Terrains à vendre à Shoo Cho, Okayama Ken, Chugoku, Japon

Il y a une gare et un arrêt de bus à distance de marche ! Excellente accessibilité et transport ! La propriété est située dans un village calme, près du centre-ville, traversé par la route Izumo. Les terres agricoles concernées sont encore cultivées. Avec une superficie d'environ 400 tsubo, c'est un endroit idéal pour ceux qui souhaitent cultiver leurs propres légumes pour l'autosuffisance. La gare la plus proche et l'arrêt de bus sont accessibles à pied, et il ne faut qu'environ 5 minutes en voiture depuis l'IC de Katsuo (route Mimasaka Okayama), ce qui permet de profiter de l'agriculture de week-end. L'eau potable publique peut être raccordée, et la propriété est située sur une route large d'environ 9 mètres avec une bonne vue. Si vous souhaitez changer l'utilisation des terres agricoles, une demande de permis selon l'article 5 de la loi sur les terres agricoles est nécessaire. (Il est possible que la demande ne soit pas approuvée.) De nombreux équipements de vie tels que supermarchés, supérettes, pharmacies, centres de bricolage et bureaux de poste sont disponibles à distance de marche. À environ 10 minutes en voiture de la source thermale 'Yunogo Onsen', l'un des trois grands o徒歩圏内に駅・バス停あり！
利便性・交通アクセス良好！
町中心部にほど近い、出雲街道が横断する閑静な集落内に物件はあります。
該当農地は現在も耕作中。約４００坪強と十分な広さもあり、自給自足用に自家製野菜作りを行いたい方にオススメです。
最寄り駅とバス停が徒歩圏内にあり、勝央ＩＣ（
美作岡山道路）からも車で５分ほどと近く、通いながらの週末農業が楽しめます。
公営水道の引き込み可能、幅員約９ｍの広い道路に接した見晴らしの良い立地です。
農地転用を行う場合は、農地法第５条の許可申請手続きが必要です。
（申請の許可が降りない可能性もあります）
スーパーやコンビニ・ドラッグストア・ホームセンター・郵便局など、多くの生活関連施設が徒歩圏内に揃います。
美作三湯のひとつ『湯郷温泉』まで車で約１０分
おかやまファーマーズマーケット『ノースヴィレッジ』まで車で約２分
こちらは農地付きの物件です。
農地の取得については下記をご参照ください。
田舎暮らしQ&A：農家でなくても農地付きの物件を購入できますか？

Revenu moyen d'environ 100 000 yens par mois ! Il s'agit d'un terrain avec des installations de production d'énergie solaire en fonctionnement, situé le long d'une route départementale. Il n'y a pas d'obstacles élevés au sud, ce qui assure un bon ensoleillement ! Le tarif de rachat de l'électricité est de 24 yens/1 kWh. Un revenu moyen d'environ 100 000 yens par mois est prévu jusqu'en juin 2037. Étant donné que le terrain est situé le long d'une route départementale large, sa valeur en tant qu'actif foncier restera même après la fin du rachat d'électricité. Il y a des supermarchés et des konbini à proximité, ce qui offre une bonne commodité.月額平均１０万円程度の収益！
県道沿いにある太陽光発電設備運用中の土地物件です。
南側には高い障害物はなく日当たり良好！
受給電力量単価 24円/1ｋＷｈ。月額平均10万円程度の収益が、2037年6月まで見込めます。
道幅の広い県道沿いなので、電力買取終了後も土地資産としての価値は残ります。
スーパーやコンビニも近く、利便性良好です。

Il y a une zone plate en haut de la propriété ! Pas de maisons voisines. C'est une forêt située sur une colline surplombant des paysages agricoles et des rivières. Elle est actuellement adjacente à un terrain de service d'eau de la ville qui n'est pas utilisé. La forêt est principalement composée de feuillus, mais il y a aussi des conifères mélangés. Bien qu'il ne soit pas accessible en voiture, il y a une grande zone plate en haut de la propriété, idéale pour le camping ou la construction de cabanes. Le supermarché est à environ 8 minutes en voiture, et le konbini à 4 minutes, ce qui est très pratique. La ville thermale de Yunogo est à environ 10 km en voiture !物件上部に平坦地あり！近隣民家なし
田園風景と河川を見下ろす丘陵地にある山林です。
現在は使われていない町の水道用地に隣接しています。
樹種は広葉樹が主体ですが、針葉樹も混ざった混交林です。
車では入れませんが、物件上部には広い平坦地があるのでキャンプや小屋作りなどを楽しめます。
スーパーまで車で約8分、コンビニまで4分と利便性良好です。
湯郷温泉街まで車で約10ｋｍ！

Propriété générant des revenus grâce à une station de base de Docomo ! C'est une forêt située à environ 850 mètres d'une route départementale très fréquentée, dans une zone montagneuse calme. Il s'agit d'un terrain en pente, avec des plantations principalement de cyprès, variant de 10 cm à 30 cm de hauteur. Il y a un peu de terrain plat le long de la route, ce qui permet de prévoir un espace de stationnement pour les voitures. Plusieurs châtaigniers poussent naturellement, et on peut espérer une récolte de châtaignes à l'automne. Il y a une station de base NTT Docomo sur la propriété, ce qui permet de prévoir un revenu d'environ 70 000 yens par an en tant que frais d'utilisation.ドコモ基地局使用料の収益物件！
車通りの多い県道から約850ｍの静かな山の中にある山林です。
道路から下がった傾斜地で、約10ｃｍから約30ｃｍ程度のヒノキが主体の植林地です。
道路沿いには少し平地もあり車の駐車スペースも確保できます。
ヤマグリが数本自生しており、秋には栗の収穫も期待できます。
物件内にはNTTドコモの基地局があり、使用料として年額約7万円程度の収益が見込めます。

Revenu moyen d'environ 100 000 yens par mois ! Il s'agit d'un terrain avec des installations de production d'énergie solaire en fonctionnement le long d'une route départementale. Il n'y a pas d'obstacles élevés au sud, ce qui assure un bon ensoleillement ! Le tarif d'achat de l'électricité est de 24 yens/1 kWh. Un revenu moyen d'environ 100 000 yens par mois est prévu jusqu'en juin 2037. Étant donné que le terrain est situé le long d'une route départementale large, sa valeur en tant qu'actif foncier restera même après la fin de l'achat d'électricité. Il y a des supermarchés et des konbini à proximité, ce qui offre une bonne commodité.月額平均１０万円程度の収益！
県道沿いにある太陽光発電設備運用中の土地物件です。
南側には高い障害物はなく日当たり良好！
受給電力量単価 24円/1ｋＷｈ。月額平均10万円程度の収益が、2037年6月まで見込めます。
道幅の広い県道沿いなので、電力買取終了後も土地資産としての価値は残ります。
スーパーやコンビニも近く、利便性良好です。

À environ 1,3 km d'un konbini ! À environ 11 minutes de l'autoroute !
C'est une propriété forestière située dans un coin de paysage rural tranquille.
L'intérieur de la forêt est soigneusement tondu, avec des arbres poussant à une distance raisonnable, créant une atmosphère semblable à celle d'un parc. Vous pouvez également profiter d'une promenade dans la forêt pour une immersion en pleine nature.
Dans l'ensemble, le terrain a une pente douce, avec des zones presque plates, ce qui permet une utilisation polyvalente selon les idées, comme le camping ou un parc pour chiens.
Il y a des conifères comme le cèdre et le cyprès, mais la plupart sont des feuillus. Cela peut également être utilisé pour la collecte de bois de chauffage ou la culture de champignons shiitake.コンビニ約１.３ｋｍ！高速インター約１１分！
閑静な里山風景の一角にある山林物件です。
林内はきれいに草刈りされ、ほどよい間隔で樹木が生えており、まるで公園のような雰囲気。林内を散策して森林浴も楽しめます。
全体的に緩やかな傾斜で、平坦に近い部分もあるのでキャンプやドッグランなどアイデア次第で多用途に利用可能です。
杉桧などの針葉樹もありますが、ほとんどが広葉樹の雑木林。薪の採取や椎茸栽培などにも利用できます。