Terrains à Saga Ken, Kyushu, Japon

Pas de conditions de construction, *zone effective 2500 tsubo. Terrain : Champs, montagnes et forêts. Domaine d’utilisation : Non spécifié. Le rapport de surface au sol est de 60 % et le rapport de surface au sol est de 200 %. Prix unitaire par tsubo : 30 000 yens. Notification de la loi foncière : Oui. Urbanisme : zones non délimitées.建築条件なし、※有効面積２５００坪。地目：田、山林。用途地域：無指定。建ぺい率60%、容積率200%。坪単価：3万円。国土法届出：要。都市計画：非線引区域。

Terrain à bâtir donnant sur la route préfectorale n°41. Superficie du terrain : 322,73 m² (environ 97 tsubo). Exposition et ventilation favorables ; ayant été autrefois utilisé comme champ, il s'agit d'un terrain d'une taille raisonnable, adapté à un potager familial ou à la construction d'une petite maison de plain‑pied. Prix : 2 800 000 yens. Zone non délimitée (非線引き区域).県道41号線沿いに面する宅地。敷地面積は322.73平米（約97坪）。日当たり・風通し良好で、かつては畑として利用されていたため家庭菜園や小さな平屋の建築に適した程よい広さの土地。価格は280万円。非線引き区域。

Terrain sur lequel se trouvait autrefois une usine à Ōkusano, commune de Shiota. Entouré d'une vaste nature, il bénéficie également d'une bonne accessibilité aux commodités (supérette, restaurants, arrêt de bus, etc.). Le shinkansen de Nagasaki est visible depuis le site. Pour plus de détails, voir la page externe https://ohesojournal.com/baibai/46272/.塩田町大草野の元製造所があった土地。広大な自然に囲まれ、利便性（コンビニ・飲食店・バス停等）も良い。長崎新幹線が見える。詳細は外部ページ https://ohesojournal.com/baibai/46272/ を参照。

Quartier résidentiel calme — la voie devant la parcelle est large ; recommandé pour un terrain à usage résidentiel.＼　静かな住宅地、前面道路も広く住宅用地におススメ　／

■ Terrain équipé de panneaux photovoltaïques
■ Revenu annuel estimé provenant de la vente d'électricité : environ 1 443 490 ¥/an
■ Rendement estimé : environ 9,62 %
■ Aucun risque de vacance locative — revenu stable attendu.

[Résumé de la vente d'électricité]
・Puissance : 49,005 kW
・Résultat de vente : 1 443 490 ¥/an (2024)
・Prix d'achat : 26,40 ¥/kWh
・Période de garantie d'achat : février 2017 ~ février 2037 (20 ans)
・Revenu estimé restant de la vente d'électricité pour la période de rachat restante : 16 960 000 ¥ (au 05/2025)■太陽光発電付き土地
■年間想定売電収入：約144万円
■想定利回り：約9.62％
■空室リスクが無く、安定した収入が見込めます。

［太陽光売電の概要］
・出力：49.005kW
・売電実績：1,443,490円/年（2024年）
・買取単価：26.40円/kWh
・買取保証期間：2017年2月~2037年2月（20年間）
・買取残存期間の売電見込収入：1,696万円（2025年5月現在）

Terrain entouré de verdure, situé à l'écart de la route nationale à Ureshino. Dans ce cadre naturel étendu, il semble possible d'aménager le site selon vos envies — pour y habiter ou pour une activité commerciale. Remarque : utilisation/implantation de bâtiments interdite. Voir le lien publié pour plus de détails.嬉野町の国道から一本入ったところに広がる緑に囲まれた土地。自然が広がるこの場所で居住、商売など自分好みにアレンジできそうです。※建物使用不可。詳細は掲載リンク参照。

Terrain avec installation photovoltaïque et vente d'électricité, environ 316 tsubo (≈1 046 m²). Période de rachat fixe : janvier 2020 – janvier 2040. Produits de la vente d'électricité en 2022 : ¥1 726 367. Puissance maximale de production : 49,5 kW.太陽光売電付き土地 約316坪。固定買取期間：2020年1月～2040年1月。2022年売電実績：1,726,367円。最大発電出力49.500kW。

C’est un environnement de vie calme, riche en nature.自然豊かで、静かな住環境です。