Maisons traditionnelles à vendre à Saiki Shi, Oita Ken, Kyushu, Japon

Propriété à moins de 1 million de yens. Maison ancienne de plain-pied avec de nombreuses chambres. Aide à l'achat de logements, à la rénovation et à l'élimination des biens. Aide à l'installation d'une fosse septique. Propriété non enregistrée. Toilettes et baignoire alimentées par une source d'eau. Espace de stationnement (125 m² de champ) disponible. Forêt (547 m²), champs (111 m², 351 m²) disponibles. Lors de l'achat ou de la location de terres agricoles, il est nécessaire de remplir certaines conditions et d'obtenir l'autorisation du comité agricole (gouverneur de la préfecture, etc.).100万円以下物件
平屋で部屋数の多い古民家です。
住宅購入、改修、家財処分補助あり。
合併浄化槽設置補助あり。未登記物件。
トイレ、風呂は湧水。
駐車スペース（畑125平米）あり。
山林（547平米）、畑（111平米、351平米）あり。
農地を売買又は貸借する場合、一定の要件を満たし農業委員会（都道府県知事等）の許可を受ける必要あり。

Accueil 12LDK + restaurant 717.95㎡ Emplacement du restaurant 560.77㎡ et 2 bâtiments seront vendus.居宅１２ＬＤＫ＋飲食店舗　居宅敷地７１７．９５㎡　飲食店舗敷地５６０．７７㎡及び建物２棟を販売します。

Maison située dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, avec un vaste jardin japonais. Aides disponibles : subvention pour l'achat du logement, prise en charge des frais d'élimination des biens ménagers et subvention du dispositif d'encouragement à l'installation.市街地近くの住宅街に立地し、広々とした和風庭園つきの物件。
住宅購入、家財処分費用補助あり。
移住応援給付事業補助金あり。

C'est un bien immobilier en changement de propriétaire. Il a été acheté comme propriété d'investissement, nettoyé, légèrement rénové, et cela fait un an et demi qu'il est loué. J'ai décidé de le vendre pour financer l'achat d'un autre bien. Je souhaite vendre, conclure le contrat et changer de nom le plus rapidement possible.

Actuellement, le rendement brut est supérieur à 30 %. Le bien est une ancienne maison en bois située à la campagne, donc il y a des signes d'usure, mais il y a aussi un parking pour deux voitures, et l'autoroute et un magasin de proximité sont à proximité, à quelques minutes à pied de la mer. De plus, il y a une installation de refuge contre les tsunamis juste à côté.

【Résumé du bien】※Terrain avec maison ancienne
Lieu : Kamae, Saiki, Préfecture d'Oita
Terrain :
Bâtiment : 123,21 m² (5LDK)
Structure : Maison en bois de deux étages
État : Loué (38 000 yens par mois)

Les locataires actuels ont souscrit à une assurance loyer.

※ La vente se fera dans l'état actuel et par acte public.オーナーチェンジ物件です。投資用戸建て物件として購入し、片付け、手直し、軽微ですがリフォームを行い客付けして1年半が経ちます。次の物件の購入資金調達の為、この度売却を決めました。できるだけ早く売却、契約、名義変更希望です。

現在表面利回り30％超です。物件は田舎で木造の築古物件ですので相応の痛みは当然ありますが駐車場も2台あり、高速インターやコンビニエンスストアも近く海までも徒歩数分です。また津波避難のための施設もすぐそばです。

【物件概要】※古屋付土地
場所：大分県佐伯市蒲江
土地：
建物：123.21㎡（5LDK）
構造：木造2階建
現況：賃貸中（月額38,000円）

只今賃貸中の方は家賃保証会社に加入いただいています。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

À seulement une minute à pied de la mer ! Un endroit idéal pour la pêche et la baignade ! Avec de nombreuses chambres, c'est une propriété recommandée pour les locations de courte durée !海まで徒歩１分！魚釣りに海水浴に最適な場所です！部屋数も多く、民泊におすすめの物件です♪

C’est une zone un peu éloignée de la ville, proche de la gare en bord de route, et à une distance modérée de l’environnement rural. Le parking est grand et peut accueillir 2 ou 3 voitures. La propriété a besoin de rénovations, mais vous pouvez vous en occuper et y vivre longtemps. Tout est électrique.市街から少し離れた地域で、道の駅も近く、ほどよい距離の田舎環境です。駐車場も広く２、３台車を置けます。物件は多少の改修が必要ですが、お手入れをして長く住んで頂けます。オール電化です。

Pour les amateurs de bricolage intermédiaires. C'est une maison ancienne avec un bain Goemon et un irori. Que diriez-vous de recréer cette maison ancienne par vous-même ?DIY中級者向
五右衛門風呂に囲炉裏付き古民家です。
DIYして古民家を再現させてみてはいかがでしょうか。

Elle est située au centre-ville et offre un environnement pratique pour la vie, comme les commerces et les hôpitaux.
Certaines réparations, comme la zone d’eau, sont nécessaires, mais elles sont en bon état et vous pouvez y vivre longtemps.
Il y a aussi un entrepôt (carport). Les terres sont vastes et peuvent être cultivées dans des champs et des arbres fruitiers, veuillez donc nous contacter pour plus de détails.市街地にあり、買い物や病院など生活に便利な環境です。
水回りなど一部改修が必要ですが、状態も良く長く住んで頂けます。
倉庫（カーポート）も有ります。土地は広く畑や果樹栽培も可能で、詳細はお問合せ下さい。