（最低保証料20、000円）　更新：15、000-円/1年毎/管理人勤務形態:巡回

Toutes les propriétés répertoriées sur Internet peuvent être présentées ! ! ☆彡インターネットに掲載されている物件は、全てご紹介可能です！！☆彡

[Dépôt d’argent clé 0 yen propriété] avec rangement intérieur en option ! ! Baignoire et WC séparés ! ! N’hésitez pas à nous contacter ♪【礼金敷金０円物件】室内選択置場付き！！お風呂・トイレ別！！お気軽にお問合せ下さい♪

À moins de 10 minutes à pied de la gare, Superficie du site : 33,19 mètres carrés, Maison vacante : décembre 2017, Électricité installée, À 2 minutes à pied de la maternelle Waterworks, À 12 minutes à pied de l'école primaire, À 4 minutes à pied du collège , 5 minutes à pied d'un hôpital, 7 minutes à pied d'un supermarché* Voir détails駅まで徒歩10分圏内、敷地面積／33.19平米、空き家になった時期／平成29年12月、電気引込済み、上水道
幼稚園徒歩２分、小学校徒歩１２分、中学校徒歩４分、病院徒歩５分、スーパー徒歩７分

Il y a environ deux ans, j’ai acheté une maison vacante qui appartenait au père d’une société commerciale. La raison du lâcher-prise est le remplacement d’actifs. À première vue, cela ressemble à une maison individuelle, mais en fait, une partie du mur est reliée à la maison voisine, et il s’agit d’une maison mitoyenne de quatre maisons et d’un bâtiment. Après l’achat, le locataire a emménagé immédiatement avec un loyer de 40 000 yens. Il est toujours en location. Pour être honnête, il n’a pas été rénové, mais je regrette de l’avoir loué à bas prix. Je pense que si je la recrutais comme maison de bricolage qui est populaire maintenant, je pourrais la louer pour 5 ~ 60 000 yens. S’il s’agit d’une maison de bricolage, je pense que vous pouvez y vivre assez longtemps, et je ne pense pas que cela demandera beaucoup d’efforts. Veuillez utiliser l’appel public à l’épargne tel quel et l’indication des limites. Il a une bonne vue sur la valeur de la ville de Suita et un quartier résidentiel calme et une colline. En raison de la zone vallonnée, l’approche de la route avant est un escalier et, en principe, la reconstruction n’est pas possible. Les informations environnantes se trouvent à en約2年前に取引会社のお父様がご所有のお住まいとしていた物件を空き家で購入しました。手放す理由は資産の入れ替えです。一見一戸建てに見えますが、実は一部壁が隣家と繋がっており、4戸1の連棟テラスハウスです。購入後、家賃4万円ですぐに賃借人が入居しました。現在も賃貸中です。正直、未改装のままでしたが、安く貸してしまったと後悔してます。今流行りのDIY可能住宅として募集すれば5～6万円で貸せたかなぁ、と思っています。DIY住宅でしたら、かなり長く住んでいただけると思いますし、手間がかからないと思ってます。現状有姿、公募取引、境界非明示でお願いします。吹田市バリューと閑静な住宅街、丘地につき眺望良好です。丘地につき前面道路からの進入が階段、原則再建築不可です。周辺情報は、関西スーパー約496m、川崎医院約974m、郵便局約617m、池田泉州銀行約642mです。