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Je l'ai hérité d'un ami et je l'ai acheté. Il se trouve à 25 minutes à pied de la gare de Kaminotaishi sur la ligne Kintetsu Minami Osaka. Il s'agit d'un appartement de 2 étages et 5 chambres d'une superficie de 78,97 m², ce qui le rend parfait pour une famille. Idéal pour plusieurs animaux de compagnie ou pour une utilisation au bureau. Il y a également un espace de stationnement pour un petit véhicule. La route devant nous est un peu étroite. Il s'agit du prix actuel car la propriété n'a pas encore été rénovée (le prix augmentera après la rénovation. Je souhaite vendre rapidement, je recherche donc quelqu'un qui puisse réaliser la transaction en douceur).知り合いから相続で購入しました。近鉄南大阪線上ノ太子駅徒歩25分です。2階建5DKで78.97m²の広さがありますので、家族でも十分可能です。ペット多頭飼いや事務所使いに良いです。また軽自動車が1台駐車可能です。前道が少し狭いです。リフォーム前なので現状の価格です（リフォーム後は値段上がります。早期売却希望のため、スムーズなお取引できる方でお願いします）。
| Dépôt de garantie :敷金 | 66 000 yens/mois (+ 3 000 yens par animal)66,000円/月（ペット一匹につき＋3,000円） |
|---|---|
| Terrain :土地面積 | 62 m² |
| Bâtiment :建物面積 | 78 m² |
| Échelle :建物規模 | 2 histoires2階建 |
| Structure :構造 | En bois木造 |
| Bâtit en :建築年 | 1983 |
J’ai hérité d’une chambre dans un appartement que mon père avait acheté pour investissement il y a quelques années. Il est loué comme bureau jusqu’à la fin du mois de novembre 2022 et est actuellement vacant (loyer 60 500 yens TTC). Je suis occupé par le travail et je ne peux pas gérer l’appartement, alors j’envisage de le vendre (pas de restes). Il se trouve à proximité de chaque gare, à 5 minutes à pied de la station Nishi-Nakajima Minami sur la ligne de métro Midosuji, à 7 minutes à pied de la station Shin-Osaka sur la ligne principale JR Tokaido et à 5 minutes à pied de la station Minami sur la ligne Hankyu Kyoto. Par contre, puisque la copropriété a 52 ans, il est indéniable que les installations internes sont vieillissantes.父が投資用に購入していたマンションの一室を数年前に相続しました。2022年11月末まで事務所として賃貸されており、現在空室です（賃料60,500円税込み）。仕事も忙しく、マンション管理に手が回らないので売却を検討しています（残置物なし）。地下鉄御堂筋線/西中島南方駅徒歩5分、JR東海道本線/新大阪駅徒歩7分、阪急京都線/南方駅徒歩5分と電車の各駅に近く、西中島南方駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高いです。一方、マンションは築52年のため内部施設の老朽化は否めません。
| Dépôt de garantie :敷金 | 60 500 JPY60,500円 |
|---|---|
| Key money :礼金 | 60 500 JPY60,500円 |
| Bâtiment :建物面積 | 23 m² |
| Échelle :建物規模 | 11 histoires11階建 |
| Structure :構造 | Construction en béton armé d'acier鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| Bâtit en :建築年 | 1971 |
À moins de 10 minutes à pied de la gare, Superficie du site : 33,19 mètres carrés, Maison vacante : décembre 2017, Électricité installée, À 2 minutes à pied de la maternelle Waterworks, À 12 minutes à pied de l'école primaire, À 4 minutes à pied du collège , 5 minutes à pied d'un hôpital, 7 minutes à pied d'un supermarché* Voir détails駅まで徒歩10分圏内、敷地面積／33.19平米、空き家になった時期／平成29年12月、電気引込済み、上水道
幼稚園徒歩２分、小学校徒歩１２分、中学校徒歩４分、病院徒歩５分、スーパー徒歩７分
| Dépôt de garantie :敷金 | Pas clair不明 |
|---|---|
| Key money :礼金 | Pas clair不明 |
| Bâtiment :建物面積 | 43 m² |
| Superficie exclusive :専有面積 | 43 m² |
| Structure :構造 | En bois木造 |
| Bâtit en :建築年 | 1965 |
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La préfecture d'Osaka, souvent considérée comme le cœur économique du Kansai, offre un cadre de vie dynamique et diversifié, attirant de nombreuses familles expatriées. Comparée à d'autres préfectures, Osaka se distingue par son mélange unique de modernité et de traditions, avec une culture gastronomique vibrante, des festivals couleurs locales et une vie nocturne animée. Le coût de la vie, bien que relativement compétitif par rapport à Tokyo, peut offrir des options de logement plus accessibles pour les expatriés, surtout dans les quartiers périphériques ou en banlieue. Les familles peuvent bénéficier de logements spacieux à des prix plus abordables que dans les grandes métropoles. Par ailleurs, les infrastructures publiques à Osaka sont remarquablement développées, avec un excellent réseau de transports en commun facilitant l'accès aux centres d'intérêt culturels et éducatifs. Les écoles internationales et les établissements d'enseignement de qualité ajoutent également à l'attrait pour les familles. En somme, la préfecture d'Osaka Fu présente une qualité de vie attrayante, un environnement culturel riche et une accessibilité au logement qui en font une destination de choix pour celles et ceux qui envisagent de s'expatrier au Japon.
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