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detached 穴太
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USD $62,656
(¥10,000,000)
1000 万円
USD $376 / mois
(¥60,000 / mois)
6 万円 / 月
Superficie du terrain
Terrain土地面積
165 m²
Superficie du bâtiment
Bâtiment建物面積
66 m²
Bâtit
Bâtit建築年
1967
  • Infos
  • Carte
Description

Maison de plain‑pied entièrement rénovée, située à environ 5 minutes à pied de la gare et offrant un accès pratique vers Kyoto. Actuellement louée, elle constitue un bien « owner‑change » recommandé pour générer des revenus locatifs stables.

Une rénovation complète a été réalisée il y a cinq ans, incluant la cuisine, la salle de bains, les WC, la zone lavabo, les sols et les revêtements muraux. Si l'extérieur présente l'aspect lié à l'ancienneté du bâtiment, l'intérieur est très bien entretenu.

Le logement est aujourd'hui occupé par un couple dans la trentaine et leur enfant (3 personnes), qui en prennent grand soin. La qualité de l'environnement résidentiel attire plusieurs candidats locataires, ce qui témoigne d'une forte demande locative. Le terrain, d'une superficie suffisante pour envisager une reconstruction à l'avenir, confère au bien une bonne valeur patrimoniale et une certaine flexibilité d'usage.
最寄駅から徒歩5分、京都方面へのアクセスにも便利な立地にある、フルリフォーム済みの平屋建て住宅です。現在は賃貸中のため、安定した収益が見込めるオーナーチェンジ物件としておすすめです。

5年前に、キッチン・浴室・トイレ・洗面所・床・クロスを含めたフルリフォームを実施済み。外観は築年相応ですが、室内は非常にきれいに保たれています。

現在は、30代のご夫婦とお子様の3人家族がご入居中で、大切にお住まいいただいております。住環境の良さからも、入居希望者が複数あり、賃貸需要の高さも魅力の一つです。また、将来的には建て替えも視野に入る広さの土地のため、資産性・柔軟性のある物件としてご検討いただけます。

【物件概要】※古屋付土地
場所:滋賀県大津市穴太
土地:約50坪
建物:66.12㎡、築59年
構造:木造平屋
現況:賃借人あり(家賃月6万円)

<物件の特長>
・平屋+庭付きの希少物件
・敷地面積:約50坪
・間取り:3Kから2DKに変更(和室2・洋室1)
・駐車スペース1台分あり
・庭にはくつろぎのウッドデッキ付き

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Adresse
Anao, Ōtsu, préfecture de Shiga, Japon滋賀県大津市穴太
detached 滋賀県蒲生郡日野町大字佐久良 周辺情報を調べる
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USD $23,809
(¥3,800,000)
380 万円
9DK
  • 9 chambres à coucher
  • Salle à manger et cuisine
Superficie du terrain
Terrain土地面積
992 m²
Superficie du bâtiment
Bâtiment建物面積
107 m²
Bâtit
Bâtit建築年
1977
  • Infos
  • Carte

Échelle / Plan構造・間取り

  • 1 histoire / -
  • 1階建 / -
Adresse
Préfecture de Shiga Gamo-gun Hino Town Oji Sakura Découvrez les informations environnantes滋賀県蒲生郡日野町大字佐久良 周辺情報を調べる
(Localisation approximative)
apartment 〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508 中川フジカメラビル 5階
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apartment 〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508 中川フジカメラビル 5階
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apartment 〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508 中川フジカメラビル 5階
apartment 〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508 中川フジカメラビル 5階
USD $620 / mois
(¥99,000 / mois)
9 万 9000 円 / 月
1K
  • 1 chambre à coucher
  • Espace cuisine dédié
Superficie du bâtiment
Bâtiment建物面積
32 m²
Bâtit
Bâtit建築年
2000
  • Infos
  • Carte

Échelle / Plan構造・間取り

  • Plan d'étage : 1K (1 pièce + coin cuisine)
  • Parking : Aucun parking
  • 間取り:1K
  • 駐車場:×
Adresse
5e étage, Bâtiment Nakagawa Fuji Camera, 508 Tatenaka-chō, Shimogyō-ku, Kyoto-shi, préfecture de Kyoto 600-8490, Japon (〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508 中川フジカメラビル 5階)〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508 中川フジカメラビル 5階
apartment 〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508 中川フジカメラビル 5階
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apartment 〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508 中川フジカメラビル 5階
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apartment 〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508 中川フジカメラビル 5階
apartment 〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508 中川フジカメラビル 5階
apartment 〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508 中川フジカメラビル 5階
apartment 〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508 中川フジカメラビル 5階
apartment 〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508 中川フジカメラビル 5階
apartment 〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508 中川フジカメラビル 5階
USD $414 / mois
(¥66,000 / mois)
6 万 6000 円 / 月
1K
  • 1 chambre à coucher
  • Espace cuisine dédié
Superficie du bâtiment
Bâtiment建物面積
21 m²
Bâtit
Bâtit建築年
1996
  • Infos
  • Carte

Échelle / Plan構造・間取り

  • Plan d'étage : 1K (1 pièce principale + cuisine)
  • Parking : Oui (parking disponible)
  • 間取り:1K
  • 駐車場:○
Adresse
5e étage, Bâtiment Nakagawa Fujikamera, 508 Tachinakamachi, Shimogyo-ku, Kyoto-shi, Préfecture de Kyoto 600-8490, Japon〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508 中川フジカメラビル 5階
apartment 〒104-0061 東京都中央区銀座4丁目12-15 歌舞伎座タワー26階
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apartment 〒104-0061 東京都中央区銀座4丁目12-15 歌舞伎座タワー26階
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apartment 〒104-0061 東京都中央区銀座4丁目12-15 歌舞伎座タワー26階
apartment 〒104-0061 東京都中央区銀座4丁目12-15 歌舞伎座タワー26階
apartment 〒104-0061 東京都中央区銀座4丁目12-15 歌舞伎座タワー26階
USD $677 / mois
(¥108,000 / mois)
10 万 8000 円 / 月
1K
  • 1 chambre à coucher
  • Espace cuisine dédié
Superficie du bâtiment
Bâtiment建物面積
27 m²
Bâtit
Bâtit建築年
2003
  • Infos
  • Carte

Échelle / Plan構造・間取り

  • Plan d'étage : 1K (1 pièce + cuisine)
  • Parking : Non disponible
  • 間取り:1K
  • 駐車場:×
Adresse
26e étage, Kabukiza Tower, 4-12-15 Ginza 4-chōme, arrondissement de Chūō, Tokyo 104-0061, Japon〒104-0061 東京都中央区銀座4丁目12-15 歌舞伎座タワー26階
apartment 〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508 中川フジカメラビル 5階
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apartment 〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508 中川フジカメラビル 5階
apartment 〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508 中川フジカメラビル 5階
apartment 〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508 中川フジカメラビル 5階
apartment 〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508 中川フジカメラビル 5階
USD $620 / mois
(¥99,000 / mois)
9 万 9000 円 / 月
1K
  • 1 chambre à coucher
  • Espace cuisine dédié
Superficie du bâtiment
Bâtiment建物面積
32 m²
Bâtit
Bâtit建築年
2000
  • Infos
  • Carte

Échelle / Plan構造・間取り

  • Plan d'étage : 1K (studio avec cuisine séparée)
  • Parking : Non (pas de parking disponible)
  • 間取り:1K
  • 駐車場:×
Adresse
5e étage, Nakagawa Fujikamera Building, 〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508, Japon (Préfecture de Kyoto, Kyoto-shi, Shimogyō-ku)〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508 中川フジカメラビル 5階
apartment 〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508 中川フジカメラビル 5階
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apartment 〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508 中川フジカメラビル 5階
apartment 〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508 中川フジカメラビル 5階
apartment 〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508 中川フジカメラビル 5階
apartment 〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508 中川フジカメラビル 5階
apartment 〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508 中川フジカメラビル 5階
apartment 〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508 中川フジカメラビル 5階
apartment 〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508 中川フジカメラビル 5階
apartment 〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508 中川フジカメラビル 5階
USD $414 / mois
(¥66,000 / mois)
6 万 6000 円 / 月
1K
  • 1 chambre à coucher
  • Espace cuisine dédié
Superficie du bâtiment
Bâtiment建物面積
21 m²
Bâtit
Bâtit建築年
1996
  • Infos
  • Carte

Échelle / Plan構造・間取り

  • Plan d'étage : 1K (1 pièce + cuisine séparée)
  • Parking : Oui (parking disponible)
  • 間取り:1K
  • 駐車場:○
Adresse
〒600-8490 Préfecture de Kyoto, Ville de Kyoto, Arrondissement de Shimogyo, 508 Tachinaka-chō, Bâtiment Nakagawa Fujicamera, 5e étage, Japon〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508 中川フジカメラビル 5階
apartment 〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508 中川フジカメラビル 5階
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apartment 〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508 中川フジカメラビル 5階
apartment 〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508 中川フジカメラビル 5階
apartment 〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508 中川フジカメラビル 5階
apartment 〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508 中川フジカメラビル 5階
apartment 〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508 中川フジカメラビル 5階
apartment 〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508 中川フジカメラビル 5階
apartment 〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508 中川フジカメラビル 5階
USD $489 / mois
(¥78,000 / mois)
7 万 8000 円 / 月
1K
  • 1 chambre à coucher
  • Espace cuisine dédié
Superficie du bâtiment
Bâtiment建物面積
21 m²
Bâtit
Bâtit建築年
1991
  • Infos
  • Carte

Échelle / Plan構造・間取り

  • Plan d'étage : 1K (1 pièce + coin cuisine)
  • Parking : Aucun (non disponible)
  • 間取り:1K
  • 駐車場:×
Adresse
5e étage, 中川フジカメラビル, 立中町508, arrondissement de Shimogyō-ku, Kyoto-shi, préfecture de Kyoto 600-8490, Japon〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508 中川フジカメラビル 5階
apartment 〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508 中川フジカメラビル 5階
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apartment 〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508 中川フジカメラビル 5階
apartment 〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508 中川フジカメラビル 5階
apartment 〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508 中川フジカメラビル 5階
apartment 〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508 中川フジカメラビル 5階
apartment 〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508 中川フジカメラビル 5階
apartment 〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508 中川フジカメラビル 5階
apartment 〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508 中川フジカメラビル 5階
apartment 〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508 中川フジカメラビル 5階
USD $414 / mois
(¥66,000 / mois)
6 万 6000 円 / 月
1K
  • 1 chambre à coucher
  • Espace cuisine dédié
Superficie du bâtiment
Bâtiment建物面積
16 m²
Bâtit
Bâtit建築年
1989
  • Infos
  • Carte

Échelle / Plan構造・間取り

  • Plan d'étage : 1K (1 pièce + coin cuisine séparé)
  • Parking : Pas de parking
  • 間取り:1K
  • 駐車場:×
Adresse
〒600-8490 Préfecture de Kyoto, Kyoto-shi, Shimogyo-ku, Tachinaka-cho 508, Nakagawa Fujicamera Building, 5e étage〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508 中川フジカメラビル 5階
apartment 〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508 中川フジカメラビル 5階
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apartment 〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508 中川フジカメラビル 5階
apartment 〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508 中川フジカメラビル 5階
apartment 〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508 中川フジカメラビル 5階
apartment 〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508 中川フジカメラビル 5階
apartment 〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508 中川フジカメラビル 5階
apartment 〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508 中川フジカメラビル 5階
apartment 〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508 中川フジカメラビル 5階
apartment 〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508 中川フジカメラビル 5階
USD $508 / mois
(¥81,000 / mois)
8 万 1000 円 / 月
1K
  • 1 chambre à coucher
  • Espace cuisine dédié
Superficie du bâtiment
Bâtiment建物面積
16 m²
Bâtit
Bâtit建築年
1989
  • Infos
  • Carte

Échelle / Plan構造・間取り

  • Plan d'étage : 1K (1 pièce + coin cuisine)
  • Parking : Aucun parking
  • 間取り:1K
  • 駐車場:×
Adresse
600-8490, Préfecture de Kyoto, ville de Kyoto, quartier de Shimogyo, 508 Tatenakamachi, Bâtiment Nakagawa Fujicamera, 5e étage〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508 中川フジカメラビル 5階

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Shiga Ken

S'établir à Shiga

La préfecture de Shiga, située au bord du lac Biwa, offre un cadre de vie unique qui combine la beauté naturelle et la tranquillité. Comparée à d'autres préfectures japonaises comme Tokyo ou Osaka, Shiga est souvent perçue comme moins surpeuplée et stressante, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Le coût du logement y est généralement plus abordable. Dans les grandes villes comme Otsu ou Hikone, les familles peuvent trouver des maisons à des prix raisonnables, tout en ayant accès à des commodités modernes et à de bonnes écoles. De plus, Shiga est bien desservie par les réseaux de train, ce qui facilite les déplacements vers les centres urbains environnants. La région bénéficie également d'un environnement riche en culture, avec des festivals traditionnels, des temples historiques et une gastronomie locale appréciée. Pour les expatriés, cela représente un excellent compromis entre la vie rurale apaisante et l'accessibilité aux grandes métropoles. En somme, Shiga Ken attire ceux qui recherchent un style de vie équilibré, tout en offrant des opportunités d'intégration et d’épanouissement familial au cœur du Japon.


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