Propriétés à vendre à Saitama Shi, Saitama Ken, Kanto, Japon

Dans le lotissement ancien de Polus, propriété construite en 2019. Équipements complets, nombreux rangements intégrés, et un espace de vie pratique prenant en compte le flux des tâches ménagères. Rénovation prévue pour juin 2026.ポラス旧分譲地内、2019年築の物件です。充実の設備仕様、随所に設けた豊富な収納、家事動線を考慮した使い勝手の良い住まい。2026年6月リフォーム完了予定です。

C'est un bien immobilier en changement de propriétaire. Les animaux de compagnie sont autorisés, mais il y a des règles spécifiques. Situé au dernier étage, orienté au sud avec une belle vue. C'est un bien évalué à environ 13 millions de yens par l'IA, avec des travaux de rénovation majeurs effectués entre décembre 2022 et janvier 2023 (peinture du balcon et rénovation de la porte d'entrée). Rénové en octobre 2021 (remplacement du sol, changement de tous les papiers peints, toilettes (avec siège de lavage), cuisine, meuble de salle de bain, baignoire (réparation du sol de la salle de bain), remplacement des robinets, échange du chauffe-eau, transformation de 3 chambres japonaises en chambres occidentales). Actuellement loué pour 63 000 yens (rendement brut de 9,7 %). Frais de gestion de 3 000 yens, fonds de réserve de 14 000 yens. Date de remise : à discuter. Vente en l'état et selon les documents publics.オーナーチェンジ物件です。ペット可ですが細則があります。最上階南向きで眺望良好です。AI査定1300万円台の物件で、2022年12月～2023年1月大規模修繕工事（バルコニー塗装および玄関ドア改修）がありました。2021年10月リフォーム済（床張替、壁紙全張替、トイレ（洗浄便座）、キッチン、化粧台、浴槽（浴室床は補修）、水栓類、給湯器交換、和室3部屋を洋室に変更）。現在賃料63,000円で賃貸中（表面利回り9.7％）。管理費3,000円、修繕積立金14,000円。引渡し時期：応相談。現状有姿・公簿売買。

À 12 minutes à pied de la gare "Nishi-Urawa" de la ligne JR Musashino, cet emplacement est idéal avec deux lignes de train accessibles. Appartement 3DK orienté sud-ouest, bénéficiant d'un bon ensoleillement et d'une bonne ventilation. Nous acceptons également les visites sur place, n'hésitez pas à nous contacter !JR武蔵野線「西浦和」駅まで徒歩12分、2駅2路線が利用可能な好立地です。南西向きで陽当り・風通しも良好な3DK。現地見学も承っておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください！

Un espace de stationnement au sud-est de la maison, toutes les pièces bénéficient d'un éclairage naturel du sud-est ! Vous pouvez commencer la journée avec une lumière du soleil rafraîchissante ! Le LDK et la chambre japonaise attenante peuvent être utilisés comme une partie du salon, toutes les pièces ont plus de 6 tatamis et sont équipées de rangements. L'intérieur a été soigneusement utilisé !!自家南東側にカースペース、全室南東側からの採光！爽やかな陽光で一日がスタートできます！LDK続き間和室をリビングの一部として利用可能、全室6帖以上収納付です。室内丁寧に使用されています！！

【Intermédiation de Polus】 Construction par Sekisui House, structure en acier léger / Espace de stationnement pour plus de 3 voitures possible / Superficie du terrain 393,76 m² (119,11 tsubo) / 3LDK / Superficie du bâtiment 107,55 m² (32,53 tsubo)【ポラスの仲介】＜空家／随時内覧可能＞積水ハウス施工、軽量鉄骨造／カースペース3台以上可能／敷地面積393.76平米(119.11坪)／3LDK／建物面積107.55平米(32.53坪)

Situé dans un quartier résidentiel calme avec un accès facile à la route industrielle secondaire, maison ancienne de Polus construite en mai 2023 ! Avec la possibilité de transférer la garantie de Polus, un sentiment de sécurité ! Beaucoup de rangement et des équipements complets, n'hésitez pas à considérer !第二産業道路に出やすい閑静な住宅街に立地、2023年5月築のポラス旧分譲住宅！ポラスの保証が継承可能の安心感あり！収納豊富・設備仕様も充実、ぜひご検討ください！

Terrain d'angle sud-est, bien ensoleillé même en hiver ! Vous pouvez visiter, n'hésitez pas à nous contacter.東南角地で冬でも陽当たり良好です！ご見学いただけますので、ぜひお問い合わせください。

Construit en octobre 2020 / LDK de plus de 16 tatamis avec escalier de salon, équipements complets tels qu'un sèche-serviettes dans la salle de bain2020年10月築／LDK16帖以上×リビング階段 浴室乾燥機など設備充実