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[Propriété rénovée] Disponible pour livraison immédiate. 3DK + grenier de rangement + garage inclus.【リフォーム済物件】即引渡可。3DK+屋根裏収納+車庫付き。
| Terrain :土地面積 | 36 m² |
|---|---|
| Bâtiment :建物面積 | 63 m² |
| Échelle :建物規模 | 3 histoires3階建 |
| Structure :構造 | Bâtiment en bois de 3 étages, charpente en partie en acier木造3階建一部鉄骨 |
| Bâtit en :建築年 | 1988 |
C'est à 9 minutes à pied de la gare et dans un quartier calme et sans collines. Daiei Aeon Food Style est situé dans un emplacement idéal, à 3 minutes à pied, et est utilisé avec beaucoup de soin à l'intérieur ! S'il vous plaît, venez voir la vraie chose ♪駅徒歩9分・坂もなく静かな地域です。ダイエーイオンフードスタイル徒歩3分で生活至便な立地・室内大変丁寧にお使いです！是非実物をご見学ください♪
| Terrain :土地面積 | 55 m² |
|---|---|
| Bâtiment :建物面積 | 69 m² |
| Échelle :建物規模 | 2 histoires2階建 |
| Structure :構造 | Bâtiment en bois à deux étages木造2階建 |
| Bâtit en :建築年 | 1968 |
Il s'agit d'une maison mitoyenne d'occasion composée de deux unités adjacentes. L'ancien propriétaire a rénové la propriété vers juin 2021 pour un coût d'environ 1 million de yens, l'intérieur est donc propre. Les rénovations comprenaient le remplacement du papier peint sur les murs et les plafonds, le remplacement des revêtements de sol, le remplacement de la cuisine, le remplacement des toilettes, le remplacement des tatamis (dont certains ont été remplacés), le remplacement des portes coulissantes et le remplacement du chauffe-eau. Il est actuellement vacant. Nous recherchons actuellement des locataires, avec un loyer mensuel de 45 000 yens (frais de gestion inclus). Une fois qu'un locataire emménage, vous reprenez le contrat de location (rendement estimé à 10,84 %, revenu annuel attendu de 540 000 yens).連棟2戸1の中古テラスハウスです。令和3年6月頃、前の所有者が約100万円をかけてリフォームしており、室内はきれいです。改装内容は、壁・天井クロス張替、床CF張替、キッチン新調、便器新調、畳表替（一部新調）、襖張替、給湯器新調などです。現在は空家です。月額賃料4.5万円（管理費含む）で、賃貸も募集中です。入居者が入りましたら、賃貸の契約を引き継いでください(想定利回り10.84％、想定年収54万円)。
| Dépôt de garantie :敷金 | 45 000 yens4.5万円 |
|---|---|
| Key money :礼金 | 45 000 yens4.5万円 |
| Terrain :土地面積 | 39 m² |
| Bâtiment :建物面積 | 47 m² |
| Structure :構造 | Bâtiment en bois de deux étages avec toit en tuiles木造瓦葺2階建 |
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La préfecture d'Osaka, souvent considérée comme le cœur économique du Kansai, offre un cadre de vie dynamique et diversifié, attirant de nombreuses familles expatriées. Comparée à d'autres préfectures, Osaka se distingue par son mélange unique de modernité et de traditions, avec une culture gastronomique vibrante, des festivals couleurs locales et une vie nocturne animée. Le coût de la vie, bien que relativement compétitif par rapport à Tokyo, peut offrir des options de logement plus accessibles pour les expatriés, surtout dans les quartiers périphériques ou en banlieue. Les familles peuvent bénéficier de logements spacieux à des prix plus abordables que dans les grandes métropoles. Par ailleurs, les infrastructures publiques à Osaka sont remarquablement développées, avec un excellent réseau de transports en commun facilitant l'accès aux centres d'intérêt culturels et éducatifs. Les écoles internationales et les établissements d'enseignement de qualité ajoutent également à l'attrait pour les familles. En somme, la préfecture d'Osaka Fu présente une qualité de vie attrayante, un environnement culturel riche et une accessibilité au logement qui en font une destination de choix pour celles et ceux qui envisagent de s'expatrier au Japon.
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