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Commercial à Sumoto Shi, Hyogo Ken, Kansai, Japon

Commercial à vendre à Sumoto Shi : Hyogo Ken

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FR JA

USD $19,298
(¥3,080,000)

308 万円

Terrain土地面積
238 m²

Bâtiment建物面積
210 m²

Bâtit建築年
1973

Logement et local commercial; surface de plancher totale 209,91 m²; superficie totale du terrain 238,46 m²; construit en septembre 1973 (Shōwa 48). Numéros de parcelles/biens n° 1 à 4 (plusieurs numéros cadastraux).居宅・店舗、延床面積209.91m2、土地面積合計238.46m2、築1973年9月(昭和48年)。物件番号1〜4（複数地番）

1-2, Yura 2-chōme, ville de Sumoto, préfecture de Hyōgo, Japon兵庫県洲本市由良二丁目1番2号

Commercial à vendre à Sumoto Shi : Hyogo Ken

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FR JA

USD $28,195
(¥4,500,000)

450 万円

Terrain土地面積
133 m²

Bâtiment建物面積
93 m²

Bonjour. En 2021 (Reiwa 3), j'ai hérité d'un bâtiment datant de l'époque Shōwa. Il est situé dans une rue commerçante : boutique à l'avant et ancienne maison à l'arrière. J'avais prévu de le rénover pour m'y rendre 4 à 5 fois par an après ma retraite, mais je pense qu'il serait préférable de démolir puis reconstruire ou laisser le terrain nu.

La préfecture de Hyōgo et la ville de Sumoto offrent un soutien financier généreux. Il n'y a pas de bâtiment ancien à l'arrière ; le prix indiqué ci‑dessous tient compte d'un changement après démolition. Il existe une subvention à l'achat du bâtiment de 1 000 000 yens et le plafond de la subvention pour la démolition semble être de 1 330 000 yens. Le rez‑de‑chaussée est un commerce et le 2e étage sert d'entrepôt. La propriété se situe à deux portes du bureau de poste Honmachi. En suivant tout droit la rue commerçante, on arrive à une plage. Une zone thermale est également à proximité. Il semble exister des subventions pour la rénovation, le déménagement et l'achat d'un véhicule. La succursale Honmachi de la Awaji Shinkin Bank est à moins d'une minute à pied. La taxe foncière de l'année précédente était de 17 100 yens. La remise des clés peut はじめまして失礼します。令和3年に昭和建築の建物を譲り受けました。商店街で前面店舗、奥に旧古屋付き、老後にリフォームして年間4～5回遊びに行く予定で考えていました。解体工事して新築又は更地が良いかなと思います。

兵庫県と洲本市は補助金の手厚いサポートがあります。裏旧建物は無し、解体工事後の価格変更で下記価格になっています。建物購入の補助金が100万円あります、解体工事補助金の上限は133万円円あるようです。1階は店舗、2階は倉庫です。本町郵便局の2件隣になります。商店街をまっすぐ行くと海水浴場があります。近くに温泉街もあります。リフォーム補助金、引っ越し補助金、マイカー補助金があるようです。淡路信用金庫の本町支店まで徒歩1分かからないです。昨年の固定資産税は17,100円でした。すぐに引き渡し可能です。売り又は賃貸を考えています。

Honmachi, ville de Sumoto, préfecture de Hyōgo, Japon兵庫県洲本市洲本本町

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S'établir à Hyogo

Hyogo Ken, situé dans la région de Kansai, est une préfecture qui offre un cadre de vie exceptionnel aux familles souhaitant s'expatrier. Avec sa capitale, Kobe, célèbre pour son ambiance cosmopolite et son port animé, Hyogo Ken allie modernité et traditions japonaises. Ce qui distingue cette préfecture, c’est sa diversité géographique, allant des côtes de la mer intérieure à des montagnes comme le mont Rokko, offrant ainsi un accès facile aux activités de plein air tout en bénéficiant des commodités urbaines. En termes de logement, Hyogo Ken est généralement plus abordable que des régions comme Tokyo ou Osaka. Les villes comme Himeji et Nishinomiya proposent des options variées, allant des maisons traditionnelles japonaises aux appartements modernes, tout en offrant un cadre plus spacieux pour les familles. De plus, l'infrastructure de transport est performante, facilitant les déplacements vers d'autres grandes villes de la région. Les écoles internationales et les installations pour les enfants, ainsi que la riche culture locale et les festivals, font de Hyogo Ken un choix attrayant pour ceux qui cherchent une qualité de vie élevée à un coût raisonnable. Ainsi, cette préfecture se présente comme une option idéale pour les familles envisagées de vivre au Japon.

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