Maisons à louer à Satte Shi, Saitama Ken, Kanto, Japon

La ville de Satte est une ville-dortoir du nord de la préfecture de Saitama. Mise en vente : une maison individuelle destinée à l'investissement (5DK, ossature bois, toiture en tuiles, 2 étages, surface du bâtiment 89,59 m², terrain 169,08 m², construite en décembre 1973). Elle est actuellement louée 45 000 yens par mois, avec un rendement brut de 15,4 %. En 2022, des travaux intérieurs partiels ainsi que le remplacement du chauffe-eau et de la climatisation ont été effectués. Une remise se trouve sur la parcelle. Mesurage et bornage non réalisés ; vente selon l'état du registre foncier et remise en l'état. Prix demandé : 3 500 000 yens. Le contrat de gaz propane doit être maintenu. Taxe foncière (exercice 2021) : 19 112 yens.幸手市は埼玉県北部のベッドタウン。投資用戸建て（5DK、木造瓦葺2階建、建物89.59㎡、土地169.08㎡、昭和48年12月築）を出品。現在は月4.5万円、表面利回り15.4%で賃貸中との記載あり。2022年に内装一部リフォームと給湯器・エアコン交換を実施。敷地内に物置あり。測量・境界確定未実施、公簿売買・現状渡し。希望価格350万円。プロパンガス契約は継続要。固定資産税（令和3年度）：19,112円。

Situé à proximité de la station Satte sur la ligne Tobu Nikko, ce bien est équipé d'un interphone vidéo, permettant d'identifier en toute sécurité les visiteurs inconnus. La cuisine est une cuisine aménagée et équipée, offrant une apparence harmonieuse et épurée, tout en facilitant l'entretien et le nettoyage. De plus, la salle de bains dispose d'une fonction de réchauffage de l'eau (追い焚き), permettant de prendre un bain chaud à tout moment — pratique pour les familles nombreuses.こちらは東武日光線を幸手で下車し、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いてい、キッチンに統一感が出てスッキリ見えたり、お手入れ・掃除がしやすいなどのメリットがあるシステムキッチンです。そして、浴室は追い焚き機能が付いており、いつでも温かいお風呂に入れます。家族が多くても安心です。

Appartement situé à proximité de la gare de Satte sur la ligne Tobu Nikko. Il est équipé d’une cuisinière à gaz permettant une chauffe efficace pour une cuisson savoureuse, ainsi que d’une climatisation pour un confort en été comme en hiver (pour le nombre d’unités et les fonctionnalités, veuillez contacter l’agence immobilière). Le gaz propane, à forte puissance, permet de réduire le temps de chauffe pour le bain et la cuisine et améliore la qualité de la cuisson. La remise en service après sinistre est également rapide.このお部屋は東武日光線を幸手で下車し、ガスでしっかりと加熱して、美味しく調理ができるガスコンロ対応物件で、暑い夏や寒い冬も快適に過ごせるエアコン(設置数や機能などは不動産会社へ問合せ)を備えております。そして、火力が強いプロパンガスはお風呂や料理の時短になり、料理も美味しく調理できます。災害時の復旧も早いです。

Accès : descendez à la gare de Satte sur la ligne Tobu Nikko. Ce logement a une apparence épurée et est équipé d'un placard offrant un bon espace de rangement. Le gaz propane, à forte puissance, permet de réduire le temps nécessaire pour chauffer le bain et pour la cuisson, et offre une cuisson savoureuse ; sa remise en service après une catastrophe est également rapide. De plus, la cuisinière à trois feux permet de préparer trois plats en même temps, ce qui est pratique pour les familles nombreuses ou pour recevoir des amis.このお部屋は東武日光線を幸手で下車し、お部屋の見た目をすっきりさせて、収納力も期待できるクローゼット付きで、火力が強いプロパンガスはお風呂や料理の時短になり、料理も美味しく調理できます。災害時の復旧も早いです。そして、一度に三つの料理を作ることができる三口コンロなので、家族が多い方や友人などを招いて料理をふるまう方に便利です。

Le bien se trouve à 20 minutes à pied de la gare de Satte sur la ligne Tobu Nikko. Il dispose d'un meuble-lavabo indépendant, séparé de la salle de bains, très pratique pour le maquillage et la coiffure. La cuisine est une cuisine équipée (système de cuisine) qui offre une impression d'unité et de propreté, et facilite l'entretien et le nettoyage. La salle de bains est équipée d'une fonction de réchauffage de l'eau, permettant de prendre un bain chaud à tout moment, ce qui est rassurant pour les familles nombreuses. Le collège municipal de Satte se trouve à environ 452 m.こちらは東武鉄道日光線を幸手駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。浴室から切り離され、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台があり、キッチンに統一感が出てスッキリ見えたり、お手入れ・掃除がしやすいなどのメリットがあるシステムキッチンです。そして、浴室は追い焚き機能が付いており、いつでも温かいお風呂に入れます。家族が多くても安心です。周辺452m圏内には幸手市立幸手中学校があります。

Accès : descendre à la gare de Satte sur la ligne Tobu Nikko. La salle de bains est équipée d’un sèche-linge (fonction de séchage), utile non seulement pour faire sécher le linge les jours de pluie mais aussi pour sécher la salle de bains après le bain. Un interphone vidéo avec écran permet de répondre en toute sécurité aux visiteurs inconnus. De plus, il y a un lavabo indépendant séparé de la salle de bains, très pratique pour se maquiller et se coiffer.こちらは東武日光線を幸手で下車し、浴室に乾燥機が付いており、雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いています。そして、浴室から切り離され、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台があります。

Accessible depuis la gare de Satte sur la ligne Tobu Nikko, ce logement dispose d'une salle de bains équipée d'une fonction de remise en température (追い焚き), permettant d'avoir de l'eau chaude à tout moment. Convient aux familles nombreuses et est équipé d'un interphone vidéo (moniteur) pour vérifier les visiteurs inconnus. La cuisine est une cuisine équipée intégrée (système de cuisine), offrant un aspect uniforme, un rendu épuré et facilitant l'entretien et le nettoyage.このお部屋は東武日光線を幸手で下車し、浴室は追い焚き機能が付いており、いつでも温かいお風呂に入れます。家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いています。そして、キッチンに統一感が出てスッキリ見えたり、お手入れ・掃除がしやすいなどのメリットがあるシステムキッチンです。

Accès : descendre à la gare de Satte sur la ligne Tobu Nikko. La cuisine est une cuisine équipée (système de cuisine) qui apporte une unité esthétique et un aspect net, et présente l'avantage d'être facile à entretenir et à nettoyer. Un interphone avec écran (visiophone) est installé, ce qui rassure pour répondre aux visiteurs inconnus. De plus, le lavabo est indépendant de la salle de bains, ce qui est très pratique pour le maquillage et la coiffure.このお部屋は東武日光線を幸手で下車し、キッチンに統一感が出てスッキリ見えたり、お手入れ・掃除がしやすいなどのメリットがあるシステムキッチンで、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いています。そして、浴室から切り離され、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台があります。

En descendant à la gare de Satte sur la ligne Tobu Nikko, vous accédez à ce logement. La salle de bains est équipée d'une fonction de réchauffage de l'eau (追い焚き), permettant de prendre un bain chaud à tout moment. La cuisine est une cuisine équipée (type « system kitchen »), offrant un aspect homogène et épuré, et facilitant l'entretien et le nettoyage — avantageux pour les familles nombreuses. De plus, un interphone avec moniteur (visiophone) est installé, ce qui rassure pour la gestion des visiteurs inconnus.このお部屋は東武日光線を幸手で下車し、浴室は追い焚き機能が付いており、いつでも温かいお風呂に入れます。家族が多くても安心で、キッチンに統一感が出てスッキリ見えたり、お手入れ・掃除がしやすいなどのメリットがあるシステムキッチンです。そして、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いています。

Cet appartement se situe en descendant à la gare de Satte sur la ligne Tobu Nikko. Il dispose d'un lavabo indépendant séparé de la salle de bains, très pratique pour le maquillage et la coiffure. Le logement est adapté à une cuisinière à gaz, permettant une cuisson efficace et savoureuse. La machine à laver peut être installée à l'intérieur, à l'abri de la pluie et du vent, ce qui peut prolonger sa durée de vie.このお部屋は東武日光線を幸手で下車し、浴室から切り離され、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台があり、ガスでしっかりと加熱して、美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。そして、雨風を防げる室内に洗濯機を置くことができ、洗濯機の長持ちも期待できます。