Appartements à vendre à Saitama Ken, Kanto, Japon

Voici la page d’introduction du bâtiment City House Kitamoto n° 4 (4LDK/2e ~ 3e étage). En plus de toute question concernant la propriété, n’hésitez pas à contacter Pitat House si vous avez des questions concernant la propriété, telles que des demandes d’informations, l’environnement environnant ou des contrats. (AN400067)シティハウス北本４号棟（4LDK/2階~3階）の物件紹介ページです。物件に関する質問の他、案内希望、周辺環境、契約についてなどご不明な点がありましたらお気軽にピタットハウスまでお問い合わせください。（AN400067）

C’est un condominium acceptant les animaux de compagnie que j’ai acheté avec le sentiment que chaque jour est une station balnéaire. J’avais l’habitude de vivre avec des chiens et des chats, mais j’ai décidé de déménager dans la préfecture de Nagano, qui est riche en nature, pour essayer l’autosuffisance. Comme il se trouve en face du parc Mizumoto, le paysage est le meilleur et il y a des cerisiers en fleurs sous l’appartement. J’ai entendu dire que même en cas de catastrophe, les fournitures de secours seront livrées au parc Mizumoto devant vous. Comme il se trouve au 6ème étage, je pense qu’il est assez haut pour être rassuré même en cas de dommages causés par une inondation. Le parking dans la copropriété peut être loué pour 1 000 yens par mois. Le parking à vélos est de 100 yens. Cependant, j’ai vécu avec des chiens et des chats, j’ai donc besoin de le rénover complètement. Les baignoires, les lavabos, les murs, les plafonds, les sols, les portes, etc. doivent également être remplacés. J’ai entendu dire qu’il y aura des travaux de réparation à grande échelle en 2025. Le parc Mizumoto se trouve juste en face de vous, vous pouvez donc être rassuré même en cas de catastrophe. Le毎日がリゾート、という気分で購入したペット可のマンションです。犬や猫と住んでおりましたが、自然豊かな長野県で自給自足に挑戦するため、引越す事にしました。目の前が水元公園なので景色は最高でマンション下には桜並木です。災害時も目の前の水元公園に救援物資が届くと聞いております。6階なので水害時も安心出来る高さかと思います。マンション内駐車場は月額1,000円で借りられます。駐輪場は100円です。ただ犬や猫と暮らしておりましたので全面リフォームが必要です。バス、洗面台、壁や天井、床、ドア等も交換が必要です。2025年大規模修繕工事があると聞いております。目の前が水元公園で災害時も安心です。ペット可、管理人さんもマンション内に在住しています。交番も約100mです。バス停は目の前歩いて1分、評判の鰻屋さんも目に前にあります。全面リフォームが必要です。夏は色々な花火大会が見れます。松戸の花火大会は大きく見れます。また管理人はマンションに在住しており、宅配ボックスも設置され来客様駐車場も有ります。

[Appartement à vendre à Kawagoe City] Rendement élevé : 7,74 % / 15 minutes à pied de la station « Shinkawagishi » de la ligne Tobu Tojo Construit en mars 1992 / bâtiment en bois de deux étages / unités 1R×8 / gaz propane, eaux usées publiques, approvisionnement en eau publique N’hésitez pas à nous contacter pour des conseils et des consultations sur site concernant le financement. Nous attendons votre demande avec impatience ! Abe (080-4132-4316)【川越市一棟売アパート】
高稼働中/利回り7.74％/東武東上線『新河岸』駅徒歩15分
1992年3月築/木造2階建/1R×8戸/プロパンガス、公共下水、公営水道

現地のご案内と融資のご相談承りますのでお気軽にお申し付け下さい。
お問合せお待ちしております！
阿部(080-4132-4316)

〇Toutes les chambres disposent de bains et de toilettes séparées. Loyer mensuel estimé : 518 600 yens, Revenu annuel annuel estimé de loyer : 6 223 200 yens, Rendement de surface attendu : 7,0 %. ◆Stockage abondant et facile à nettoyer. ◆Plan d’étage en tenant compte des lignes d’habitation. ◆Conception indépendante de la baignoire et des toilettes pour une vie quotidienne confortable.〇全室バストイレ別。想定月額賃料：518,600円、想定年間賃料収入：6,223,200円、想定表面利回り：7.0％。◆収納豊富で片付け楽々。◆生活導線に配慮した間取図。◆バス・トイレ独立設計で快適な毎日。

〇Toutes les chambres disposent de bains et de toilettes séparées Loyer mensuel estimé : 962 500 yens Revenu annuel estimé des loyers : 11 550 000 yens Rendement de surface attendu : 6,3 % ◆Stockage abondant et facile à nettoyer ◆Plan d’étage en tenant compte des pistes de vie ◆Conception indépendante de la baignoire et des toilettes pour une vie quotidienne confortable〇全室バストイレ別
想定月額賃料：962,500円
想定年間賃料収入：11,550,000円
想定表面利回り：6.3％
◆収納豊富で片付け楽々
◆生活導線に配慮した間取図
◆バス・トイレ独立設計で快適な毎日

Il sera vendu en combinaison de deux bâtiments. Montant de l’impôt foncier Reiwa 6 416 800 yens Loyer total actuel du parking de 165 000 yens, plusieurs chambres avec un loyer augmenté lors du prochain renouvellement Loyer total actuel 1024000 yens [Urbanisme] Zone d’ajustement de l’urbanisation [Stationnement] Oui [Propriété mise à jour] 5 octobre 20252棟まとめての販売となります。
令和6年度固定資産税額 416800円
駐車場現況総賃料 165000円、次回更新時賃上げ部屋複数有り
現況総賃料 1024000円
[都市計画]市街化調整区域
[駐車場]有
[物件更新日]2025年10月5日

【Point de recommandation】 (1) Emplacement isolé × Carport Parce qu’il s’agit d’un site de mât de drapeau, il y a peu de voitures dans la rue, et c’est calme et sûr. Parking avec abri d’auto pour une tranquillité d’esprit même les jours de pluie. Avec un portail, la prévention du crime et l’indépendance sont aussi ◎. (2) SDK spacieux + solarium Il soutient également la circulation des visiteurs et des soins infirmiers. Au deuxième étage, les 3 chambres disposent de 8 tatamis + beaucoup de rangement. Solarium avec terrasse fermée → Idéal pour la buanderie et l’espace de bricolage. (3) Conception avec un bon éclairage et une bonne ventilation Il y a un balcon sur le côté sud + des fenêtres à l’est et à l’ouest, il est donc lumineux tout au long de la journée. La conception de la ventilation est également bonne, ce qui la rend confortable en été à Kumagaya. (4) Il y a un sentiment de propreté autour de l’eau La cuisine dispose d’un grand évier + table de travail, et d’une capacité de rangement ◎ La salle de bain est également facile d’utilisation avec des mains courantes + baignoire semi-unité. Les toilettes et le lavabo sont également en bon état → vous pouvez y emménager en l’état. 【推しポイント】
①　奥まった立地　×　カーポート完備
旗竿地のため、車通りが少なく静かで安心。
雨の日も安心のカーポート付き駐車場。
ゲート付きで防犯性・独立性も◎。
②　広々ＳＤＫ＋サンルームつき
来客・介護動線にも対応。
２階は３部屋すべて８帖＋収納多数。
サンルーム（囲いテラス）完備　→　洗濯やＤＩＹスペースに最適。
③　採光・風通しの良い設計
南側バルコニー＋東西に窓ありで一日を通して明るい。
通風設計も良好で、熊谷の夏も快適に。
④　水まわりも清潔感あり
キッチンはシンク＋作業台が広め、収納力◎
浴室も手すり付き＋セミユニットバスで使い勝手良好。
トイレ・洗面も状態良好　→　そのまま入居可。
⑤　建物メンテがしっかり
外観・外壁の汚れも少ない。

Le paysage environnant de Clioregiddance Kawagoe a été développé en images de synthèse et est différent de la situation réelle et ne représente pas l’état au moment du tournage. Il s’agit d’une synthèse de la CG attendue de la réalisation de la photo autour du site (prise en août 2023), qui est différente de la réalitéクリオレジダンス川越の※周囲の景観はCG処理を施しており実際とは異なり、撮影時期の状態を表すものではありません。現地周辺の写真（2023年8月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

*La surface occupée est une valeur approximative. Rendement de 6,64 % ! À moins de 15 minutes de la station ! [Rendement] Rendement supposé 6,64 %, revenu annuel attendu 2,64 millions de yens. 【Transport】Ligne Tobu Isesaki Station Tanizuka 14 minutes à pied. Disponible en anglais。 [Méthode de mesure de surface] Mesure réelle. [Date de mise à jour de la propriété] 4 octobre 2025.※占有面積はおおよその値です。利回り6.64％！ 駅近15分以内！【利回り】想定利回り6.64%・想定年収264万円。【交通】東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩14分。English available。[面積計測方式]実測。[物件更新日]2025年10月4日。