Maisons à vendre à Otaru Shi, Hokkaido, Hokkaido, Japon

Terrain avec maison ancienne à Okusawa 4-chome奥沢４丁目古家付き土地

Hanazono 3-chome花園３丁目

Adresse : 103 Sakura 1-chome / Superficie du bâtiment : 32,23㎡ / Superficie du terrain : 155,38㎡ / Structure : Bois / Année de construction : 1956所在地：桜１丁目１３番２号／建物面積：32.23㎡／敷地面積：155.38㎡／構造：木造／建築年：1956

Terrain au sommet d’une colline d’Otaru avec maison existante (en l’état)

Située dans le quartier surélevé d’Otaru, cette propriété offre une opportunité unique de posséder un terrain dans l’une des villes les plus riches en histoire et les plus naturellement pittoresques d’Hokkaido.

À quelques minutes du célèbre canal d’Otaru et des marchés de fruits de mer animés, l’emplacement combine la commodité urbaine avec un environnement panoramique à flanc de colline. Avec un accès à la fois à la mer et à la montagne, Otaru offre une atmosphère de station balnéaire côtière rare qui est populaire toute l’année parmi les voyageurs nationaux et internationaux.

La vente comprend la maison existante, qui sera transférée dans son état actuel, sans aucune garantie fournie. Les acheteurs sont encouragés à considérer la valeur du terrain et l’emplacement avant tout.

Située à quelques minutes en voiture de stations de ski renommées telles que Kiroro, Niseko et Rusutsu, la propriété sert également de base stratégique pour les amateurs de sports d’hiver. Il s’agit d’une occasion rare Otaru Hilltop Land with Existing House (As-Is)

Located in the elevated Otaru, this property offers a unique opportunity to own land in one of Hokkaido’s most historically rich and naturally scenic cities.

Just minutes from the famous Otaru Canal and vibrant seafood markets, the location combines urban convenience with panoramic hillside surroundings. With both sea and mountain access, Otaru offers a rare coastal resort atmosphere that is popular year-round among domestic and international travelers.

The sale includes the existing house, which will be transferred in as-is condition, with no warranties provided. Buyers are encouraged to consider the land value and location above all.

Situated within driving distance of renowned ski resorts such as Kiroro, Niseko, and Rusutsu, the property also serves as a strategic base for winter sports enthusiasts. This is a rare opportunity to secure hillside real estate in one of Hokkaido’s most charming port cities.

Prix révisé : ¥90 000 000 (date de révision : 24/11/2025). Ancien prix : ¥118 000 000 (date de publication de l'ancien prix : 19/10/2024). Altitude d'environ 70 mètres, vue panoramique sur l'océan. Construction récente en ossature métallique légère Sekisui Heim, résistante aux séismes ; 2 parcelles. Cuisine sur mesure avec appareils Miele (four et chauffe-plats) et Gaggenau (plaques à induction) et plan de travail en céramique. Volets de sécurité intérieurs sur l'ensemble des ouvertures, 4 caméras de surveillance extérieures, 6 éclairages à détecteur pour la nuit, chauffage par radiateurs panneaux, etc.新価格9,000万円(価格改定日2025年11月24日)。旧価格11,800万円(旧価格公表日2024年10月19日)。海抜約70メーター、パノラマオーシャンビュー。築浅で地震に強いセキスイハイム軽量鉄骨造、2区画。ミーレ（オーブンとウォーマー）、ガゲナウ（IH）のセラミックス天板のオーダーシステムキッチン。オール室内防犯シャッター及び屋外4面防犯カメラ、夜間センサーライト6か所、パネルヒーター暖房等。

Nouveau prix : 90 000 000 ¥ (date de révision du prix : 24/11/2025). Vue panoramique sur l'océan depuis une altitude d'environ 70 mètres. Maison récente, ossature légère en acier de type Sekisui Heim ; cuisine sur mesure équipée (appareils Miele, Gaggenau, etc.). Équipements complets, notamment volets de sécurité intérieurs et caméras de surveillance extérieures.新価格9,000万円(価格改定日2025年11月24日)。海抜約70メーターのパノラマオーシャンビュー。築浅、セキスイハイム軽量鉄骨造、ミーレ・ガゲナウ等のオーダーシステムキッチン、室内防犯シャッター・外部防犯カメラ等設備充実。

Nous avions prévu d'exploiter ce bien en tant que maison individuelle louée, mais pour des raisons de trésorerie nous avons décidé de le vendre. Nous souhaitons une vente rapide.

La gare la plus proche est Otaru Chikkō (小樽築港), une gare pratique reliée directement à un centre commercial, ce qui est très commode. Le bien est situé dans un quartier résidentiel calme. Le point négatif est l'ancienneté du bâtiment.

[Résumé du bien] (terrain avec vieille maison)
Emplacement : Sakura, Otaru, Hokkaidō
Terrain : environ 158 m²
Bâtiment : environ 73 m²
Structure : construction en bois, 2 étages
État actuel : vacant

Prix souhaité : 800 000 JPY (80万円)

Agencement : 3LDK
Année de construction : 1973 (Shōwa 48)
Droit foncier : pleine propriété
Accès routier : oui

La vente se fera en l'état et sur la base des documents cadastraux.戸建賃貸として運用する予定でしたが、資金繰りの都合で売却することになりました。早めの売却を希望しています。

最寄り駅は小樽築港という便利な駅です。駅直結でショッピングモールと繋がっており、とても便利です。また、物件は閑静な住宅地に所在します。イマイチなところは、築年数が古いというところです。

【物件概要】※古屋付土地
場所：北海道小樽市桜
土地：約158㎡
建物：約73㎡
構造：木造2階建
現況：空室

希望価格：80万円

間取り：3LDK
築年月：昭和48年
土地権利：所有権
接道：有り

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Je l’ai acheté comme résidence secondaire il y a quelques années et je l’utilise principalement le week-end. Je répare l’extérieur. L’intérieur a également été partiellement réparé. Je voudrais vendre la propriété cette fois pour organiser mes biens. Comme il sert de résidence secondaire, vous pouvez remettre vos bagages dès que vous les avez organisés.

Bref, c’est spacieux. Il y a beaucoup de chambres, donc il y a beaucoup d’espace même en cas de visiteurs. Il y a aussi beaucoup de rangement. Il y a un jardin, donc vous pouvez en prendre soin. Des toits sont également disponibles. Il y a un garage au sous-sol. Le problème, c’est qu’il est en béton armé, mais comme c’est une propriété ancienne, il peut être nécessaire de faire des réparations à l’intérieur.数年前にセカンドハウスとして購入し、週末のみ主に利用してきました。外装の修繕はしています。内装も一部修繕しています。資産の整理のため今回物件を売りたいと考えています。セカンドハウスとして利用のため、荷物などを整理すればすぐ引き渡せます。

とにかく広いです。部屋数が多いので来客などがあっても十分なスペースがあります。収納も多いです。庭があるので庭いじりができます。屋上も利用可能です。地下に車庫があります。イマイチのところとしては鉄筋コンクリート造ではありますが、古い物件なので内装などは一部修繕が必要かもしれません。

Emplacement : Nagabashi 4-10-33 / Superficie du bâtiment : 62.77㎡ / Superficie du site : 111.75㎡ / Structure : --- / Année de construction : 1973所在地：長橋４丁目１０－３３／建物面積：62.77㎡／敷地面積：111.75㎡／構造： --- ／建築年：1973