Commercial à vendre à Soka Shi, Saitama Ken, Kanto, Japon

Terrain : environ 64 tsubo (214,16 m²) Un usage polyvalent tel que résidentiel, magasin, usage personnel et investissement peut être utilisé. La largeur de la route devant est d’environ 18 m. La superficie totale du bâtiment est de 425,40㎡ (record officiel). Construit en février 1985. Il y a un certificat d’inspection.土地約64坪（214.16m²）　居住用・店舗自己使用・投資用等 多用途に対応可能。前面道路幅員約18m。建物面積合計425.40㎡（公簿）。1985年2月築。検査済証あり。

Entrepôt à vendre/bâtiment de revenus. Revenu annuel estimé à 5 520 000 yens Rendement 7,66 %. Pendant la location (ou le changement de propriétaire). Il y a un terrain d’angle et une place de parking. La superficie totale du bâtiment est de 473,39 °C (188,82 ⎡ au 1er étage, 109,3 ⎡ au 2e étage, 194,40 °� au 3e étage). Consultation sous diverses conditions.売倉庫・収益ビル。年間予定収入5,520,000円 利回り7.66%。賃貸中（またはオーナーチェンジ）。角地、駐車スペースあり。建物面積合計473.39㎡（1階188.82㎡、2階109.3㎡、3階194.40㎡）。諸条件相談。

[Points égoïstes] Il y a peu d’endroits où les gens se rassemblent dans le quartier, donc je veux que ce soit une base pour la communauté (boulangerie, magasin de bagels, café, etc.). La superficie du site est de 198,35 mètres carrés. Il y a un entrepôt préfabriqué (environ 6 tatamis) et un parking pour 2 voitures. Rénovation possible. Le lycée Soka se trouve à proximité. Le loyer est négociable en fonction du business plan et du plan de revenus et de dépenses. Comme il est adjacent au stationnement mensuel du propriétaire, des stationnements supplémentaires peuvent être ajoutés.【わがままポイント】
近隣に人が集まるところが少ないので地域の拠点（パン屋、ベーグル屋、カフェ等の飲食店など）になってほしい。
敷地面積198.35㎡。プレハブ倉庫（約６畳）、駐車場車２台分有り。リノベーション可。すぐ近くに草加高校。家賃は事業計画や収支計画によって応相談。オーナー所有の月極駐車場隣接のため、駐車場更に追加可。

Sur le site d’un restaurant de biscuits de riz bien établi ! Louer une vieille maison privée pittoresque. Dans un espace rétro Showa quelque peu relaxant, j’aimerais que vous dégustiez des crackers de riz avec de délicieuses douceurs et boissons ! Je serais heureux que non seulement les clients à la recherche de crackers de riz, mais aussi ceux intéressés par les locataires redécouvrent la valeur des crackers de riz après avoir fait une pause dans une vieille maison privée. Nous recherchons des emprunteurs capables de créer un tel endroit.老舗せんべい店の敷地内！趣のある古民家を一棟貸し。どこかホッとできる昭和レトロな空間で、美味しい甘味や飲み物と合わせておせんべいも一緒に味わっていただきたい！
おせんべい目当てのお客様はもちろん、テナント目的のお客様にも、古民家で一息つくという体験を経ておせんべいの価値を再発見する場になってくれたら嬉しいです。そんな場を作れる借り手の方を募集しています。