Terrains à Shiga Ken, Kansai, Japon

À ceux qui recherchent un beau terrain entouré de paysages ruraux, une excellente opportunité s'offre à vous. Ici, à Otsukubo, ce terrain de rizière pourrait être l'endroit où réaliser vos rêves. Le terrain est un lieu où vous pourrez pleinement profiter d'une nature généreuse et du charme de l'agriculture.田園風景に囲まれた美しい土地をお探しの方々へ、素晴らしい機会が訪れました。
ここ、[乙窪]に位置する田んぼの土地が、あなたの夢を実現させる場所かもしれません。土地は、豊かな自然と農業の魅力を満喫できる場所です。

Prix modifié. Spacieux terrain agricole de 75,6 tsubo (environ 250 m²). Terrain de forme rectangulaire, bien entretenu.価格変更しました
広々75.6坪の畑！綺麗な長方形の土地です♪

Pas de conditions de construction. Livraison du terrain en état nu. Superficie du terrain d'environ 479,08 m² (environ 144,92 tsubo). De nombreuses installations de vie à distance de marche. Construction par notre société également possible.建築条件無し。更地引き渡し。土地面積約479.08㎡（約144.92坪）。徒歩圏内に生活施設充実。弊社での建築も相談可。

Vente de terrain à usage résidentiel ou commercial (zone désignée n° 12). Actuellement, le terrain est classé comme champ, mais il peut être converti en terrain résidentiel (article 34, paragraphe 12 de la loi). En raison de la conversion de terrain agricole, le prix est avantageux. Superficie du terrain : 518 m² (total de 261 m² + 257 m²). Prix souhaité : 2 800 000 yens (total des deux parcelles).住宅用や事業用の土地（第12号指定区域）の販売です。現状は地目が畑ですが、宅地に転用し利用可能です（法第34条12条）。畑の転用物件のため価格にメリットあり。土地：518㎡（261㎡＋257㎡の合計）。希望価格：280万円（2筆合計）。

Vente de terrain à usage résidentiel ou commercial (zone désignée n° 12). Actuellement, le terrain est classé comme champ, mais il peut être converti en terrain résidentiel (article 34, paragraphe 12 de la loi). Les règlements de Higashiomi ont été modifiés, supprimant les anciennes restrictions, permettant à quiconque de convertir et d'utiliser le terrain en tant que terrain résidentiel. Le prix peut être ajusté en fonction de l'utilisation et de l'utilisation spécifique. Le terrain est accessible par la route publique à l'est, avec une largeur suffisante pour le passage des véhicules. Vente en l'état et selon les documents officiels. Des procédures peuvent être nécessaires en vertu de la loi sur les terres agricoles pour la conversion des terres agricoles.住宅用や事業用の土地（第12号指定区域）の販売です。現状は地目が畑ですが、宅地に転用し利用可能です（法第34条12条）。東近江の条例で改正され、昔のような制限がなくなり、誰にでも宅地に転用でき、利用できるようになっています。用途や具体的利用により価格調整可能。接道は東側で公道に接面、車両通行可能な幅員あり。現状有姿・公簿売買。田畑の転用にあたっては農地法の手続きが必要となる場合があります。

Sans condition de construction : vous pouvez bâtir avec le constructeur ou l’entreprise de votre choix. Quartier résidentiel calme et paisible. Terrain d’angle exposé sur deux côtés. Emplacement pratique : commerces à moins de 10 minutes à pied.◆建築条件なし！お好きなハウスメーカーや工務店にて建築可能です◎◆のどかで閑静な住宅街！◆2方向に面した角地の物件◎◆商業施設まで徒歩10分圏内の生活利便地！

Terrain dont le vendeur est Yours. Environ 93,47 tsubo (309 m²), sans condition de construction, terrain d'angle orienté nord‑ouest et sud‑ouest, état actuel : terrain nu. Les deux voies ont une largeur d'au moins 6 m. Convient pour terrain résidentiel ou pour immeuble d'appartements.ユアーズ売主の土地。約93.47坪（309㎡）、建築条件無し、北西・南西角地、現況更地。道路は二方とも幅員6m以上。住宅用地やアパート用地に適す。

À environ 10 minutes à pied de la gare JR Nagahama. Terrain livré déblayé après démolition. Aucun constructeur imposé — vous pouvez construire avec le constructeur de votre choix.◆JR長浜駅まで徒歩約10分！◆解体更地渡し！◆建築条件なし！◆お好きなハウスメーカーで建築可能です◎

Terrain agricole (rizière) de 2 003 m² (environ 605,9 tsubo).2003㎡　約605.9坪の農業用地(田)

Mes parents ont acheté ce terrain et l'ont hérité, mais n'ayant pas l'intention d'y vivre, il reste vacant. Si quelqu'un est intéressé à l'acheter, je serais heureux de le vendre. Pour l'instant, il n'y a pas de délai, mais ceux qui sont intéressés, veuillez me contacter rapidement. La remise se fera dans l'état actuel. Il est possible de remettre immédiatement après la signature du contrat.

Proche du lac Biwa, l'environnement est riche en nature, et je pense que c'est un emplacement idéal pour ceux qui ont des hobbies comme la pêche, étant également proche de la baie de Wakasa. La pêche au lac Biwa est incontournable, et au printemps, il y a des lieux célèbres pour les cerisiers en fleurs à proximité. En été, vous pouvez pratiquer la planche à voile sur le lac ou des sports nautiques en mer, en automne, admirer les feuilles d'automne, et en hiver, faire du ski ou du snowboard. J'espère que cela pourra servir de base pour des activités actives.

Bien sûr, c'est aussi un endroit calme et agréable pour y vivre. Bien que ce soit une région enneigée, il est facile d'accéder aux régions de Kansai, Chubu et Hokuriku, donc ceux qui souhaitent une vie à la campagne modérée, veuillez envis両親が購入し相続しましたが、こちらで住まう予定も無く更地のままですのでどなたか買って頂ける方がいらっしゃったらお売りしたいと思います。今のところ期限など設けていませんが、ご希望の方は早めにご連絡下さい。現状で引き渡しになります。契約後すぐ引き渡し可能です。

琵琶湖にも近く周りも自然豊かで、若狭湾も近くで釣りなどの趣味をお持ちの方などにはいろいろ楽しめる立地と思います。琵琶湖での魚釣りは言うに及ばず、春は桜の名所も近場にあり、夏は湖でのウインドサーフィンや海でのマリンスポーツ、秋は紅葉、冬はスキー・スノボなどアクティブな活動の拠点にしていただければと思います。

もちろん普通に住んで頂いても静かで過ごしやすい所と思います。雪深い地域ですが関西圏・中部圏・北陸地方などにも出やすく、程よい田舎暮らし希望の方もご検討下さい。

元々あった住宅を解体して更地にした際にどの様にされたか存じませんので上下水道、電気は不明ですが、ガスはプロパンガスを使用している地域ですので契約が必要になります。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所：滋賀県長浜市西浅井町塩津浜
土地：380㎡
建物：無し
構造：土地のみ
現況：更地
希望価格：500万円