Maisons de ville à vendre à Osaka Shi, Osaka Fu, Kansai, Japon

• Possibilité d'utiliser comme commerce et logement
• Autorisé pour minpaku (hébergement touristique / location courte durée)
• Toit-terrasse〇店舗兼住居可
〇民泊可能物件
〇ルーフバルコニー

◆Nous sommes une société immobilière spécialisée dans les prêts immobiliers.
◆ Acceptation des réservations 24 heures sur 24◆当社は住宅ローンに強い不動産業者です
◆24時間内覧予約受付中

Il y a beaucoup de fenêtres sur le balcon orienté au sud et il y a un bon ensoleillement et une bonne ventilation ♪.
Il y a un balcon sur le toit à proximité.南向きバルコニーに窓が多く陽当たり風通し良好♪
近辺でルーフバルコニーが

L’intérieur et la plomberie seront entièrement rénovés en juillet 2025. Vous pouvez emménager immédiatement. Il fait face au sud et bénéficie d’un bon ensoleillement.２０２５年７月に室内、水回り全面改装済みとなります。即入居が可能です。南向きに付日当たり良好です。

Il exploite actuellement un logement privé. Il a été construit en 1995 et l’intérieur général et la plomberie ont été rénovés en juin 2024.現在は民泊運営中になります。１９９５年建築で２０２４年６月に内装全般、水回り全般改装済みです。

Il s’agit d’une terrasse utilisée à Kitabatake. Veuillez le considérer comme une propriété rentable.北畠中古テラスです。収益物件としてもご検討下さい。

À distance de marche de Kita‑Umeda. Actuellement occupé par des locataires — loyer mensuel : ¥160 000. Animaux acceptés ; utilisation comme bureau, location touristique (minpaku) ou colocation possibles. Pleine propriété. Le bien a été acheté d'occasion et nous y avons vécu environ 5 ans ; pour des raisons familiales nous avons déménagé et mis le bien en location. Les locataires actuels y résident également depuis 5 ans, de sorte que la durée totale de possession est d’environ 10 ans.

Rez‑de‑chaussée : parking, entrée, pièce de 6 tatamis avec sol en parquet, placard. 2ème niveau : séjour/salle à manger d’environ 10,5 tatamis, salle de bains, espace de déshabillage, lavabo, WC. 3ème niveau : deux pièces avec sol en parquet d’environ 6 tatamis chacune, loft, placards, chambre de style japonais de 4,5 tatamis avec oshiire. Une porte dissimulée au‑dessus de l’escalier donne accès à une pièce de rangement d’environ 4,5 tatamis. Pour toute question, n’hésitez pas à nous contacter.

À proximité : Grand Front Osaka, Umeda Sky Building, et autres; la gare d’Osaka et la gare d’Umeda sont accessibles à pied. Situé dans la zone en développement de Kita‑Umeda, le quartier offre parcs, supermar北梅田徒歩圏内です。現在入居中で家賃月16万円です。ペット、事務所使用、民泊、シェアハウス可能です。所有権有です。中古で購入し5年ほど住んでおりましたが、家庭の事情により引越したため賃貸に出しております。賃貸中の方も5年住んでいるため、所有は10年になります。

1階は、駐車場、玄関、六畳、フローリング、クローゼットです。2階は、リビングダイニング10.5畳、お風呂、脱衣所、洗面所、トイレです。3階は、6畳フローリング、ロフト、クローゼット、和室4.5畳、押入れ、6畳フローリング、クローゼットです。階段上に隠し扉あり、4.5畳の収納部屋もあります。その他 ご不明な点はお気軽にお問い合わせください。

近隣にはグランフロント大阪、スカイビルなどがあります。大阪駅、梅田駅からも徒歩圏内です。開発エリアの北梅田エリアに位置し公園やスーパー、学校、商業施設もあり、関西空港、新大阪とも直通する路線が将来的にはできる予定です。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所：大阪府大阪市北区
土地：
建物：1階 17.10㎡、2階 34.02㎡、3階 36.54㎡、合計 87.66㎡
構造：木造、鉄骨3階建て4LDK、ロフト、屋根裏収納部屋あり、駐車場
現況：賃貸貸出中

設備：エアコン4基、ウォシュレット、床暖房のカワック、追い炊き機能付き、ガスコンロ3口
アクセス：阪急中津駅 徒歩3分、御堂筋線 中津駅 徒歩7分

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。