Appartements à vendre à Saitama Ken, Kanto, Japon

～Les forces de la société FIELD～

◆◆Présentation des institutions financières◆◆
Nous pouvons vous présenter diverses institutions financières, y compris plusieurs partenaires financiers qui sont actifs dans le domaine des prêts.

◆Les forces des produits◆
Nous proposons une large gamme de biens immobiliers d'investissement, allant des studios aux immeubles entiers, afin de vous proposer des investissements immobiliers adaptés à vos besoins.

◆Les forces des connaissances◆
Des spécialistes de l'immobilier qui peuvent répondre à toutes vos questions, y compris celles liées aux finances et à la fiscalité.
Notre société est associée à un cabinet de comptables, ce qui nous permet de vous offrir des conseils fiscaux en un seul endroit. Bien sûr, vous pouvez également nous consulter en toute confiance concernant les prêts bancaires.

◆Les forces de l'organisation◆
Nous soutenons l'achat immobilier avec une équipe de deux personnes, un responsable principal et un adjoint.
Nous ne nous contentons pas de vous présenter des biens d'investissement, mais nous mettons également l'accent sur le suivi après la transaction. Nous marchons main dans la main avec vous, du début à la fin de votre inves～株式会社FIELDの強み～

◆◆金融機関ご紹介可能◆◆
弊社では融資に積極的な複数の提携金融機関をはじめ様々な金融機関のご紹介が可能です。

◆商品の強み◆
ワンルーム～一棟を共に扱う幅広い不動産投資物件
お客様に合った不動産投資をご提案できるよう、幅広い投資物件を取り扱っております。

◆知識の強み◆
金融や財務を含めたあらゆる相談に応じる不動産スペシャリスト
当社は税理士事務所と提携しており、税務相談も当社にてワンストップで行えます。もちろん銀行融資についても安心してご相談いただけます。

◆体制の強み◆
主担当と副担当の二名体制で不動産購入をサポート
お客様に投資物件をご紹介して終わりではなく、お取引後のアフターフォローにも力を入れております。不動産投資における入り口から出口まで、当社が二人三脚でともに歩み続けます。

◆◆最後に◆◆
今回の掲載物件についての詳細・融資先相談・プラン計画・個人面談など気軽にお問い合わせくださいませ。

[物件更新日]2026年2月19日

Vente avec locataire en place (owner change). Appartement au dernier étage, exposition sud, belle vue. Actuellement loué 63 000 ¥/mois (rendement brut 9,7 %). À usage d'investissement ou possible occupation par le propriétaire après départ du locataire. Visites impossibles tant que le bien est loué.オーナーチェンジ物件。最上階南向きで眺望良好。現在賃料63,000円で賃貸中（表面利回り9.7％）。投資用または退去後に自己使用可。内覧は賃貸中のため不可。

Voie privée au sud-est × à distance de marche de la gare × vente avec locataire en place × rendement 8 % (immeuble d'appartements vendu en bloc). Rendement en cas de pleine occupation : 8,00 %. Revenus annuels en cas de pleine occupation : 3 348 000 JPY. Surface du terrain : 247,00 m². Surface bâtie : 192,10 m². Zone d'affectation : première catégorie résidentielle. Structure du bâtiment : construction en bois, 2 étages. Plan : 2DK × 4 unités, N°101 type maisonnette (3DK). Droit foncier : pleine propriété.南東側私道×駅徒歩圏内×オーナーチェンジ×利回り8％（一棟売りアパート）。満室時利回り：8.00%、満室時年収：334.8万円。土地面積：247.00㎡、建物面積：192.10㎡。用途地域：第一種住居。建物構造：木造2階建。間取り：2DK×4戸、101号室メゾネットタイプ(3DK)。土地権利：所有権。

Il s'agit d'un immeuble en bloc à haut rendement. Situé à distance de marche des secteurs prisés de Kawaguchi et Nishi-Kawaguchi, il bénéficie d'une forte demande locative pour les personnes seules, assurant une affluence stable. Chaque logement a été remis en état, ce qui permet de limiter les investissements initiaux supplémentaires et de débuter immédiatement l'exploitation locative après l'achat. Ce bien est particulièrement recommandé aux investisseurs recherchant le rendement. Vendu par le propriétaire, les conditions sont négociables.本物件は 高利回り を実現できる収益性の高い一棟アパートです。人気の川口・西川口エリアの徒歩圏内に位置し、単身者向けの強い賃貸需要を背景に安定した集客が期待できます。各住戸は 現状回復済み のため、追加の初期投資を抑えつつ、購入後すぐに賃貸運用をスタート可能。利回り重視の投資家様に特におすすめできる物件です。売主物件につき、条件等ご相談可能。