Maisons à Satte Shi, Saitama Ken, Kanto, Japon

La ville de Satte est une ville-dortoir du nord de la préfecture de Saitama. Mise en vente : une maison individuelle destinée à l'investissement (5DK, ossature bois, toiture en tuiles, 2 étages, surface du bâtiment 89,59 m², terrain 169,08 m², construite en décembre 1973). Elle est actuellement louée 45 000 yens par mois, avec un rendement brut de 15,4 %. En 2022, des travaux intérieurs partiels ainsi que le remplacement du chauffe-eau et de la climatisation ont été effectués. Une remise se trouve sur la parcelle. Mesurage et bornage non réalisés ; vente selon l'état du registre foncier et remise en l'état. Prix demandé : 3 500 000 yens. Le contrat de gaz propane doit être maintenu. Taxe foncière (exercice 2021) : 19 112 yens.幸手市は埼玉県北部のベッドタウン。投資用戸建て（5DK、木造瓦葺2階建、建物89.59㎡、土地169.08㎡、昭和48年12月築）を出品。現在は月4.5万円、表面利回り15.4%で賃貸中との記載あり。2022年に内装一部リフォームと給湯器・エアコン交換を実施。敷地内に物置あり。測量・境界確定未実施、公簿売買・現状渡し。希望価格350万円。プロパンガス契約は継続要。固定資産税（令和3年度）：19,112円。

Quartier calme entouré de nombreuses terres agricoles. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Stationnement possible pour 3 voitures. Toutes les pièces sont en parquet. Zone soumise à l'article 34-12 de la loi sur l'aménagement urbain.周辺は畑の多い閑静な環境。落ち着いた暮らしをお求めの方に。３台駐車可能。全室フローリング。都市計画法第３４条１２号区域。

Satte, Naka 5-chome — construit il y a 28 ans. Situé dans un quartier résidentiel calme. Bien entretenu. Parking intégré.幸手市中５丁目　築２８年　閑静な住宅街　綺麗にお使いです。ビルトイン駐車場

Quartier résidentiel calme. Supermarché, supérette et hôpital accessibles à pied. Intérieur très bien entretenu.閑静な住宅街♪スーパー、コンビニ、病院、が徒歩圏内にございます！室内大変キレイにお使いです♪

Nettoyage complet de la maison achevé le 16 décembre ! Emménagement possible immédiatement ! Kōhinata est un quartier résidentiel calme et verdoyant desservi par deux lignes (gare JR Higashi-Washinomiya et gare Satte sur la ligne Tobu Nikko).１２月１６日ハウスクリーニングが完了しました！すぐにお住まいいただけます！香日向はＪＲ東鷲宮駅・東武日光線幸手駅２路線が使える、緑が豊かで閑静な住宅街です！

À moins de 10 minutes à pied se trouvent de nombreux commerces et équipements publics, ce qui est pratique pour la vie quotidienne. Situé dans le secteur scolaire très prisé de l'école primaire Sakura à Satte. Le côté sud donne sur un cours d'eau, offrant une bonne luminosité, et l'accès est possible par la porte arrière. Les pièces sont également bien entretenues.徒歩１０分以内に商業施設や公共施設が密集して生活に便利。幸手では人気のさくら小学区です。南側が水路で採光が取りやすい事や裏口からも出入が出来ます。お部屋も綺麗にお使いです！

À 25 minutes à pied de la gare. Environnement résidentiel équilibrant nature et ville. Le quartier est calme et paisible, peu de bruit, idéal pour passer des moments agréables. À 11 minutes à pied se trouve le North Mall, pratique pour les courses quotidiennes.駅から徒歩２５分。自然と街のバランスが取れた住環境。周辺は静かで穏やかな住宅地。騒音も少なく、心地よい時間を過ごせます。徒歩１１分には北モールがあり、日々のお買い物にも便利です。