Maisons à vendre à Otaru Shi, Hokkaido, Hokkaido, Japon

Situé sur une hauteur offrant une belle vue. Quartier résidentiel calme ; école primaire et commerces à proximité. Remise des lieux à convenir ; vendu en l'état.高台に位置し眺望が良好。閑静な住宅街、周辺に小学校・買物施設あり。引渡しは相談、現況渡し。

Maison individuelle (4LDK). Surface bâtie : 91,90 m² ; surface du terrain : 218,39 m². Certaines installations ont été rénovées ; certains meubles et appareils électroménagers sont fournis. Type de transaction : médiation (courtier).一戸建て（4LDK）。建物面積91.90㎡、土地面積218.39㎡。一部設備リフォーム済・一部家具・家電有。取引態様：媒介。

La superficie du terrain est d'environ 87 tsubo (≈288 m²), suffisamment vaste pour pratiquer le jardinage ou aménager un espace extérieur.敷地面積は約87坪と広いので、ガーデニングなども楽しめます。

Parking disponible; intérieur soigné; quelques meubles et appareils électroménagers inclus; logement vacant, entrée immédiate possible.駐車場有、内装綺麗・一部家具・家電付、空室・即入居可

Prix révisé : ¥90 000 000 (date de révision : 24/11/2025). Ancien prix : ¥118 000 000 (date de publication de l'ancien prix : 19/10/2024). Altitude d'environ 70 mètres, vue panoramique sur l'océan. Construction récente en ossature métallique légère Sekisui Heim, résistante aux séismes ; 2 parcelles. Cuisine sur mesure avec appareils Miele (four et chauffe-plats) et Gaggenau (plaques à induction) et plan de travail en céramique. Volets de sécurité intérieurs sur l'ensemble des ouvertures, 4 caméras de surveillance extérieures, 6 éclairages à détecteur pour la nuit, chauffage par radiateurs panneaux, etc.新価格9,000万円(価格改定日2025年11月24日)。旧価格11,800万円(旧価格公表日2024年10月19日)。海抜約70メーター、パノラマオーシャンビュー。築浅で地震に強いセキスイハイム軽量鉄骨造、2区画。ミーレ（オーブンとウォーマー）、ガゲナウ（IH）のセラミックス天板のオーダーシステムキッチン。オール室内防犯シャッター及び屋外4面防犯カメラ、夜間センサーライト6か所、パネルヒーター暖房等。

Nouveau prix : 90 000 000 ¥ (date de révision du prix : 24/11/2025). Vue panoramique sur l'océan depuis une altitude d'environ 70 mètres. Maison récente, ossature légère en acier de type Sekisui Heim ; cuisine sur mesure équipée (appareils Miele, Gaggenau, etc.). Équipements complets, notamment volets de sécurité intérieurs et caméras de surveillance extérieures.新価格9,000万円(価格改定日2025年11月24日)。海抜約70メーターのパノラマオーシャンビュー。築浅、セキスイハイム軽量鉄骨造、ミーレ・ガゲナウ等のオーダーシステムキッチン、室内防犯シャッター・外部防犯カメラ等設備充実。

Nous avions prévu d'exploiter ce bien en tant que maison individuelle louée, mais pour des raisons de trésorerie nous avons décidé de le vendre. Nous souhaitons une vente rapide.

La gare la plus proche est Otaru Chikkō (小樽築港), une gare pratique reliée directement à un centre commercial, ce qui est très commode. Le bien est situé dans un quartier résidentiel calme. Le point négatif est l'ancienneté du bâtiment.

[Résumé du bien] (terrain avec vieille maison)
Emplacement : Sakura, Otaru, Hokkaidō
Terrain : environ 158 m²
Bâtiment : environ 73 m²
Structure : construction en bois, 2 étages
État actuel : vacant

Prix souhaité : 800 000 JPY (80万円)

Agencement : 3LDK
Année de construction : 1973 (Shōwa 48)
Droit foncier : pleine propriété
Accès routier : oui

La vente se fera en l'état et sur la base des documents cadastraux.戸建賃貸として運用する予定でしたが、資金繰りの都合で売却することになりました。早めの売却を希望しています。

最寄り駅は小樽築港という便利な駅です。駅直結でショッピングモールと繋がっており、とても便利です。また、物件は閑静な住宅地に所在します。イマイチなところは、築年数が古いというところです。

【物件概要】※古屋付土地
場所：北海道小樽市桜
土地：約158㎡
建物：約73㎡
構造：木造2階建
現況：空室

希望価格：80万円

間取り：3LDK
築年月：昭和48年
土地権利：所有権
接道：有り

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。