Commercial à vendre à Shimane Ken, Chugoku, Japon

Vente aux enchères de cour. Type : Magasin (maison d’un étage au toit de chaume en bois). La superficie totale du sol est de 1 097 m2 (446 m2 + 651 m2), et la surface totale du sol est d’environ 186,04 m2. Zone d’utilisation : zone d’ajustement de l’urbanisation. Le prix de vente est de 8 180 000 yens. Période d’enchères du 29 octobre au 5 novembre 2025. Résultat de l’ouverture : Boycotté.裁判所競売物件。種類: 店舗（木造スレート葺平家建）。土地面積合計1,097m2（446m2 + 651m2）、延床面積約186.04m2。用途地域: 市街化調整区域。売却基準価額 8,180,000円。入札期間 2025年10月29日〜11月5日。開札結果: 不売。

Vente aux enchères (usine). La surface totale est de 608,30 m², et la surface terrestre est de 1 910,61 m². Date de construction : juin 1970, Showa 45. Période d’enchères du 2 au 9 juillet 2025. Résultats des enchères : Boycott (14 juillet 2025).競売（工場）。延床面積 608.30m²、土地面積 1,910.61m²。築年月 昭和45年6月（1970年）。入札期間 2025年7月2日〜7月9日。開札結果: 不売（2025年7月14日）。

Bâtiment mixte (commerce + habitation) transmis depuis la génération du grand‑père. Il abritait une débits de boissons et une activité de vente de vêtements et autres articles. Situé au centre de Kawamoto, il est possible de garer trois voitures devant la maison. Aucun amiante (contrôle effectué en 2024). Hérité de la mère l’année dernière et actuellement vacant.

Le bâtiment est ancien et certaines parties sont détériorées. Lors de fortes pluies, un peu d’eau s’accumule dans le sous‑sol mais s’évacue naturellement. Malgré cela, des travaux d’étanchéité du toit et des murs ont été réalisés en 2018, de sorte que la propriété reste utilisable. La partie habitation du 1er étage ainsi que la salle de bains et les toilettes ont été rénovées il y a quelques années. Des effets personnels restent sur place mais leur enlèvement est prévu prochainement. Remise des clés possible immédiatement.

Les effets personnels ont été retirés et un nettoyage complet (house cleaning) a été effectué. Des photos après l’enlèvement sont publiées.

【Résumé du bien】※ Terrain avec vieille maison
Lieu : préfecture de Shimane, district d’Ochi, commune de Kawamoto
Terrain : 262,53 m²
Bâtiment : 650,64 m²
Structur祖父の代から受け継ぐ店舗兼住宅です。酒屋と衣類等の販売業を営んでいました。川本町の中心地にあり、家の前に車3台駐車できます。アスベスト不使用です(2024年検査済)。昨年、母から相続し現在空家です。

築古のため老朽化している箇所があります。大雨が降ると地下室に少し水が溜まりますが自然に無くなります。それでも2018年に屋根と壁の防水工事をしていて充分使えます。1Fの住居部分とお風呂とトイレは数年前にリフォームしてあります。家財道具が残っていますが、近々撤去予定です。即引渡可能です。

家財等一式を撤去してハウスクリーニングを行いました。撤去後の写真を掲載しております。

【物件概要】※古屋付土地
場所：島根県邑智郡川本町
土地：262.53㎡
建物：650.64 ㎡
構造：鉄筋コンクリート
現況：空家

築年月:昭和51年(前半分)、昭和37年(後半分)

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。