Terrains à vendre à Sanmu Shi, Chiba Ken, Kanto, Japon

Nous proposons à la vente un havre caché entouré par la nature, situé dans la ville de Sanmu, préfecture de Chiba. Malgré un accès pratique — à un peu plus d'une heure du centre de Tokyo — ce lieu offre le calme et une végétation abondante propices à l'oubli de l'agitation urbaine. On peut y apprécier au plus près les paysages changeants au fil des saisons, ce terrain étant adapté non seulement comme espace privé de détente mais aussi pour des usages commerciaux.

Une partie du terrain est déjà équipée d’une clôture occultante en bois installée en auto-construction, offrant une intimité immédiate. Vous pouvez l'exploiter pour aménager un salon extérieur, un espace de camping, ou développer un petit camping, du glamping, un lieu de retraite le temps d’un week-end, ou encore un service de camping privatisé et des espaces pour événements expérientiels. Il est idéal pour des barbecues, des feux de camp et l'observation des étoiles en famille ou entre amis le week-end, mais convient aussi pour des formations en entreprise, des centres de ressourcement, des ateliers de découverte de la nature ou des activités associatives.

Il n'y a pas de raccordements aux réseaux (lignes de services). 千葉県山武市に広がる、自然に囲まれた隠れ家空間をお譲りします。都心からわずか1時間ちょっとというアクセスの良さを誇りながら、ここには喧騒を忘れさせる静寂と豊かな緑が広がります。四季折々の自然の表情を間近に感じられるこの土地は、プライベートな憩いの場としてだけでなく、事業用としても活用可能です。

敷地内には一部DIYで設置した目隠しフェンスがあり、視線を気にせず過ごせる空間が既に整っています。これを活かして、ご自身の手でアウトドアリビングやキャンプエリアを充実させることもできます。小規模なキャンプ場、グランピング、週末のリトリートスペース、さらには貸切型のプライベートキャンプ事業や体験型イベントスペースとしての可能性も広がります。週末に家族や友人とバーベキューや焚き火、星空観察を楽しむのはもちろん、企業の研修・リフレッシュ施設、自然体験教室、趣味のサークル活動の場としても魅力的です。ライフラインはありません。車でのアクセスも良好で、都内や近郊からの集客が見込める立地です。さらに、周辺には観光スポットや温泉地もあり、事業展開にも適しています。

今回の売却理由は、当初は自分たちの週末用のセカンドスペースとして活用する予定でしたが、ライフスタイルの変化と別事業への注力により、活用の機会が減少したためです。この場所をより活かしていただける方にお譲りしたいと考えています。

【物件概要】※土地のみ
場所：千葉県山武市松尾町
土地：約61坪（約202㎡）
建物：なし（目隠しウッドフェンスを一部DIY済み）
構造：土地
現況：未使用
希望価格：200万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Terrain vacant. Vente souhaitée à un prix raisonnable. Rien de particulier. Suite à une mutation du propriétaire, la maison est restée inoccupée, s'est détériorée et a été démolie. Comme la résidence a été démolie, les réseaux d'eau (eau potable et assainissement) et l'électricité sont raccordés. Lors de l'emménagement, le gaz utilisé était du propane.

Résumé du bien (terrain uniquement) :
Emplacement : Tomita, ville de Sanmu, préfecture de Chiba
Terrain : terrain à bâtir 146,06 m²
Bâtiment : aucun
Structure :
État actuel : terrain vacant

Route à usage public : 39,0 m²

Vente en l'état et sur la base des registres officiels.空地です。適正価格での譲渡希望です。特にありません。転勤→空き家→老朽化のため、取り壊しました。住居を取り壊したので、上下水道・電気は通ってます。入居当時はプロパンガス使用していました。

【物件概要】※土地のみ
場所：千葉県山武市富田
土地：宅地146.06㎡
建物：なし
構造：
現況：空地

公衆用道路　39.0㎡

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Terrain que ma mère utilisait comme potager. Il y a plusieurs décennies, elle m’a demandé d’acheter le terrain voisin, donc je l’ai acquis. Ma mère est maintenant en établissement et la maison familiale est vacante ; le terrain voisin que j’ai acheté n’a reçu aucun entretien et est complètement envahi par des arbustes et des mauvaises herbes. Vivant loin, je ne peux pas m’en occuper et je souhaite le céder à quelqu’un qui pourra en faire un usage. Je n’ai pas d’exigences particulières concernant la vente ; le prix est négociable.

Il s’agit d’un lotissement créé il y a environ 40 ans en aménageant une zone de forêt ; quelques voisins y résident. Pas d’eau potable raccordée (la zone est concernée par le réseau d’eau mais le raccordement n’a pas été effectué — les voisins se sont raccordés ; la maison familiale utilisait un puits). Pas de gaz (propane). Pas d’électricité sur le terrain (la maison familiale est, elle, alimentée par Tokyo Electric Power). Depuis la gare Hinata : 5 minutes en voiture / 37 minutes à pied ; depuis la gare Yachimata : 9 minutes en voiture ; Yax et Komeri : 21 minutes à pied.

Actuellement (fin novembre 2025), un prestataire a été mandaté pour l’enlèvement 母が家庭菜園で使っていた土地です。数十年前に「隣の土地を買ってくれ」と母に頼まれたので購入しました。現在母は施設に入り実家は空き家になり、私が買った隣の土地は全く管理されず雑木雑草がボーボーの状態です。私は遠方に住みとても管理できないのでどなたか活用される方にお譲りします。売却について希望等特にありません。価格等交渉に応じます。

40年くらい前に山林を開発した住宅地で近所は数軒住んでいる方がいます。上水道なし(給水地区にはなっており近隣の方はひいてます。ちなみに実家は井戸水でした。)ガス無し(プロパンになります。)、電気無し(実家は普通にきてます。東京電力)です。日向駅より車5分徒歩37分、八街駅より車9分、ヤックス、コメリ徒歩21分です。

現在(2025年11月末）、業者に残置物の回収、抜根を依頼しており、残置物の回収は12月中、抜根は2026年1月中に終わる予定です。その後、定期的に草刈り年2回依頼し土地を管理していこうと思います。土地がきれいにになったら写真を新しく撮り直して掲載文も修正しますのでそれまでお待ち下さい。質問のある方は受け付けます。気軽にコメントをして下さい。

Je cède ce bien car il est trop éloigné de mon domicile et je n'ai pas le temps de l'exploiter. Cession possible immédiatement. Terrain à usage résidentiel, situé en angle. Environ 51 tsubo (169 m²). La route devant la parcelle est pavée, mais elle est envahie par l'herbe.自宅から遠く活用する時間がないため手放します。即引き渡し可能です。
宅地で角地になります。約51坪（169㎡）。前の道路は草が積もっていますが舗装道路です。

Je me sépare de ce bien car il est éloigné de ma résidence et je n'ai pas le temps de l'exploiter. Livraison immédiate possible.

Terrain à bâtir situé en angle. Environ 51 tsubo (≈169 m²) ; d'après l'agence immobilière, le prix du marché serait d'environ 1 500 000 ¥. Lorsque j'ai demandé à la société de gestion s'il était possible d'acheter en même temps le terrain adjacent lors de l'acquisition, on m'a indiqué un montant similaire. La route devant le terrain est envahie par l'herbe, mais il s'agit d'une voie asphaltée.

[Informations sur le bien] ※ terrain uniquement
Emplacement : préfecture de Chiba, ville de Sanmu, 埴谷（Haniya）
Surface du terrain : 169 m²
Bâtiment : —
Structure : terrain uniquement
État actuel : terrain nu

Prix demandé : 200 000 ¥

Raccordements aux réseaux : aucun

※ Vente en l'état et sur la base des registres publics.

※ En raison du nombre de demandes ou des conditions de transaction, le prix effectivement convenu peut différer du prix indiqué ci‑dessus.

※ Même si le bien est acheté à bas prix, les frais de maintien après l'achat (impôts, réparations, etc.) peuvent représenter un coût supérieur. Veuillez en tenir compte avant de prendre votre décision.自宅から遠く活用する時間がないため手放します。即引き渡し可能です。

宅地で角地になります。約51坪で不動産に聞いたところ相場は150万円だそうです。隣接してる土地も取得時に一緒に購入しようと管理会社にきいた所同じような金額でした。前の道路は草が積もってますが、舗装された道路になります。

【物件概要】※土地のみ
場所：千葉県山武市埴谷
土地：169㎡
建物：
構造：土地のみ
現況：更地

希望価格：20万円

ライフライン引き込み：無し

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

※問い合わせ多数あるいは取引条件等により、上記と実際の取引価格とが異なる価格にて商談合意される場合もあります。

※物件を安く購入しても、購入後の維持費（税金、修繕費など）のほうが多くかかる場合もあります。ご購入に際しては十分ご留意の上、ご判断ください。

En raison de négociations en cours avec un acquéreur potentiel, les nouvelles demandes et demandes de renseignements sont suspendues.
Terrain acquis par succession. Le terrain est actuellement nu. Il s'agit d'un lieu paisible entouré de rizières. Proche du parc côtier Hasunuma (Hasunuma Kaihin Park) ; le long de la rivière Kido (Kido-gawa) se trouve également un endroit où l'on peut admirer les cerisiers Kawazu. Supermarché et supérette à environ 2 km. Actuellement inutilisé, mais la parcelle est fauchée deux fois par an. La vente comprend les deux parcelles : le terrain principal et la partie de voie privée. Nous recherchons un acheteur qui accepte ces conditions.
En raison de négociations en cours avec un acquéreur potentiel, les nouvelles demandes et demandes de renseignements sont suspendues.取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。
相続にて取得した土地です。
現況は更地です。
周辺を田んぼに囲まれたのどかな場所です。
蓮沼海浜公園に近く、木戸川沿いには河津桜のスポットもあります。
スーパー・コンビニはおよそ2km程度の所にあります。
現状未利用ですが、年2回草刈りをしています。
土地本体と私道部分の2筆を合わせてお譲りいたします。
以上をご承知おきの上、お譲り受けいただける方を募集いたします。
取得希望者と調整中のため、新規のお申込み・お問い合わせを停止しています。

Ce bien est un terrain résidentiel détenu depuis de nombreuses années par le grand-père via une personne morale. Il se situe à distance de marche de la mer (plage de Motosuka) et peut convenir pour une résidence principale, une maison de vacances ou une petite activité commerciale, entre autres usages.

Résumé du bien (terrain seulement) :
・① 249,85 m² (75,58 tsubo)
・② 309,95 m² (93,76 tsubo)
・③ Quote‑part de voie privée 103,87 m² (quote‑part 2/3)
・④ 30,85 m² (9,33 tsubo)
Bâtiment : aucun
État actuel : terrain à usage résidentiel
Prix demandé : 6 000 000 JPY

※ La transaction se fera en l'état et sur la base du registre public (vente selon le registre foncier).本物件は祖父が法人で長年所有してきた宅地です。海（本須賀海水浴場）へ徒歩圏内のロケーションで、定住・別荘・小規模事業など多用途が可能と案内されています。

物件概要（土地のみ）:
・① 249.85㎡（75.58坪）
・② 309.95㎡（93.76坪）
・③ 私道持分 103.87㎡（持分3分の2）
・④ 30.85㎡（9.33坪）
建物：なし
現況：宅地
希望価格：600万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

J’avais l’intention de construire un immeuble et d’y vivre un jour, mais j’ai déménagé en raison des circonstances de l’entreprise, alors j’ai voulu le vendre. Actuellement, il n’y a que 30 tsubo de terrain défriché qui ont été nivelés, et il n’a pas été entretenu pour le moment, donc des mauvaises herbes ont poussé, mais s’il est décidé qu’il sera vendu, nous tondrons l’herbe proprement et la remettrons. Le coût du changement de nom est à la charge de l’acheteur, et le coût de la coupe de l’herbe et des arbres sera supporté ici.

C’est un quartier résidentiel entouré de champs et dispose d’un espace très calme et relaxant. Si vous conduisez pendant 5 ~ 10 minutes, vous pouvez trouver des supermarchés et des pharmacies. Un dépanneur se trouve également à proximité. Si vous conduisez sur une route de campagne, vous pouvez vous rendre à la plage de Kujukuri en moins de 30 minutes, ce qui est très pratique.いずれ自身が建物を建て住むつもりでしたが、会社の都合で引越したため、売りたいと思い掲載しました。現状は整地済みの更地30坪の土地のみで当分の間手入れをしていなかったたので雑草が生えた状態ですが、売れると決まりましたらこちらできれいに草刈りをしてお渡しします。名義変更費用は買主様の負担で、草刈り及び木の伐採費用はこちらで負担します。

周りは田畑に囲まれとても静かでゆっくりとした空間が広がる住宅地です。車で5～10分走ればスーパーやドラッグストア等なんでもあります。コンビニもすぐ近くにあります。車で田舎道を進めば30分弱で九十九里浜に行けてとても便利だと思います。