Appartements à louer à Shizuoka Ken, Chubu, Japon

Il s'agit principalement d'une annonce pour un bien immobilier destiné à l'investissement. En raison de mes obligations professionnelles, j'ai décidé de vendre cet appartement pour organiser mes actifs. La vente se fera avec des locataires déjà en place, donc l'acheteur ne pourra pas y vivre. Si des rénovations sont souhaitées après l'achat, il sera nécessaire de discuter avec les locataires pour prendre des décisions. Situé dans le centre-ville de Hamamatsu, cet emplacement est idéal. Il y a une place de parking sur le terrain. La reconstruction est possible, et il peut également être utilisé comme magasin ou bureau.主に投資用の物件としての掲載です。私の仕事の都合もあり、資産整理のため今回このマンションを売却することに致しました。すでに入居者さんがいる状態での売買となるので、購入者様ご自身で住むことはできません。購入後リフォーム等をしたい場合は入居者さんと話して決めていただく必要があるかと思います。
浜松市街地内にあり、好立地です。駐車場は、敷地内に1台あります。再建築可能で、店舗や事務所としての利用も可能です。

ご興味ある方は一度ご連絡ください。お互い気持ちの良いお話になることを何より大事にしていますので、よろしくお願いします。現金一括の方を優先します。多少の価格交渉には応じられますが、大幅なもの(200万円以下など)はお断りしております。あらかじめご了承ください。

【物件概要】（区分所有）
場所：静岡県浜松市中央区西伊場町
土地：所有権
建物：44.58㎡
構造：大部屋1R、11階建て2階部分
現況：賃貸中

家賃：6万円(家賃滞納無し)
築年月：1974年6月
管理費：7,730円
修繕積立金：6,330円
契約不適合責任：免責

Construction Sekisui Heim résistante aux séismes ! Pièce de 8 tatamis avec rangement.地震に強いセキスイハイム施工！ 部屋8畳収納付き

Construction Sekisui Heim résistante aux séismes. Assistance d'urgence 24h/24 incluse. Local à déchets sur le terrain. Charges communes : ¥4,000, frais CATV : ¥1,250, premier emplacement de stationnement gratuit, etc. (voir le texte original pour plus de détails).地震に強いセキスイハイム施工。24時間緊急サポ－ト付き。敷地内ゴミ捨て場あり。共益費4,000円、CATV代1,250円、駐車場1台目無料等（詳細は原文参照）。

Appartement à louer "Alba Ryo". Adresse : 1591-3 Mori, Mori-machi, Shizuoka. Plan : 1LDK à 2LDK. Superficie : 44,23 à 61,81 m². Loyer : 62 400 à 73 900 yens (affichage de 59 500 à 73 000 yens selon la chambre). Date de construction : mars 2026. Transports : à 7 minutes à pied de la gare Enshu Mori de la ligne Tenryu Hamanako, à 8 minutes à pied de la gare Mori-machi Byoin-mae.賃貸アパート「アルバ　涼」。所在地: 静岡県周智郡森町森1591番地3。間取り: 1LDK～2LDK。専有面積: 44.23～61.81m2。賃料: 6.24～7.39万円（部屋により5.95万円～7.3万円などの表示あり）。築年月: 2026年03月。交通: 天竜浜名湖鉄道 遠州森駅 徒歩7分、森町病院前駅 徒歩8分。