Terrains à Shiga Ken, Kansai, Japon

Type de bien : Terrain à vendre (sans conditions de construction). Type de terrain : Terrain mixte. Superficie du terrain : 494,89 m². Taux de construction / taux d'occupation : 60 % / 200 %. Planification urbaine : Zone de développement urbain. Zone d'utilisation : Zone résidentielle de type 1. Autres restrictions légales : Zone de hauteur (type 3). Type de transaction : Intermédiation. Équipements et conditions : Eau potable et eaux usées. Remarques : Largeur de la route en façade de 12 mètres (comprenant la chaussée et le trottoir). Transports : Gare Ishiyama, 20 minutes en bus, arrêt Momijigaoka à 2 minutes à pied.物件種目: 売地（建築条件なし）。地目：雑種地。土地面積：494.89㎡。建ぺい率/容積率：60%／200%。都市計画：市街化区域。用途地域：第１種住居地域。その他法令上の制限：高度地区（第３種）。取引形態：仲介。設備・条件：上下水道。備考：前面道路幅員１２メートル（車道・歩道含む）。交通：石山駅 バス20分 もみじが丘停 徒歩2分。

◆ Vendeur de confiance, Your's (terrain divisé) ! ◆ À environ 310 m de l'école primaire de Misono, idéal pour les trajets scolaires ! ◆ À proximité immédiate de Costco Higashiomi (environ 5 minutes en voiture) ! ◆ De nombreuses installations commerciales à proximité ! Emplacement pratique ! ◆ Terrain divisé sans conditions de construction !◆安心のユアーズ売主（分譲地）！◆御園小学校まで約310ｍで通学も安心！◆コストコ東近江すぐそば！（車約５分）◆商業施設が充実！便利な立地！◆建築条件なしの分譲地！

Les parents ont acheté et hérité de ce terrain, mais n'ayant pas l'intention d'y vivre, il reste vacant. Nous aimerions le vendre à quelqu'un qui serait intéressé. Pour l'instant, il n'y a pas de délai, mais si vous êtes intéressé, veuillez nous contacter rapidement. La remise se fera dans l'état actuel. Il est possible de remettre immédiatement après la signature du contrat.

Proche du lac Biwa, l'environnement est riche en nature, et je pense que c'est un emplacement idéal pour ceux qui ont des hobbies comme la pêche, étant également proche de la baie de Wakasa. La pêche au lac Biwa est incontournable, et au printemps, il y a des lieux célèbres pour les cerisiers en fleurs à proximité. En été, vous pouvez pratiquer la planche à voile sur le lac et des sports nautiques en mer, en automne, admirer les feuilles d'automne, et en hiver, faire du ski ou du snowboard. J'espère que cela pourra servir de base pour des activités actives.

Bien sûr, c'est aussi un endroit calme et agréable pour y vivre. Bien que ce soit une région enneigée, il est facile d'accéder aux zones de Kansai, Chubu et Hokuriku, donc ceux qui souhaitent vivre à la campagne de manière modérée devraient envisager cett両親が購入し相続しましたが、こちらで住まう予定も無く更地のままですのでどなたか買って頂ける方がいらっしゃったらお売りしたいと思います。今のところ期限など設けていませんが、ご希望の方は早めにご連絡下さい。現状で引き渡しになります。契約後すぐ引き渡し可能です。

琵琶湖にも近く周りも自然豊かで、若狭湾も近くで釣りなどの趣味をお持ちの方などにはいろいろ楽しめる立地と思います。琵琶湖での魚釣りは言うに及ばず、春は桜の名所も近場にあり、夏は湖でのウインドサーフィンや海でのマリンスポーツ、秋は紅葉、冬はスキー・スノボなどアクティブな活動の拠点にしていただければと思います。

もちろん普通に住んで頂いても静かで過ごしやすい所と思います。雪深い地域ですが関西圏・中部圏・北陸地方などにも出やすく、程よい田舎暮らし希望の方もご検討下さい。

元々あった住宅を解体して更地にした際にどの様にされたか存じませんので上下水道、電気は不明ですが、ガスはプロパンガスを使用している地域ですので契約が必要になります。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所：滋賀県長浜市西浅井町塩津浜
土地：380㎡
建物：無し
構造：土地のみ
現況：更地
希望価格：500万円

Terrain agricole mis aux enchères (enchères par période). Superficie du terrain : 3 016 m², type de terrain : rizières. Prix de vente de référence : 1 150 000 ¥. Période d'enchères : du 16 juin 2026 au 23 juin 2026. Zone de régulation de l'urbanisation.競売（期間入札）出品の農地。土地面積3,016m²、地目：田。売却基準価額1,150,000円。入札期間 2026年6月16日〜6月23日。市街化調整区域。

Les parents ont acheté et ont hérité, mais comme ils n'ont pas l'intention d'y vivre, ils souhaitent vendre le terrain tel quel. Pour l'instant, il n'y a pas de délai, mais si quelqu'un est intéressé, veuillez nous contacter rapidement. La remise se fera dans l'état actuel. La remise peut se faire immédiatement après la signature du contrat.

Proche du lac Biwa, l'environnement est riche en nature, et je pense que c'est un emplacement idéal pour ceux qui ont des hobbies comme la pêche, étant également proche de la baie de Wakasa. La pêche au lac Biwa est incontournable, et au printemps, il y a des lieux célèbres pour les cerisiers en fleurs à proximité. En été, vous pouvez faire du windsurf sur le lac ou des sports nautiques en mer, en automne, vous pourrez profiter des feuilles d'automne, et en hiver, cela peut être un point de départ pour des activités actives comme le ski et le snowboard.

Bien sûr, c'est aussi un endroit calme et agréable pour y vivre. C'est une région enneigée, mais elle est facilement accessible depuis la région du Kansai, la région Chubu et la région Hokuriku, donc ceux qui souhaitent vivre à la campagne peuvent également envisager cet endroit.

Je ne sais p両親が購入し相続しましたが、こちらで住まう予定も無く更地のままですのでどなたか買って頂ける方がいらっしゃったらお売りしたいと思います。今のところ期限など設けていませんが、ご希望の方は早めにご連絡下さい。現状で引き渡しになります。契約後すぐ引き渡し可能です。

琵琶湖にも近く周りも自然豊かで、若狭湾も近くで釣りなどの趣味をお持ちの方などにはいろいろ楽しめる立地と思います。琵琶湖での魚釣りは言うに及ばず、春は桜の名所も近場にあり、夏は湖でのウインドサーフィンや海でのマリンスポーツ、秋は紅葉、冬はスキー・スノボなどアクティブな活動の拠点にしていただければと思います。

もちろん普通に住んで頂いても静かで過ごしやすい所と思います。雪深い地域ですが関西圏・中部圏・北陸地方などにも出やすく、程よい田舎暮らし希望の方もご検討下さい。

元々あった住宅を解体して更地にした際にどの様にされたか存じませんので上下水道、電気は不明ですが、ガスはプロパンガスを使用している地域ですので契約が必要になります。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所：滋賀県長浜市西浅井町塩津浜
土地：380㎡
建物：無し
構造：土地のみ
現況：更地

Terrain vendu par Yours (vendeur : Yours). Sans condition de construction. À 8 minutes à pied de l'école élémentaire Hirata (environ 600 m).ユアーズ売主の土地。建築条件なし。平田小学校まで徒歩8分（約600m）。

Lotissement spacieux avec parcelles à partir de 60 tsubo (≈198 m²). Équipements publics à proximité — emplacement sûr et adapté aux familles avec enfants. Une clôture en parpaings sera installée (le coût est inclus dans le prix du terrain).◆1区画60坪～とゆとりある分譲地！◆近隣に公共施設あり！子育て家庭も安心の立地！◆ブロックフェンス設置します！（費用は土地代金に含まれます）