Maisons à vendre à Sanmu Shi, Chiba Ken, Kanto, Japon

Cet immeuble a été acheté comme bien d'investissement, mais j'ai décidé d'acheter un bien de plus grande taille, donc je le vends pour réaliser des liquidités et sécuriser des fonds. Il est équipé d'eau courante, de gaz propane, d'une baignoire, d'une cuisine et de toilettes (à chasse). La date de remise est à discuter séparément. Étant donné qu'il a été loué à une entreprise pour 30 000 yens, c'est un bien à haut rendement avec un taux de rendement de 16,4 % en changement de propriétaire. Il est proche de la mer, ce qui permet de l'utiliser comme base pour le surf, bureau ou entrepôt. Comme il y a des locataires, les visites ne sont pas possibles, et pour toute vérification de l'extérieur, merci de faire une demande simple.投資物件として購入しましたが、他に規模の大きい物件を買うことになり、現金化をして手持ち資金確保するため、売却します。

設備は、上水、プロパンガス、風呂、キッチン、トイレ(汲取)があります。引き渡し時期は別途相談です。

法人向けに3万円で賃貸が決まったため、オーナーチェンジで利回り16.4%の高収益物件です。海に近く、サーフィンの拠点や事務所、倉庫利用等も可能です。
入居者がいるため、内見不可で、外観確認する場合も簡単にお願い致します。

Il existe une extension non enregistrée de la maison principale (environ 41,32 mètres carrés). Il y a 3 bâtiments non enregistrés sur les lieux (grange : bâtiment en bois d’un étage environ 28,92㎡ Cuisine : bâtiment en bois d’un étage environ 12,2㎡ Garage : bâtiment en bois de deux étages environ 32,20㎡).母屋に未登記増築部分あり（約４１．３２㎡）。敷地内に未登記建物３棟あり（納屋：木造平家建　約２８．９２㎡　炊事場：木造平家建　約１２．２㎡　車庫：木造２階建　約３２．２０㎡）。

Parking pour 2 voitures orientées au sud駐車場２台分　南向き

La surface de 67,9 mètres carrés est uniquement au premier étage. La partie du deuxième étage n’est pas listée car elle n’est pas enregistrée. Le plan d’étage est 3LDK, incluant le 2e étage. *Ventes actuelles et ventes officielles de livres. Acheter la désignation de vendeur *Scribe judiciaire.床面積６７．９㎡は１階のみの面積です。２階部分は未登記の為未記載となっております。間取りは２階を含め３ＬＤＫです。※現況有姿売買・公簿売。買　※司法書士売主指定。

Rénovation : parking pour 2 voitures. Balcon : Oui. Surface d’éclairage principal : orientée sud-ouest. Historique des rénovations : intérieur et extérieur 2025/04 (remplacement en tissu de toutes les pièces, murs extérieurs et toit)リフォーム　駐車場２台分。バルコニー：あり。主要採光面：南西向き。リフォーム履歴：内装・外装 2025年04月（全室クロス張替え、外壁・屋根）

Éclairage bilatéral Quartier résidentiel calme. Surface principale d’éclairage : orientée sud-est. Passe tel quel.２面採光　閑静な住宅街。主要採光面：南東向き。現状渡し。

Rénovation du bus dans plus d’un tsubo zone résidentielle tranquille. Intérieur et extérieur rénovés la 4e année de Reiwa (cuisine, unité de salle de bain, etc.)リフォーム　バス１坪以上　閑静な住宅街。内外装リフォーム済み 令和4年7月（キッチン・ユニットバス等）