Propriétés à louer à Shizuoka Ken, Chubu, Japon

Maison individuelle d'occasion située au Yunomoto Resort de Shimogamo. 3LDK, surface du bâtiment : environ 89,42 m² ; terrain : 231 m². Location possible (loyer : 60 000 ¥/mois, charges de gestion : 10 000 ¥/mois).下賀茂湯之元リゾートの中古戸建。3LDK、建物約89.42m²、土地231m²。賃貸可（家賃60,000円/月、管理費10,000円/月）。

Emplacement pratique : supérette juste en face, supermarché et drugstore à proximité, gare accessible à pied.コンビニ目の前、スーパー、ドラッグストア、駅徒歩圏内の便利な立地

Bien locatif inscrit sur le registre des maisons vacantes (Akiya Bank). Proche d'une école primaire et d'une supérette (konbini). Maison plain‑pied en bois, surface totale du plancher 77,76 m², terrain 211,08 m², plan : 4 pièces + cuisine (4K).空き家バンク掲載の賃貸物件。小学校・コンビニが近く、木造平屋建て、延床面積77.76㎡、敷地面積211.08㎡、間取り4K。

À proximité immédiate de Fujikawa Rakuza. Quartier résidentiel calme bordé par une rivière.富士川楽座すぐそば。川の流れる閑静な住宅街。

Il y a actuellement des fournitures ménagères, mais elles seront nettoyées. Il n’y a ni stationnement ni salle de bain.現状生活備品在りますが、綺麗に片づけます。駐車場無し、風呂無しです。

Je ne veux pas être séparé de ma voiture... oui ! Ce serait sympa de vivre au-dessus du garage !
Pour ceux qui l’aiment, il y avait une propriété assez intéressante qui était très amusante.
Un bureau au deuxième étage au lieu d’un garage ordinaire ? Atelier? Il y a 2 chambres.
Bien que je sois basé à Tokyo, je pense qu’il serait amusant de garder une supercar comme passe-temps et comme lieu de séjour.
→ le nombre de personnes qui l’utilisent réellement de cette manière augmente.
Dois-je rénover pour y habiter ?
Il n’y a pas de cuisine, il n’y a pas de douche.
Mais il y a des toilettes.
Je me demande s’ils ont essayé de construire une salle de douche au-dessus des toilettes au premier étage ?
Comme il s’agit d’une pièce directement au-dessus des toilettes, il est relativement facile de connecter l’alimentation en eau et le drainage.
La route de devant est
Il fait face à la route préfectorale n° 80 (ligne Atami Daihito).
Il y a beaucoup de circulation, mais la route est large, il est donc recommandé de l’utiliser pour les affaires.
Quel est le prix ?
Par rapport à un garage général, je pense que le prix est un peu plus élevé car il y a de la place au deuxième étage.
D’autre part, le愛車と離れたくない・・・そうだ！ガレージの上に住めば良いよね！
好きな人にはドンピシャな、かなり面白い物件が出ました。
普通のガレージではなく２階には事務所？作業場？が２部屋あります。
東京に拠点を置きながら、趣味兼宿泊場所としてスーパーカーを保管しても楽しいと思います。
→実際にこのような使い方の人増えているんです。
居住するにはリフォーム必須？
キッチンはありません、シャワーもありません。
でもトイレはあります。
1階のトイレの上にはシャワー室を作ろうとしたのかな？
トイレの真上の部屋なので、給排水の接続も比較的容易と思います。
前面道路は
県道80号（熱海大仁線）に面しています。
交通量も多いですが、道路幅員も広いので事業用としての利用もおすすめです。
価格はどんな？
一般的なガレージと比べ、2階にスペースがある分少し値段は高めと思います。
一方でこのエリアの土地の取引額は約15万円/坪のため、土地の評価額750万円＋建物と考えればお買い得な物件と思います。
今は建築費用が高騰していますからね・・・。
以上、雄己がレポートしました